ለአፓርታማ እንዴት እንደሚከፈል: የመኖሪያ ቤት እና የጋራ መጠቀሚያ አገልግሎቶችን ለማሟላት ዝርዝር መመሪያዎች

2024 ደራሲ ደራሲ: Malcolm Clapton | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 03:45

ክፍያን እንዴት እንደሚፈታ፣ የፍጆታ ክፍያዎችን ያለ ወረፋ መክፈል እና መቼ እንደገና ማስላት እንደሚፈልጉ።

የፍጆታ ክፍያዎች እንዴት ይሰላሉ?

ሁሉም ክፍያዎች በሶስት ብሎኮች ይከፈላሉ፡-

1. የመኖሪያ ቤቶችን ጥገና

ይህ በአስተዳደር ኩባንያው የሚሰጠውን ሁሉንም አገልግሎቶች ማለትም የአሳንሰር ጥገና እና ጥገና, የመግቢያ እና የአጎራባች ክልል ማጽዳት, የቁጥጥር ክፍል ሥራ, የቆሻሻ አወጋገድ, ወዘተ. ከ 2017 ጀምሮ, ተመሳሳይ እገዳ የመገልገያ ሀብቶች ወጪዎች - ኤሌክትሪክ, ውሃ, ጋዝ - ለአጠቃላይ የቤተሰብ ፍላጎቶች.

የ ONE ወጪዎች እንደሚከተለው ይወሰናሉ-የአስተዳደር ኩባንያው በእያንዳንዱ አፓርታማ ውስጥ ያለውን የንብረት ፍጆታ በመጨመር በአጠቃላይ የመለኪያ መሳሪያው ላይ ከሚታየው ዋጋ ይቀንሳል. ልዩነቱ በሁሉም የመኖሪያ ሕንፃዎች ባለቤቶች መካከል የተከፋፈለው በአፓርታማው ስፋት መጠን ነው.

2. መገልገያዎች

ይህ እገዳ ኤሌክትሪክ, ጋዝ, ሙቅ እና ቀዝቃዛ ውሃ, ማሞቂያ, የፍሳሽ አገልግሎት - ሁሉም የቤቱን አጠቃላይ ፍላጎቶች ከግምት ውስጥ ሳያስገባ. የኤሌክትሪክ, የጋዝ, የውሃ ፍጆታ እንደ ሜትሮች ንባብ ወይም ከሌሉ በክልሉ ባለስልጣናት በተቀመጡት ደረጃዎች መሰረት ይሰላል. የፍሳሽ ማስወገጃ አገልግሎቶችን መጠን ለመወሰን, የተበላው ሙቅ እና ቀዝቃዛ ውሃ አመልካቾችን ይጨምሩ. የማሞቂያ ክፍያዎች ለሙቀት ኃይል እና ለአፓርትማው ወለል ስፋት በጋራ ህንፃ የመለኪያ መሣሪያ ንባብ መሠረት ይሰላሉ ።

የማንኛውም ሀብት አቅርቦት ውል በቀጥታ የሚጠናቀቅ ከሆነ እና በአስተዳደሩ ኩባንያ በኩል ካልሆነ ከሀብት አቅርቦት ድርጅት ጋር በተናጠል መክፈል ይኖርብዎታል.

3. ሌላ

ኢንተርኮም፣ የደህንነት አገልግሎቶች፣ የተጋራ የቲቪ አንቴና ማግኘት እና የመሳሰሉት።

የቤት ኪራይ መቼ መክፈል?

እንደ የሩሲያ ፌዴሬሽን ኤልሲዲ ከሆነ ለአፓርትማው የሚከፈለው ክፍያ ከተሰላው ወር በኋላ ከ 10 ኛው ቀን ባልበለጠ ጊዜ ውስጥ መከፈል አለበት. ይህ በባለቤቱ እና በአገልግሎት አቅራቢው መካከል በተደረገው ስምምነት ውስጥ ካልተጠቀሰ በስተቀር (ትክክለኛዎቹ የመቋቋሚያ ቀናት በክፍያ ሰነድ ውስጥ ተገልጸዋል) ካልሆነ በስተቀር ይህ ሁለንተናዊ መስፈርት ነው.

የአስተዳደር ኩባንያው ላለፈው ወር ወይም ለአሁኑ ክፍያ መላክ ይችላል, ይህ መረጃ በሰነዱ ውስጥ ነው.

የቆጣሪ ንባቦችን እንዴት ማስገባት እንደሚቻል?

