አፓርታማ ተከራይቻለሁ: ለተከራዮች ምን ሊከለከል እና ሊከለከል አይችልም

2024 ደራሲ ደራሲ: Malcolm Clapton | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 03:45

አፓርታማ ለመከራየት ለሚፈልጉ ሁሉ እና አፓርታማ ለመከራየት ለሚፈልጉ ሁሉ መነበብ ያለበት።

ሊታገድ ይችላል። በአፓርታማ ውስጥ ዘመዶችን, ጓደኞችን, ጓደኞችን ማስተናገድ

አፓርትመንት የሚከራዩት ለአንድ ሰው ሳይሆን ለብዙዎች ከሆነ, ይህ በውሉ ውስጥ መፃፍ እና የእያንዳንዱ ተከራይ ስም መጠቆም አለበት. ስለዚህ አፓርትመንቱ በድንገት ወደ ሆስቴል እንደማይለወጥ መቆጣጠር ይችላሉ, እና በዚህ ሁኔታ ውስጥ ከተከራይ ጋር የይገባኛል ጥያቄን በይፋ ማስገባት ይችላሉ.

የተከራዮች ቁጥር ከጊዜ ወደ ጊዜ ሊጨምር ይችላል, ነገር ግን ከውይይት በኋላ እና በአንድ ሰው የመኖሪያ ቦታ መመዘኛዎች መስፈርቶቹን የሚያሟላ ከሆነ ብቻ: የተለየ ነው - በአካባቢው ባለስልጣናት የተቋቋመ ነው.

እንዲሁም ተከራዮች ዘመዶቻቸውን ወይም ጓደኞችን እስከ ስድስት ወር ድረስ ማስተናገድ ይችላሉ። ግን ፣ እንደገና ፣ ከእርስዎ ጋር ከተወያዩ በኋላ እና የመኖሪያ ቦታ ደንቦችን ሳይጥሱ ብቻ። ጊዜያዊ ነዋሪዎች የመኖሪያ ደንቦችን ከጣሱ ተከራዩ ለእነሱ ተጠያቂ ይሆናል.

ማገድ አይቻልም። ልጆቹን አስፍሩ

ልጆቹ ለአካለ መጠን ያልደረሱ ከሆኑ ውሉ ከተጠናቀቀ በኋላ እና ያለ ቅድመ ውይይቶች ያለ የአፓርታማው ባለቤት ፈቃድ ወደ ውስጥ ሊዘዋወሩ ይችላሉ. ከዚህም በላይ በዚህ ጉዳይ ላይ የመኖሪያ ቦታ መጠን አስፈላጊ አይደለም.

ለመከልከል ፈጽሞ የማይቻል ነው. መቆለፊያዎችን ይቀይሩ

አፓርታማ ከተከራዩ ፣ ቼክ ይዘው ከመጡ እና ተከራዮቹ ቁልፉን እንደቀየሩት በድንገት ካወቁ ፣ ምንም ማድረግ አይችሉም ፣ ቀደም ብለው ማስወጣት ወይም ካሳ ወይም ማብራሪያ አይጠይቁ። የፍትሐ ብሔር ሕጉ ስለ መቆለፊያው በተከራዮች ስለመተካት ምንም አይናገርም, ስለዚህ ይህንን ለማድረግ መብት አላቸው እና ለባለቤቱ እንኳን ቁልፎችን ለመስጠት አይገደዱም.

መቆለፊያውን ለመተካት ሙሉ በሙሉ ከተቃወሙ, ከተከራዮች ጋር አስቀድመው ይወያዩ እና በውሉ ውስጥ እንደ የተለየ አንቀጽ ይጻፉ.

በአጠቃላይ መቆለፊያን መተካት ባለንብረቱን ማስፈራራት የለበትም። አፓርታማ ለረጅም ጊዜ የሚከራዩ ሰዎች ስለ ደህንነታቸው ይጨነቃሉ እና ያልታወቁ ሰዎች ለምሳሌ ቀደም ሲል የተባዙ ተከራዮች የቤታቸው ቁልፍ እንዲኖራቸው አይፈልጉም. የንብረትዎ ደህንነት ዋስትና ወቅታዊ ክፍያ እና ንብረቱን በመደበኛነት የመጎብኘት እና የማጣራት እድል ይሆናል.

