የጋራ ገንዘቦች ምንድን ናቸው እና በእነሱ ላይ ገንዘብ እንዴት ማግኘት እንደሚችሉ

2024 ደራሲ ደራሲ: Malcolm Clapton | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 03:45

በአስተዳደሩ ኩባንያ የተቋቋመውን የፖርትፎሊዮ ክፍል መግዛት እና በዋጋ ላይ እንደሚጨምር መጠበቅ ይችላሉ.

የጋራ ፈንድ ምንድን ነው?

የጋራ ፈንድ - የጋራ ኢንቨስትመንት ፈንድ - ገቢ የማመንጨት አቅም ያላቸውን የተለያዩ ጠቃሚ ንብረቶችን የያዘ ፖርትፎሊዮ ነው።

ከዋናው ንብረቱ አንፃር የሪል እስቴት የጋራ ፈንዶች ፣ የገበያ መሳሪያዎች ፣ ለምሳሌ አክሲዮኖች እና ቦንዶች እንዲሁም የተጣመሩ ናቸው ፣ እንደ ወይን ፣ የጥበብ ዕቃዎች ፣ ወዘተ ባሉ ያልተለመዱ ንብረቶች ላይ ሊመሰረቱ ይችላሉ ።.

Maxim Fedorov የ QBF ምክትል ፕሬዚዳንት

ስሙ እንደሚያመለክተው የጋራ ፈንድ በሚሸጡ አክሲዮኖች የተከፋፈለ ነው። ስለ ሪል እስቴት እየተነጋገርን ከሆነ ገዢው የተወሰነ ድርሻ ወይም ክፍልን አይገዛም, ነገር ግን የጠቅላላው ፖርትፎሊዮ "ቁራጭ" ነው. የሚተዳደረው በፕሮፌሽናል ገበያ ተሳታፊ ሲሆን ዓላማው ካፒታልን ለመጨመር ነው። ለምሳሌ, በፖርትፎሊዮው ውስጥ ዋስትናዎችን ይገዛል ወይም ሪል እስቴትን ያከራያል.

ብቁ ለሆኑ ባለሀብቶች እና ላልሆኑ ሰዎች የጋራ ፈንዶች አሉ። እና እነሱ በተወሰነ መልኩ ይለያያሉ. ግን ስለ የጋራ ገንዘቦች ብቁ ላልሆኑ ባለሀብቶች ማለትም ካፒታላቸውን ለማፍሰስ ለሚፈልጉ ተራ ሰዎች ብቻ እንነጋገራለን ። ምክንያቱም ብቁ ባለሀብቶች - የፕሮፌሽናል ሴኩሪቲስ ገበያ ተሳታፊዎች እና ድርጅቶች - ሁሉንም ነገር እራሳቸው ያውቃሉ።

በጋራ ፈንድ እንዴት ገንዘብ ማግኘት እንደሚቻል

ክፍሎች መካከለኛ ገቢን አያመለክቱም። በጋራ ገንዘቦች ውስጥ ያሉ ኢንቨስትመንቶች ሙሉ በሙሉ ወይም በከፊል ሊወሰዱ አይችሉም። በሁለት መንገዶች ገንዘብ ማግኘት ይችላሉ-

1. ድርሻውን ይክፈሉ - እና የአስተዳደር ኩባንያው በገንዘብ ይከፍላል.
2. ድርሻዎን ለሌላ ባለሀብት ይሽጡ።

የመጀመሪያው ዘዴ ቀላል ነው, ሆኖም ግን, ክፍያው አሁን ባለው ዋጋ ይከናወናል. ከገዢ ጋር መደራደር ይችላሉ፣ ግን አሁንም እሱን ማግኘት ያስፈልግዎታል። ለዚህም እንደ ደላሎች ያሉ አማላጆችን ማሳተፍ ተፈቅዶለታል።

አክሲዮኖች መሸጥ ብቻ ሳይሆን በውርስ ሊሰጡ ወይም ሊለገሱ ይችላሉ።

የጋራ ፈንዶች ጥቅሞች ምንድ ናቸው

ከፍተኛ ዋጋ ያላቸውን ንብረቶች የመግዛት እድል

እንደ ማክስም ፌዶሮቭ ገለጻ፣ አንዳንድ ጊዜ በጣም ውድ የሆኑ መሳሪያዎችን የሚያጠቃልለው ድርሻን እንደ የተለያየ ፖርትፎሊዮ ድርሻ አድርጎ መቁጠሩ ምክንያታዊ ነው። ለምሳሌ፣ የጋራ ፈንድ እያንዳንዳቸው ብዙ መቶ ሺህ ዋጋ ያላቸውን አክሲዮኖች ሊያካትት ይችላል። እና ድርሻው ከ5-10 ሺህ ሮቤል ብቻ ያስከፍላል.