በየወሩ, በአፓርታማ ውስጥ የተጫኑትን ሁሉንም የፍጆታ መለኪያ መሳሪያዎች ንባብ ለአስተዳደር ኩባንያው መቅረብ አለበት, አለበለዚያ ክፍያዎች በደረጃዎቹ (በእያንዳንዱ ክልል ውስጥ በአካባቢው ባለስልጣናት የተመሰረቱ ናቸው) ይከናወናሉ. ይህንን እንዴት ማድረግ እንደሚቻል ብዙ አማራጮች አሉ-

1. በአስተዳደሩ ኩባንያው በቀረበው መንገድ. በመግቢያው ላይ ባለው የመልእክት ሳጥን ውስጥ የቅርብ ጊዜ ንባቦችን ማስታወሻ ያስቀምጡ ፣ ንባቦቹን በዩኬ ድረ-ገጽ ላይ ያስገቡ ፣ ወዘተ. ድርጅቱ ከነዋሪዎች መረጃን ለመቀበል እንዴት እንደሚመርጥ መረጃ ብዙውን ጊዜ በመግቢያው ላይ ባለው መቆሚያ ላይ ይገኛል.
2. በፖስታ ቤት ኪራይ ሲከፍሉ.
3. የጽዳት ማእከልን ሲጎበኙ. በእያንዳንዱ ክልል ውስጥ ይህ መዋቅር በተለየ መንገድ ይባላል-አንድ ነጠላ የጽዳት እና የመረጃ ማዕከል, የተዋሃደ የመረጃ እና የጽዳት ማዕከል, የጽዳት እና የመረጃ ማዕከል, የክልል የመረጃ ማዕከል, የከተማ ማጽዳት, ወዘተ. አንዳንድ ጊዜ የመለኪያ መሳሪያዎችን ንባብ በድርጅቱ ድረ-ገጽ ላይ ማስገባት ይቻላል, በመጀመሪያ የምዝገባ ሂደቱን ማለፍ አለብዎት.
4. በ "Gosuslug" ስርዓት ውስጥ የሚሰራው በጣቢያው ላይ. የ "Gosuslug" መግቢያ እና የይለፍ ቃል በመጠቀም አገልግሎቱን ማስገባት ይችላሉ. ከሌሉዎት በድረ-ገጹ ላይ መመዝገብ እና የማረጋገጫ ኮድ በፖስታ መቀበል, በአገልግሎት ማእከሎች በአንዱ ወይም በኤሌክትሮኒክ ፊርማ መቀበል አለብዎት.

የመገልገያ አቅርቦቶች ኮንትራቶች ከአቅራቢዎች ጋር በቀጥታ ከተጠናቀቁ, የቆጣሪዎቹ ንባቦች በቀጥታ በሃብት አቅርቦት ድርጅት ድረ-ገጽ ላይ መተው አለባቸው.

ክፍያ የት ማግኘት እችላለሁ እና በውስጡ ምን መጠቆም አለበት?

ክፍያ ምን ይመስላል?

አንድ ነጠላ የክፍያ ሰነድ በተለያየ መንገድ ሊጠራ ይችላል፡ ደረሰኝ፣ ማስታወቂያ፣ ማስታወቂያ እና የመሳሰሉት። ሆኖም፣ የሚከተለውን መረጃ መያዝ አለበት፡-

• የአፓርታማው ባለቤት ስም, ስም, የአባት ስም;
• የአፓርታማውን የፖስታ አድራሻ;
• የቤቶች እና የጋራ መጠቀሚያ አገልግሎቶች ተቋራጭ ስም, አድራሻዎች, የእሱ የባንክ ሂሳብ ቁጥር እና ዝርዝሮች;
• የአፓርታማው ባለቤት የግል መለያ;
• ደረሰኝ የተሰጠበት ወር;
• የሚከፍሏቸው ሁሉም አገልግሎቶች ዝርዝር;
• ለእያንዳንዱ አገልግሎት የታሪፍ ምልክት;
• የአገልግሎት ክፍሎች;
• የሚበላው የአገልግሎት መጠን (በደረጃዎች ወይም በቆጣሪዎች);
• ለእያንዳንዱ አገልግሎት የመጨረሻው ክፍያ መጠን;
• በአጠቃላይ የቤት ውስጥ ፍላጎቶች ላይ የሚወጣውን የአገልግሎት መጠን እና ለእነሱ የክፍያ መጠን;
• ድጋሚ ስሌቱ የተከናወነ መሆኑን እና በምን ምክንያቶች ላይ;
• ስለ ቅጣቶች መረጃ.

የክፍያው ግምታዊ ገጽታ በኮንስትራክሽን ሚኒስቴር በ2017 መጀመሪያ ላይ ይፋ ሆኗል።

በጣም አስፈላጊው መረጃ የአስተዳደር ድርጅት TIN እና የአፓርታማው ባለቤት የግል መለያ ቁጥር ነው. በአብዛኛዎቹ ሁኔታዎች የቤት ኪራይ ለመክፈል ያስፈልጋሉ።

ክፍያ የት እንደሚገኝ

ነጠላ የክፍያ ሰነድ መፈለግ ይችላሉ፡-

1. በፖስታ ሳጥን ውስጥ. በአብዛኛዎቹ ጉዳዮች የአስተዳደር ኩባንያ፣ የቤት ባለቤቶች ማህበር ወይም የመኖሪያ ቤት ህብረት ስራ ማህበር ክፍያዎችን በዚህ መንገድ ይልካሉ።

2. በግላዊ ጉብኝት በአስተዳደር ኩባንያ ውስጥ.

