የእርስዎን ቁጠባ እንዴት ማባዛት እንደሚቻል፡ 10 የተለያዩ የአደጋ ደረጃ ያላቸው ስልቶች

2024 ደራሲ ደራሲ: Malcolm Clapton | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 03:45

ቁጠባዎን በፍራሽ ስር ካከማቹ, ዋጋ ቢስ ናቸው. ስለዚህ እንዲሠሩ አድርጉ።

1. የቁጠባ ሂሳብ

ገንዘብ ወደ ያልተገደበ አካውንት ያስተላልፋሉ፣ እና ባንኩ አገልግሎቶቹን በሚጠቀሙበት ጊዜ ወርሃዊ ወለድ ያስከፍልዎታል። በተመሳሳይ ጊዜ በገንዘብ እንቅስቃሴ ላይ ምንም ገደቦች የሉም. ግን መቶኛ ብዙውን ጊዜ ዝቅተኛ ነው።

ትርፍ ማግኛ ጊዜ፡- ከአንድ ወር.

አደጋዎች፡- ከታማኝ ባንክ ጋር ከተገናኘህ እና የመስመር ላይ የባንክ አገልግሎትን ለውጭ ሰዎች ካልሰጠህ ምንም ማለት አይቻልም።

2. ተቀማጭ ገንዘብ

ለተወሰነ ጊዜ በባንክ ውስጥ ገንዘብ አስገብተው ወለድ ይቀበላሉ። በተቀማጭ ገንዘቡ ላይ በተንሳፋፊ መጠን ላይ ለቃላቶች እና ወለድ ጥምርታ ትኩረት ይስጡ። አንዳንድ ጊዜ ይከሰታል, ለምሳሌ, ለአንድ አመት በባንክ ውስጥ ገንዘብ ማስገባት ከስድስት ወር የበለጠ ትርፋማ ነው, ግን ከአንድ ተኩል ያነሰ ትርፋማ ነው.

ከተቀማጭ ገንዘብ የሚገኘው ገቢ፣ በስምምነቱ ውሎች ላይ በመመስረት፣ ሁሉንም ገንዘቦች በአንድ ጊዜ ለመቀበል በየወሩ ሊወጣ ወይም ወደ ዋናው መጠን ሊጨመር ይችላል። ለካፒታላይዜሽን መገኘት ትኩረት ይስጡ-በዚህ ጉዳይ ላይ ወለድ በየወሩ ወደ ዋናው መጠን ይጨመራል, ከዚያም ወለድ በእነሱ ላይ ይከፈላል.

ብዙ ቁጠባዎች ካሉ, እያንዳንዱ ተቀማጭ ገንዘብ ከ 1.4 ሚሊዮን የማይበልጥ እንዲሆን ገንዘቡን በተለያዩ ባንኮች ላይ ያሰራጩ - ይህ የገንዘብ ተቋም በኪሳራ ጊዜ ዋስትና ያለው መጠን ነው.

ትርፍ የማግኘት ጊዜ፡-ከአንድ ወር, ነገር ግን ረዘም ያለ ጊዜን መምረጥ የበለጠ ትርፋማ ነው.

አደጋዎች፡-ከታማኝ ባንክ ጋር ከተገናኘህ እና የመስመር ላይ የባንክ አገልግሎትን ለውጭ ሰዎች ካልሰጠህ ምንም ማለት አይቻልም።

3. ትምህርት

ለወደፊት ብሩህ ተስፋ ስም ቁጠባ መጀመሪያ የምትሰናበትበት አደገኛ መንገድ። በትምህርት ላይ ኢንቨስት ከማድረግዎ በፊት ጥቅሞቹን እና ጉዳቶቹን ማመዛዘን ፣ ማመልከት የሚችሏቸውን የስራ መደቦች ዝርዝር ማውጣት እና ለእነሱ አማካይ ደመወዝ መፈለግ ተገቢ ነው።

ሁሉም ስሌቶች ብሩህ አመለካከት ካላቸው, እሱን መሞከር ጠቃሚ ነው. ግን ለማረስ ዝግጁ ከሆኑ ብቻ። ከዚያም ቁጠባውን በፍጥነት ለመመለስ እና እነሱን ለመጨመር እድሉ አለ.

ትርፍ ማግኛ ጊዜ፡-ከብዙ ወራት እስከ ብዙ ዓመታት.

አደጋዎች፡- ከፍተኛ, ከገንዘብ ሌላ ማንኛውንም ነገር ለመዋዕለ ንዋይ ለማፍሰስ ዝግጁ ካልሆኑ እና የባለሙያውን ገበያ በደንብ አላጠናዎትም.