ሊታገድ ይችላል። ማንኛውንም ነገር ከአፓርትማው ውስጥ መጣል

በአፓርታማው ውስጥ በኪራይ ጊዜ ውስጥ የነበሩት የቤት እቃዎች፣ መጽሃፎች፣ ማስጌጫዎች እና ሌሎች እቃዎች የባለቤቱ ናቸው። በመቀበል እና በማስተላለፍ ድርጊት ውስጥ መመዝገብ አለባቸው. ተከራዮች የእርስዎን ነገሮች እንደፈለጉ መጣል አይችሉም። ተመሳሳዩ ህግ በተገላቢጦሽ ቅደም ተከተል ይሰራል-ተከራዮች ቴሌቪዥን ከገዙ እና ከጫኑ, ተከራዮች ከለቀቁ በኋላ ለራስዎ መውሰድ አይችሉም. በተፈጥሮ, ካልሆነ በስተቀር.

ተከራዮች ነገሮችን እንዲወስድ የአፓርታማውን ባለቤት የመጠየቅ መብት አላቸው, ነገር ግን ያለፈቃድ ወደ ውጭ መጣል ወይም ወደነበረበት መመለስ አይደለም. ይህ ከተከሰተ ባለቤቱ ካሳ መጠየቅ ይችላል።

በተጨማሪም ፣ ሌሎች ነገሮችን ወደ አፓርታማው ለመጠቀም ወይም ለማከማቸት ከፈለጉ ፣ ይህ እንዲሁ ከተከራዮች ጋር መነጋገር አለበት። የክረምት ጎማዎች በረንዳ ላይ እንዳይቀመጡ የመናገር መብት አላቸው።

ማገድ አይቻልም። አታጽዱ

ቆሻሻው የቤቱን ሁኔታ የማይጎዳ ከሆነ, ይህ ባለቤቱን መጨነቅ የለበትም. ስለዚህ ወንበር ላይ አቧራማ መደርደሪያ ወይም የልብስ ተራሮች ተከራዮችን በቼክ መጥቶ መዝለፍ አይቻልም ነገር ግን ከርኩሰታቸው የተነሳ ሻጋታ ከታየ ፣የመታጠቢያ ገንዳው ዝገተ ወይም ነፍሳት ቁስለኛ ከሆኑ ካሳ ሊጠይቁ ወይም ማቋረጥ ይችላሉ ። ውል.

ሊታገድ ይችላል። ማሻሻያ ግንባታ ያድርጉ

ተከራዮች ግድግዳዎችን ማፍረስ ወይም ጉድጓዶች መቆፈር, መስኮቶችን መቀየር, በሮች ማስፋት የተከለከለ ነው. ነገር ግን የመዋቢያ ጥገናዎችን ሊያደርጉ ይችላሉ, ለምሳሌ, የግድግዳ ወረቀቱን ይለጥፉ ወይም ጣሪያውን ነጭ ያድርጉት, ግን በእርስዎ ፍቃድ ብቻ.ኮንትራቱን ከማጠናቀቅዎ በፊት በዚህ ጉዳይ ላይ መወያየቱ ጠቃሚ ነው-በውስጡ የተፈቀደውን ሥራ መመዝገብ እና ለጥገናው ማን እንደሚከፍል ማመልከት ይችላሉ.

አንዳንድ ስራዎች በአጠቃላይ የባለቤቱ ሃላፊነት ነው. ለምሳሌ የቧንቧ መስመር መቀየር - በእርግጥ ለተፈጠረው መበላሸት ተጠያቂው ተከራይ ካልሆነ በስተቀር።

ለመከልከል ፈጽሞ የማይቻል ነው. ባለቤቱን ከአፓርታማው ውስጥ ያስቀምጡት

ነዋሪዎች አፓርታማውን በጥሩ ሁኔታ የመጠበቅ ግዴታ አለባቸው, ስለዚህ እዚያ ያለውን ሁኔታ በየጊዜው ማረጋገጥ ይችላሉ. ነገር ግን ከመጠን በላይ አይሂዱ እና በየሳምንቱ አይጎበኙ። ባለቤቱ ምን ያህል ጊዜ ቼኮችን ማዘጋጀት ይችላል, በውሉ ውስጥ መጻፍ ያስፈልግዎታል: ለእርስዎ እና ለተከራዮች የበለጠ ምቹ ይሆናል.