3. በኢሜል, የአስተዳደር ኩባንያው እንዲህ አይነት አገልግሎት የሚሰጥ ከሆነ. ጥያቄው በድርጅቱ ድረ-ገጽ ላይ ወይም በቀጥታ በቢሮው ውስጥ ሊቀመጥ ይችላል.

4. በሰፈራ ማእከል ወይም በድር ጣቢያው ላይ. እንደነዚህ ያሉ ድርጅቶች ብዙውን ጊዜ በተጠቃሚው የግል መለያ ውስጥ በኤሌክትሮኒክ መልክ ክፍያዎችን ይሰጣሉ.

5. በስቴት የመኖሪያ ቤቶች እና የጋራ አገልግሎቶች መረጃ ስርዓት ድህረ ገጽ ላይ. በመጀመሪያ የግል መለያዎን ከግል መለያዎ ጋር ማገናኘት ያስፈልግዎታል.

ስለተሰጡ ደረሰኞች መረጃ በጣቢያው ዋና ገጽ ላይ "ስለ ዕዳ ይወቁ" የሚለውን ቁልፍ በመጠቀም ማግኘት ይቻላል.

6. በፌዴራል ስርዓት "ከተማ". የአስተዳደር ኩባንያዎ ከአገልግሎቱ ጋር የሚተባበር ከሆነ, የግል መለያዎን ለማስገባት መረጃው ከሰራተኞቹ ሊገኝ ይችላል. የሚፈልጉት መረጃ በ "መለያ ዝርዝሮች" ክፍል ውስጥ ነው.

ለአፓርትማው የት መክፈል አለበት?

1. በፖስታ ቤት

የሚታወቀው መንገድ: ወደ ፖስታ ቤት ይመጣሉ, ወረፋውን ይከላከላሉ, ክፍያውን እና ገንዘቡን ለካሳሪው ይስጡ, የክፍያ ደረሰኝ ይቀበሉ.

2. በማጽጃ ማእከል በኩል

የመኖሪያ ቤት እና የጋራ መጠቀሚያ አገልግሎቶችን ለመክፈል ወደ መቋቋሚያ ማእከል ገንዘብ ተቀባይ ከክፍያ ጋር መምጣት በቂ ነው. እዚህ ደግሞ ለወረፋ ዝግጁ መሆን አለብዎት.

ለማህበራዊ ፎቢያ አማራጭ አማራጭ በሰፈራ ማእከል ድህረ ገጽ በኩል ለአፓርትመንት በመስመር ላይ መክፈል ይቻል እንደሆነ ማወቅ ነው. አንዳንድ ተቋማት ይህንን እድል ይሰጣሉ.

3. በባንክ በኩል

በባንኩ የጥሬ ገንዘብ ጠረጴዛ ላይ በጥሬ ገንዘብ ወይም በካርድ መክፈል ይችላሉ. ክፍያ ያስፈልግዎታል, ኦፕሬተሩ ቀሪውን ያደርግልዎታል.

4. በኤቲኤም እና ተርሚናሎች በኩል

ለፍጆታ አገልግሎቶች ክፍያን በተመለከተ የኤቲኤም እና ተርሚናሎች ተግባራዊነት ተመሳሳይ ነው። ከፍተኛ ትራፊክ ባለባቸው ቦታዎች ላይ እነሱን መፈለግ አለብዎት-በገበያ ማእከሎች ፣ በሱቆች ፣ በነዳጅ ማደያዎች ፣ በሜትሮ ጣቢያዎች ። እና በእርግጥ በባንኮች የተጫኑ መሳሪያዎች በእነዚህ ተቋማት ቅርንጫፎች ውስጥ በእርግጠኝነት ይታያሉ. አንዳንድ ኤቲኤምዎች ጥሬ ገንዘብ እንደማይቀበሉ እና አንዳንድ ተርሚናሎች ካርዶችን እንደማይቀበሉ ግምት ውስጥ ማስገባት ያስፈልጋል.