4. በግንባታ ላይ ያለ ንብረት

በጉድጓዱ ደረጃ ላይ አፓርታማ መግዛት ቁጠባን በ 50-70% ሊጨምር ይችላል. ይህ በትክክል የመመለሻ መጠን ነው, እንደ RBC, በአዲስ ሕንፃ ውስጥ ያሉ ኢንቨስትመንቶች.

ነገር ግን ትርፋማ ኢንቨስትመንቶች አደገኛ ኢንቨስትመንቶች ናቸው, ስለዚህ ከተጭበረበሩ የሪል እስቴት ባለሀብቶች ተርታ ላለመቀላቀል የገንቢውን ምርጫ ኃላፊነት ባለው መንገድ መውሰድ ያስፈልጋል. እንዲሁም ለአካባቢው መሠረተ ልማት ትኩረት ይስጡ: ቦታው መጥፎ ከሆነ, ገዢ የማያገኙበት እድል አለ.

ትርፍ የማግኘት ጊዜ፡- አንዳንድ ዓመታት.

አደጋዎች፡- ያልተረጋገጠ ገንቢ ካገኙ ከፍተኛ፣ እና ታማኝ የሆነ ኩባንያ ከመረጡ ከአማካይ በታች።

5. የሚከራይ ንብረት

ይህ በጣም ረጅም ጊዜ የሚቆይ ኢንቨስትመንት እንዲሆን ተዘጋጅ። ለ 2 ሚሊዮን አፓርትመንት እና 20,000 ሩብልስ ያለ መገልገያዎችን በኪራይ ይገዛሉ, ቁጠባውን ከ 8 ዓመት በኋላ ብቻ ይመልሱ.

ግን በተመሳሳይ ጊዜ አፓርታማ አለዎት. እውነት ነው, የ Rosstat መረጃዎች እንደሚናገሩት ባለፉት ሶስት አመታት, ከቁንጮዎች በስተቀር የሁሉም አይነት አፓርታማዎች ዋጋ እየቀነሰ መጥቷል. ከዚህ በፊት የሪል እስቴት ዋጋ ከጊዜ ወደ ጊዜ እያደገ ነበር።

ትርፍ ማግኛ ጊዜ፡- የመጀመሪያው ገንዘብ - በአንድ ወር ውስጥ, ተመላሽ - በጥቂት አመታት ውስጥ, ግን ሊሸጥ የሚችል አፓርታማ ይኖርዎታል.

አደጋዎች፡- ንብረትዎን በጥንቃቄ ከመረጡ እና ተከራዮችን ካረጋገጡ ከአማካይ በታች።

6. ማስተዋወቂያዎች

በአክሲዮኖች ላይ ኢንቨስት ሲያደርጉ ሁሉንም እንቁላሎችዎን በአንድ ቅርጫት ውስጥ አለማስቀመጥ እና የበርካታ ኩባንያዎችን ዋስትና አለመግዛት ተገቢ ነው። የአንዳንድ ዋስትናዎች ዋጋ በከፍተኛ ሁኔታ ከቀነሰ ይህ ቢያንስ ቁጠባዎችን ለማቆየት ያስችላል።

እባኮትን በጋራ አክሲዮን ላይ ያሉ አክሲዮኖች ሊከፈሉ አይችሉም። ለትርፍ ክፍፍል ቅድሚያ የሚሰጠውን በጣም ውድ ለሆኑ ተወዳጅ አክሲዮኖች ትኩረት ይስጡ.

በአክሲዮን ልውውጥ ላይ እርስዎን የሚወክል ደላላ በሚመርጡበት ጊዜ ከማዕከላዊ ባንክ (እስከ 2013 - ከፌዴራል የፋይናንስ ገበያዎች አገልግሎት) የግዛት ፍቃድ እንዳለው ያረጋግጡ እና የእሱ ኩባንያ በሩስያ ውስጥ ተመዝግቧል.

ትርፍ ማግኛ ጊዜ፡-በዓመት - ለትርፍ ክፍፍል, በማንኛውም ጊዜ - ከሽያጩ በኋላ.

አደጋዎች፡-ከፍተኛ, ጉዳዩን ካልተረዱ.

7. የፌዴራል ብድር ቦንዶች

ቦንዶች ቋሚ የገቢ ዕዳ መሣሪያ ናቸው። በፌዴራል ብድር ቦንዶች (OFZ) ሁኔታ ስቴቱ ከእርስዎ ተበድሯል, ከዚያም ያፈሰሰውን ገንዘብ ይመልሳል እና በወለድ እናመሰግናለን. ገበያ OFZs ከደላላ ሊገዙ ይችላሉ። የአገልግሎት ዘመናቸው እና ምርቱ ይለያያሉ፣ ስለዚህ ዝርዝሮቹ ለእያንዳንዱ የማስያዣ ጉዳይ በተለይ መገለጽ አለባቸው።

እ.ኤ.አ. በ 2017 የገንዘብ ሚኒስቴር "የሰዎች" ቦንዶችን አውጥቷል, ይህም በ VTB እና Sberbank ሊገዛ ይችላል, ግን ለእነሱ ብቻ ሊሸጥ ይችላል. ትርፋማነቱ በዓመት 8.5% በአማካይ ለ3 ዓመታት ይገለጻል። ለሶስት-አመት ተቀማጭ ገንዘብ, የክብደቱ አማካኝ መጠን 4.85% ነው.