የገበያ ተለዋዋጭነት በጨመረበት ወቅት የመቋቋም ችሎታ

በልዩነት ምክንያት የጋራ ገንዘቦች ከተራ ባለሀብቶች ከተሰበሰቡ የግለሰብ መሳሪያዎች ወይም ፖርትፎሊዮዎች የበለጠ መረጋጋትን ማሳየት ይችላሉ።

ይህ ሁሉ የጋራ ገንዘቦችን ለደንበኞች በጣም ማራኪ ያደርገዋል ፣ እነዚያን የካፒታል ባለቤቶችን ጨምሮ በመጀመሪያ ወደ ዘመናዊ የፋይናንስ መሣሪያዎች ይመለሳሉ።

ማክስም ፌዶሮቭ

የመቆጣጠሪያዎች ቀላልነት

ባለሀብቱ ገንዘብን ኢንቨስት ያደርጋል, እና የአስተዳደር ኩባንያው የፖርትፎሊዮውን ይዘት ይንከባከባል.

ከፍተኛ ምርት ሊሆን ይችላል።

ፖርትፎሊዮው በደንብ ሚዛናዊ ከሆነ ከባንክ ተቀማጭ ገንዘብ የበለጠ ከፍተኛ ገቢዎችን ማሳየት ይችላል።

የግብር ማበረታቻዎች

ከሶስት አመት በላይ ድርሻ ከያዙ እና በ 2014 ወይም ከዚያ በኋላ ከገዙት, ለሽያጭ ወይም ለመቤዠት የገቢ ግብር መክፈል አያስፈልግዎትም.

የጋራ ገንዘቦች ጉዳቶች ምንድ ናቸው?

ከፍተኛ ኮሚሽኖች

የአስተዳደር ኩባንያው ፖርትፎሊዮውን በነጻ አያስተናግድም. ለአገልግሎቷ ገንዘብ ትወስዳለች፣ ይልቁንም ትልቅ ገንዘብ። ከዚህም በላይ የፋይናንስ ውጤቱ ምንም ይሁን ምን ኮሚሽኑ መከፈል አለበት: ፖርትፎሊዮው በዋጋ ጨምሯል ወይም አልጨመረም ምንም አይደለም.

እንደ አንድ ደንብ, ኮሚሽኖች በአክሲዮን ዋጋ ውስጥ እንኳን ተካትተዋል. ከ 1,000 ሩብልስ ጋር እኩል የሆነ ድርሻ ለ 1,003 ወይም 1,005 ሩብልስ ይሸጣል.

ማክስም ፌዶሮቭ

ትርፋማነት ዋስትና የለውም

የጋራ ፈንድ ባለፈው ጊዜ ጥሩ ተመላሾችን ቢያሳይም, ይህ ለወደፊቱ ገቢ አይሰጥም.

በጋራ ፈንድ ውስጥ ድርሻ እንዴት እንደሚገዛ

የጋራ ፈንድ ክፍሎችን በአስተዳደር ኩባንያው ቢሮ ወይም በወኪሉ ለምሳሌ ባንክ መግዛት ይችላሉ።

በህግ የባለ አክሲዮኖች ገንዘቦች ከገበያ ውጭ ከሆኑ ስጋቶች የተጠበቁ ናቸው, ማለትም, የአስተዳደር ኩባንያው ሆን ብሎ ገንዘቡን መክሰር አይችልም. በተመሳሳይ ጊዜ ከገበያ መለዋወጥ ጥበቃ የሚደረገው በአስተዳዳሪው ሙያዊ ድርጊቶች ብቻ ነው. ስለዚህ ሰፊ ልምድ ያላቸው፣ የዳበረ መሠረተ ልማት እና መልካም ስም ያላቸውን ኩባንያዎች የጋራ ፈንድ ማነጋገር አስፈላጊ ነው። በፋይናንሺያል አገልግሎት ገበያ ውስጥ ያለ ተሳታፊ፣ በሙያው ማህበረሰብ የተሸለመ እና በሰራተኞቻቸው ውስጥ ታዋቂ ተንታኞች ስላሉት ስንነጋገር ጥሩ ነው።

ማክስም ፌዶሮቭ

የጋራ ፈንድ እና የአስተዳደር ኩባንያ ከመረጡ በኋላ አክሲዮን ለመግዛት ማመልከቻ መጻፍ ያስፈልግዎታል.

