ጎረቤቶች በጎርፍ ከተጥለቀለቁ ምን ማድረግ እንዳለባቸው

2024 ደራሲ ደራሲ: Malcolm Clapton | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 03:45

በግድግዳ ወረቀት ላይ የተንሰራፋ ነጠብጣብ ወይም ከጣሪያው ላይ የሚፈሰው ሞቃታማ ዝናብ ደስ የማይል ክስተቶች ናቸው. የህይወት ጠላፊው ጥፋተኛውን እንዴት ማግኘት እንደሚቻል እና ጉዳቱን ለማስወገድ ምን ማድረግ እንዳለበት ያብራራል. ጉርሻ - ከታች ሆነው ጎረቤቶችን የሚያጥለቀልቁ መመሪያዎች.

ጎርፉን እንዴት ማቆም እንደሚቻል

የማዳኛ እርምጃዎችን ከመጀመርዎ በፊት አጫጭር ዑደትን ለማስቀረት በተጎዳው አካባቢ ካሉ ማሰራጫዎች ይንቀሉ ። ጉዳቱ ትልቅ ከሆነ በፓነሉ ላይ ያለውን ኃይል ያጥፉት. ከዚያ እርምጃ ይውሰዱ፡-

ወደ ላይ ከጎረቤቶችዎ ጋር ይነጋገሩ. ምናልባትም የጎርፉ ምንጭ ክፍት የቧንቧ ወይም የተሰበረ የልብስ ማጠቢያ ማሽን ሊሆን ይችላል. በዚህ ሁኔታ ነዋሪዎች የችግሩን መንስኤ እራሳቸው ማስወገድ ይችላሉ. በተጨማሪም የውስጠ-አፓርታማው መገናኛዎች ከተበላሹ በአፓርታማ ውስጥ ያለውን ውሃ መዝጋት ይችላሉ, እና መወጣጫ አይደለም.

ጎረቤቶች እቤት ውስጥ ከሌሉ ወይም ጉዳቱን በራሳቸው መቋቋም ካልቻሉ የአስተዳደር ኩባንያውን ያነጋግሩ. የቧንቧ ሰራተኞች በመላው መወጣጫ ውስጥ ያለውን የውሃ አቅርቦት ያቋርጣሉ.

የጎረቤትን አፓርትመንት በር መስበር በማንኛውም ሁኔታ አስፈላጊ አይደለም. መግቢያውን ከጎርፍ ቢያድኑትም ወደ ሌላ ሰው ቤት በህገ ወጥ መንገድ መግባት የወንጀል ተጠያቂነትን ያስከትላል።

የህዝብ መገልገያዎችን ማግኘት ካለ, ውሃውን እራስዎ ማጥፋት ይችላሉ. ሆኖም ግን, በዚህ ሁኔታ, በራሱ የሚሾም መቆለፊያ በስርዓቱ ላይ ለሚደርሰው ጉዳት ተጠያቂ ይሆናል.

ጥፋተኛውን እንዴት ማግኘት እንደሚቻል

ለጎርፉ ተጠያቂ የሆኑት ሁለት ሰዎች ብቻ ሊሆኑ ይችላሉ፡-

1. የውኃ አቅርቦቱ ላይ የሚደርሰው ጉዳት ከቧንቧው በኋላ በመገናኛዎች ላይ የተከሰተ ከሆነ, የውሃ አቅርቦትን ወደ አፓርታማው በመገደብ, ከዚያም ጎረቤቶች ጎርፍዎልዎታል. ምክንያቱ የተትረፈረፈ የመታጠቢያ ገንዳ፣ የተሰበረ የቤት እቃዎች እና የመሳሰሉት ከሆነ ተጠያቂዎች ናቸው።
2. በጋራ መወጣጫ ላይ ፍሳሽ ከተፈጠረ ባትሪዎች ወይም የሞቀ ፎጣ ሃዲድ ተጎድቷል፣ ተጠያቂው የአስተዳደር ኩባንያው ነው። አንድ ለየት ያለ ሁኔታ አለ: ጎረቤቶች በዘፈቀደ የማሞቂያ ስርዓቱን እንደገና አደረጉ እና ይህን የወንጀል ህግ አላሳወቁም.