አስፈላጊ! ንብረቱን ሲከራዩ፣ የአፓርታማውን የመጠቀም እና የባለቤትነት መብት ለጊዜው ያስተላልፋሉ። ከዚህ ጋር ተዳምሮ ተከራዩ የቤቱን የማይነካ መብት ይቀበላል. ስለዚህ, ከመጎብኘትዎ በፊት ለእሱ መደወል ወይም መፃፍዎን ያረጋግጡ እና ቀጠሮ ይያዙ. ይህ ያለቅድመ ስምምነት ሊደረግ አይችልም, እና እንዲያውም የበለጠ ተከራዮች በሌሉበት, አለበለዚያ እርስዎ መቀጮ ይችላሉ.

ማገድ አይቻልም። እንግዶችን ጋብዝ

የምሽት ስብሰባዎች, በዓላት እና ፓርቲዎች እንኳን በተከራዩ አፓርታማ ውስጥ ሊደረጉ ይችላሉ. ስለዚህ ይህ ለጎረቤቶች ችግርን እንዳያመጣ እና እርስዎ በግልዎ የበለጠ ምቾት እንዲሰማዎት, ከተከራዮች ጋር አስቀድመው መስማማት የተሻለ ነው. በጣም ጫጫታ እና ዘግይተው ስብሰባዎችን እንዳያዘጋጁ እና ስለታቀዱት ወገኖች አስቀድመው ለማስጠንቀቅ ይጠይቋቸው።

አስፈላጊ! በእንግዶች ንብረት ከተጎዳ ተከራዩ ጓደኞቹን ሳይሆን ካሳውን ይከፍላል. ደግሞም ከእሱ ጋር ስምምነት አለህ.

ሊታገድ ይችላል። አፓርታማውን እንደ ቢሮ ወይም መጋዘን ይጠቀሙ

አፓርታማ እንደ የመኖሪያ ቦታ ከተከራዩ, እንደዚያ ብቻ ጥቅም ላይ ሊውል ይችላል. ሱቅ ወይም የጥፍር ሳሎን መክፈት ወይም ወደ መጋዘን መቀየር አይቻልም። ተከራዩ ይህንን ህግ ከጣሰ ከጊዜ ሰሌዳው በፊት ከእሱ ጋር ያለውን ውል ማቋረጥ ይችላሉ.

ለመከልከል ፈጽሞ የማይቻል ነው. የቤት እንስሳት ይኑርዎት

በፍትሐ ብሔር ሕግ ውስጥ ስለ የቤት እንስሳት ምንም ነገር አልተጻፈም. ስለዚህ, ነዋሪዎች ድመት, ውሻ, ሃምስተር ወይም ፓሮ በቀላሉ ማግኘት ይችላሉ. እውነት ነው አንድ ግን አለ።

በአፓርታማዎ ውስጥ ከቤት እንስሳት ጋር በጥብቅ የሚቃወሙ ከሆነ, ምክንያቱም ድመቷ ወይም ውሻው የቤት እቃዎችን ያበላሻሉ ብለው ስለሚፈሩ, ይህንን ከተከራዮች ጋር አስቀድመው ይወያዩ እና በውሉ ውስጥ ያለውን እገዳ ይጻፉ. ከዚያም ተከራዮች የቤት እንስሳት ሊኖራቸው አይችልም. ማስተዋወቂያ

በአንድ ኢንሹራንስ ውስጥ የአፓርታማ ጥበቃ, ጽዳት እና ጥገና! ከVSK ኢንሹራንስ ቤት ልዩ ፖሊሲ ያግኙ። በአንድ በኩል, ከእሳት, ከጎርፍ, ከዝርፊያ እና ለጎረቤቶች ሃላፊነት አስተማማኝ ጥበቃ ነው. በሌላ በኩል የአገልግሎቶች ስብስብ አለ: ማጽዳት, በአፓርታማ ውስጥ ጥቃቅን ጥገናዎች, እንዲሁም በማንኛውም የመኖሪያ ቤት እና የጋራ አገልግሎቶች ጉዳዮች ላይ የግል ረዳት. አፓርታማዎን ይጠብቁ እና በቤት ውስጥ አገልግሎቶች ላይ ይቆጥቡ! የበለጠ ለማወቅ