ትርፍ ማግኛ ጊዜ፡-እንደ ማስያዣው ጊዜ ይወሰናል.

አደጋዎች፡- የግዛቱን ኪሳራ ካልጠበቁ ማለት ይቻላል ምንም።

8. የግለሰብ ኢንቨስትመንት መለያ

የግለሰብ የኢንቨስትመንት መለያዎች (IIA) በ 2015 ሩሲያውያንን ወደ ዋስትናዎች የረጅም ጊዜ ኢንቨስትመንት ለመሳብ እንደ መሳሪያ አስተዋውቀዋል. አንተ ሩብልስ ውስጥ ገንዘብ ጋር መመስረት አለበት, ነገር ግን በዓመት ከአንድ ሚሊዮን የማይበልጥ, እና አክሲዮኖች እና ቦንዶች ላይ ኢንቨስት ማድረግ ይችላሉ.

ሁሉም ነገር ከእነሱ ጋር ግልጽ ነው, ነገር ግን IIS ገቢን እንዲቀበሉ ይፈቅድልዎታል, ምንም እንኳን ሳይንቀሳቀሱ ገንዘብ ቢያስቀምጡም. በዓመት እስከ 52 ሺህ ሩብሎች ለግብር ቅነሳ ማመልከት ይችላሉ.

ትርፍ የማግኘት ውል፡- ከሶስት አመት ጀምሮ; ገንዘቡን ቀደም ብለው ከወሰዱ, የታክስ ቅነሳው መመለስ አለበት.

አደጋዎች፡- የኢንቨስትመንት ሒሳቡ በተቀማጭ ኢንሹራንስ ኤጀንሲ ኢንሹራንስ ስላልተያዘ ከተቀማጭ ገንዘብ ከፍ ያለ፣ በቂ ዝቅተኛ ምርት ያለው።

9. የኢቲኤፍ ፈንድ

በተለዋዋጭ ንግድ ፈንድ ላይ ኢንቨስት በማድረግ በተለያዩ ኩባንያዎች ውስጥ ያለውን የአክሲዮን ስብስብ ድርሻ ያገኛሉ። ይህ ለተለያዩ ቅርጫቶች ከሚያስፈልጉት መስፈርቶች ጋር በጣም የሚጣጣም ነው ነገር ግን ቀደም ሲል የተሰራ ፓኬጅ ስለቀረበልዎ ለባለሀብቱ ቀላል ያደርገዋል።

በ ETF ፖርትፎሊዮ ውስጥ ያሉ ብዙ ኩባንያዎች፣ ኢንቨስትመንቶች ቢያንስ ትንሽ ነገር ግን የተረጋጋ ገቢ የማምጣት ዕድሎች ይጨምራሉ።

ትርፍ ማግኛ ጊዜ፡- በፈንዱ ፖሊሲ ላይ በመመስረት.

አደጋዎች፡- የፖርትፎሊዮው ትልቅ መጠን, አነስተኛ አደጋዎች.

10. የሌላ ሰው ንግድ

አደጋዎችን መውሰድ የሚፈልጉ እና በአዕምሮአቸው የሚታመኑ በጅምር ወይም በፈጠራ ቴክኖሎጂ ላይ ኢንቨስት ማድረግ ይችላሉ። ፕሮጀክቱ ከተሳካ, ኢንቨስትመንቱ በከፍተኛ መጠን ይመለሳል.

ነገር ግን አደጋዎቹ በጣም ከፍተኛ ናቸው, አብዛኛዎቹ ኩባንያዎች ይበላሻሉ. ስለዚህ, የመጨረሻውን ኢንቬስት ማድረግ ወይም በጣም በትጋት የተገኘ ዋጋ አይደለም. እንዲሁም ፋይናንስ ምክንያታዊነትን እንደሚወድ አይርሱ። የትኛው ኢንዱስትሪ በመታየት ላይ እንዳለ እና የስኬት እድል እንዳለው እና መጀመሪያ ላይ ትኩረት የማይሰጠውን ለመረዳት ብዙ መረጃን ማሰስ ያስፈልግዎታል።

ትርፍ ማግኛ ጊዜ፡- አንዳንድ ዓመታት.

አደጋዎች፡- ከፍተኛ.