የውኃ መጥለቅለቅን እውነታ እንዴት እንደሚመዘግብ

ጎርፉን በራሱ መቋቋም ቢቻልም የአስተዳደር ኩባንያው ተወካይ ጎርፉን ለመመዝገብ መጥራት ይኖርበታል። ልዩ ባለሙያተኛን እየጠበቁ ሳሉ, የጥፋት ዞንን ምስል ያንሱ. ሁሉንም ዝርዝሮች ይመዝግቡ. ምስክሮች ለመሆን የሚስማሙ ሁለት ወይም ሶስት ጎረቤቶችን ያግኙ።

የወንጀል ሕጉ ተወካይ በግቢው ጎርፍ ላይ አንድ ድርጊት ያዘጋጃል. ሰነዱ የሚከተሉትን ማመልከት አለበት:

• የተጎጂው አድራሻ;
• ሰነዱ የተፈረመበት ቀን;
• የተጎጂውን, የጥፋተኛው አካል, የወንጀለኛ መቅጫ ህግ ተወካይ እና ምስክሮች;
• የተቋቋመው ወይም የተጠረጠረ የጎርፍ መንስኤ;
• በአፓርታማው ላይ የሚደርሰውን ጉዳት ዝርዝር (በምርመራው ቀን እንደተገኙ ያመልክቱ, ከዚያ በኋላ አዲስ ጉዳት ሊደርስ ይችላል);
• አፓርትመንቱን የሚመረምሩ ፊርማዎች (ወይም ከመካከላቸው አንዱ ፊርማውን ለማስቀመጥ ፈቃደኛ አለመሆኑን ያስተውላል)።

የወንጀል ሕጉ ተወካይ የድርጊቱን አንድ ቅጂ ለራስዎ መጠየቅዎን ያረጋግጡ።

ማኔጅመንት ድርጅቱ ኤክስፐርት ካልላከ እራስዎ ተመሳሳይ ድርጊት ይሳሉ።

ችግሩን በሰላማዊ መንገድ እንዴት መፍታት እንደሚቻል

ምናልባት ጎረቤቶች (እና በጣም አልፎ አልፎ - የአስተዳደር ኩባንያው) ከጉዳቱ ግምገማ ጋር ይስማማሉ እና ያለ ሙከራ ለማካካስ ዝግጁ ናቸው. የሁለቱንም ወገኖች ደህንነት ለመጠበቅ፣የጉዳት ስምምነትን ያዘጋጁ እና የሰነድ አረጋጋጭን ያነጋግሩ። ስለዚህ ጥፋተኛው ወገን ግዴታዎቹን ያረጋግጣል, እና ተጎጂው - ከጎረቤቶች ገንዘብን እስከመጨረሻው አይጎትትም.

ችግሩን በፍርድ ቤት በኩል እንዴት እንደሚፈታ

ጎረቤቶች በጎርፍ ተጥለቀለቁ, ነገር ግን ጉዳቱን ለማካካስ አይቸኩሉም. ለሙከራ መዘጋጀት ይጀምሩ. ጉዳቱን እንደገና እንዲገመግም ገለልተኛ ባለሙያ ይጋብዙ። ጥፋተኛው ሰው ስለ ልዩ ባለሙያተኛ ጉብኝት መረጃው ወደ እርሷ እንደተላከ በሚያረጋግጥ መንገድ ማሳወቅ አለበት. ለምሳሌ, በቴሌግራም, የተመዘገበ ፖስታ.

ኤክስፐርቱ የጉዳት ሪፖርት ማዘጋጀት አለበት. በጎርፍ ምክንያት የተከሰቱትን ችግሮች ሁሉ ለጎብኚው ይጠቁሙ.ለስፔሻሊስት አገልግሎት የሚሰጠውን የክፍያ ደረሰኝ የይገባኛል ጥያቄ ስምምነት ላይ ያያይዙት: ወጪዎቹ በሚመለስበት መጠን ውስጥ ይካተታሉ.