ሌላው አማራጭ የፖርትፎሊዮውን ድርሻ ከሌላ ባለአክሲዮን መግዛት ነው። ግብይቱ በግዢ እና ሽያጭ ስምምነት መደበኛ ነው, ከዚያም ባለሀብቱ ወደ መዝገብ ቤት እንዲገባ ለመዝጋቢው መታየት አለበት.

ባህላዊ የጋራ ፈንድ ከአክሲዮን ልውውጥ እንዴት እንደሚለይ

ከጋራ ገንዘቦች በተጨማሪ፣ BITIFs፣ ማለትም የተለዋወጡ የጋራ ኢንቨስትመንት ፈንዶች አሉ። ሁለቱም የተፈጠሩት ፖርትፎሊዮዎች ናቸው, ክፍሎቹ ሊገዙ ይችላሉ. ልዩነቱ የባህላዊ የጋራ ፈንድ አክሲዮኖች በአስተዳደሩ ኩባንያ ይሸጣሉ, የአክሲዮን ልውውጥ አክሲዮኖች ደግሞ በአክሲዮን ልውውጥ ላይ ይሸጣሉ.

የልውውጥ-ንግድ የጋራ ገንዘቦች አክሲዮኖች በማንኛውም ኢንዴክሶች መሠረት ይፈጠራሉ ለምሳሌ NYSE, NASDAQ, Moscow Exchange, እና በቀጥታ በልውውጦች ይሸጣሉ. የእነሱ ፈሳሽነት ከተለመደው የጋራ ፈንዶች ፈሳሽነት ከፍ ያለ ነው።

ማክስም ፌዶሮቭ

በተጨማሪም የልውውጥ ንግድ ፖርትፎሊዮዎች ተጨማሪ ወጪዎችን በተመለከተ የበለጠ ትርፋማ ናቸው. ባህላዊ የጋራ ገንዘቦች የበለጠ ጉልህ ኮሚሽኖች ሊኖሩት ይችላል ፣ ምክንያቱም ለአፈጣጠራቸው ፣ የአስተዳደር ኩባንያዎች ወደ ደላላዎች አገልግሎት እንዲዞሩ ይገደዳሉ ፣ ዋስትናዎችን ይግዙ።

በእርግጥ፣ የልውውጥ-የተገበያዩ የጋራ ገንዘቦች ተመሳሳይ ኢኤፍኤዎች (ማለትም፣ የልውውጥ ንግድ ኢንቨስትመንት ፈንድ)፣ የአገር ውስጥ ምንጭ ብቻ ናቸው። በሞስኮ ልውውጥ ላይ በአንድ ክፍል ውስጥ ተዘርዝረዋል.

ስለ የጋራ ገንዘቦች ምን ማስታወስ እንዳለበት

1. ይህ ጠቃሚ ንብረቶች ፖርትፎሊዮ ነው። አንድ ልዩ ኩባንያ ምስረታ እና አስተዳደር ውስጥ ይሳተፋል. አክሲዮኖች፣ ማለትም፣ የዚህ ፖርትፎሊዮ "ቁራጭ" ለባለሀብቶች ይሸጣሉ።
2. የጋራ ገንዘቦች ጥሩ ትርፋማነትን ሊያሳዩ ይችላሉ, ነገር ግን ማንም ገቢን አያረጋግጥም. ምንም እንኳን በአጠቃላይ, ፖርትፎሊዮው የበለጠ ውድ እንደሚሆን ለሁሉም ተሳታፊዎች ጠቃሚ ነው.
3. ከፍተኛ ኮሚሽኖች የአንድን ባለሀብት ገቢ ጉልህ የሆነ ክፍል ሊበሉ ይችላሉ። ስለዚህ, የጋራ ፈንድ እና የአስተዳደር ኩባንያ በሚመርጡበት ጊዜ ለቁመታቸው ትኩረት መስጠት አስፈላጊ ነው.
4. ነገር ግን በጋራ ፈንድ ላይ ኢንቨስት ማድረግ ቀላል ነው፡ ሌላ ሰው ፖርትፎሊዮውን ያስተዳድራል፣ እና እርስዎ በተናጥል ሊገዙት የማይችሉት የእነዚያ ንብረቶች የጋራ ባለቤት መሆን ይችላሉ።
5. የልውውጥ-የተገበያዩ የጋራ ገንዘቦች ከኢኤፍኤፍ ጋር ቅርበት ያላቸው እና ብዙ ጊዜ ከባህላዊ የጋራ ፈንዶች የበለጠ ትርፋማ ናቸው።