ድርጊቱን ከተቀበሉ በኋላ ሰነዶችን ለፍርድ ቤት ማቅረብ ይችላሉ. ጥቅሉ የሚከተሉትን መያዝ አለበት:

• የይገባኛል ጥያቄ መግለጫ;
• በአፓርታማው ባለቤትነት ላይ ያሉ ሰነዶች;
• በእርስዎ ወይም በአስተዳደር ኩባንያው ተወካይ የተቀረጸ የጎርፍ መጥለቅለቅ ሪፖርት;
• ከገለልተኛ ባለሙያ ተመሳሳይ ሰነድ;
• የተጎዳው አፓርታማ ፎቶግራፎች እና ቪዲዮዎች;
• በጎርፉ ላይ ያለውን ጉዳት ለማስወገድ የሥራ ግምት.

ከአስተዳደር ኩባንያ ጋር ለፍርድ ቤት, ለጎርፉ ተጠያቂ ከሆነ, ተመሳሳይ የሰነዶች ፓኬጅ ያስፈልጋል, የይገባኛል ጥያቄ መግለጫው በተለየ መልክ ብቻ ተዘጋጅቷል. በወንጀል ሕጉ በኩል ጉዳዩን ለማበላሸት ማንኛውንም ሰበብ የሚጠቀም ባለሙያ ጠበቃ ይቃወማሉ። ስለዚህ, ሁሉም ሰነዶች በደንቦቹ መሰረት መዘጋጀታቸውን እና መፈጸሙን ያረጋግጡ.

ፍርድ ቤቱ ችግሩ በሰላማዊ መንገድ እንዲፈታ ሊመክር ይችላል፡ የይገባኛል ጥያቄዎን መጠን ይቀንሳሉ፣ ተከሳሹ በፈቃደኝነት ይከፍለዋል። ቅናሹን መቀበል ወይም እምቢ ማለት ይችላሉ. በሁለተኛው ጉዳይ ማን ትክክል ነው ማን ስህተት እንደሆነ እና ምን ያህል መክፈል እንዳለበት የመጨረሻ ውሳኔ በዳኛው ላይ ይቆያል.

የፍርድ ሂደቱ እስኪያልቅ ድረስ ጥገና አያድርጉ. ተጨማሪ እውቀት ሊያስፈልግ ይችላል።

ጎረቤቶቹን ጎርፍ ቢያጥለቀልቁ

ሶስተኛ ወገኖችን ሳያካትት ችግሩን በአካባቢው ለመፍታት ይሞክሩ. በትህትና ይነጋገሩ, ስለ ፍሳሽ መንስኤ ይንገሩን. ስምምነት ላይ መድረስ እና ለሁለቱም የአፓርታማ ባለቤቶች ተቀባይነት ባለው መጠን ላይ መስማማት ይችሉ ይሆናል.

አንድ ጎረቤት, በወጪዎ, ከወርቅ ክር ጋር ለሸፈነው የወረቀት ልጣፍ ለመለወጥ እየሞከረ ከሆነ, ለፍርድ ቤት ይዘጋጁ. በጎረቤት አፓርትመንት ጎርፍ ላይ ሪፖርት በማዘጋጀት ሂደት ውስጥ, እንዲሁም የጥፋት ፎቶግራፎችን ያንሱ, ስለዚህም ተጎጂው ጉዳቱን እያጋነነ መሆኑን ለማረጋገጥ እድሉ አለ.

በጎረቤቶችዎ አፓርታማ ላይ የሚደርሰውን ጉዳት ለመገምገም ወደ ገለልተኛ ባለሙያ መደወል ይችላሉ።

ለተፈጠረው ችግር ተጠያቂው የአስተዳደር ኩባንያው ከሆነ፣ ሁለታችሁም ተጠቂዎች ስለሆናችሁ ከጎረቤት ጋር መተባበሩ ተገቢ ነው።