ብዙ ጊዜ፣ በኤቲኤም ወይም ደንበኛ በሆኑበት ባንክ ተርሚናል መክፈል ይችላሉ፣ ምንም እንኳን ልዩ ሁኔታዎች ቢኖሩም።

የሚፈለገው ተግባር ከ "ክፍያዎች", "የአገልግሎቶች ክፍያ" እና ወዘተ በኋላ ይደበቃል. እሱን ጠቅ ያድርጉ እና የተርሚናል ተጨማሪ መመሪያዎችን ይከተሉ። በአንዳንድ ሁኔታዎች የአስተዳደር ኩባንያውን ስም በፍለጋ መስመር ውስጥ ማስገባት አለብዎት, በአንዳንድ - በ TIN ፍለጋ. ምናልባት ተርሚናል ወይም ኤቲኤም ድርጅቱን በባርኮድ ከክፍያ ለማግኘት ሊያቀርብ ይችላል።

የመኖሪያ ቤት እና የጋራ መጠቀሚያ አገልግሎቶችን ለመክፈል, የእርስዎን የግል መለያ ቁጥር ማስገባት አለብዎት, የሚከፍሉትን ወር እና አስፈላጊውን መጠን ያመልክቱ. የእርምጃዎች ቅደም ተከተል በአብዛኛው የተመካው በየትኛው ኩባንያ ተርሚናል ወይም ኤቲኤም በባለቤትነት ነው, ነገር ግን ስልተ ቀመር ብዙውን ጊዜ ሊታወቅ የሚችል ነው.

ዋናው ነገር የሚያስገቧቸውን እና መሳሪያው በስክሪኑ ላይ የሚታዩትን ቁጥሮች በጥንቃቄ መፈተሽ ሲሆን ይህም ክፍያ በትክክለኛው መጠን ወደ መድረሻው እንዲሄድ ማድረግ ነው።

5. በ "Gosuslugi" ድህረ ገጽ በኩል

ወደ ጣቢያው ይግቡ። በአገልግሎት ካታሎግ ውስጥ "ለቤቶች እና ለጋራ አገልግሎቶች ክፍያ" የሚለውን ይምረጡ.

ከዝርዝሩ ውስጥ አገልግሎት ሰጪን ይምረጡ።

በ "Gosuslug" ላይ ድርጅቶችን የማስተዳደር ምርጫ በጣም ጥሩ እንዳልሆነ ልብ ሊባል የሚገባው ነው, ነገር ግን, ምናልባት, እድለኛ ይሆናሉ.

6. በስቴት መረጃ ስርዓት የቤቶች እና የጋራ መጠቀሚያ አገልግሎቶች

ወደ የግል መለያዎ ይሂዱ፣ አገናኙን ጠቅ ያድርጉ "ለማንኛውም የግል መለያ የፍጆታ ክፍያዎችን ይክፈሉ።"

በሚከፈተው ቅጽ ውስጥ ሁሉንም አስፈላጊ መረጃዎች ያስገቡ እና ይክፈሉ።

ከግል መለያዎ በተጨማሪ የግል መለያዎን ከመለያዎ ጋር ማገናኘት እና በሚቀጥለው ጊዜ በቀጥታ ከዋናው ገጽ ወደ ክፍያ ይሂዱ።

7. በፌዴራል ስርዓት "ከተማ"

ለፍጆታ እና ለሌሎች አገልግሎቶች ከህዝቡ ክፍያ ለመሰብሰብ እና ለማስኬድ አውቶሜትድ ስርዓት ለአፓርታማ በመስመር ላይ ገንዘብ እንዲያስቀምጡ ያስችልዎታል። ስለተከፈለው ክፍያ መረጃ በግል መለያዎ ውስጥ ይገኛል።

8. በመስመር ላይ የባንክ አገልግሎቶች በኩል

ብዙ ባንኮች ለቤት እና ለጋራ አገልግሎቶች በመስመር ላይ ለመክፈል እድል ይሰጣሉ. ይህንን ለማድረግ የተቋሙ ደንበኛ መሆን አለብዎት, ወደ የግል መለያዎ መግቢያ እና የይለፍ ቃል በማንኛውም የባንኩ ቅርንጫፍ ላይ ሊገኝ ይችላል.

ለምሳሌ, በ "Sberbank Online" ስርዓት ውስጥ በ "ማስተላለፎች እና ክፍያዎች" ክፍል ውስጥ ለአፓርትመንት መክፈል ያስፈልግዎታል. "ኪራይ" የሚለውን አገናኝ ጠቅ ያድርጉ።

ከዝርዝሩ ውስጥ ክልሉን እና ከዚያም የአስተዳደር ኩባንያውን ይምረጡ. በድርጅቶች ዝርዝር ውስጥ ላለማለፍ TIN ን ከክፍያ ወደ መፈለጊያ ሳጥን ውስጥ ማስገባት ይችላሉ, አስፈላጊው MC በራስ-ሰር ይመረጣል.

ከዚያም በክፍያ ሰነዱ ውስጥ የተመለከተውን የግል መለያ ቁጥር ይደውሉ. በመቀጠል የክፍያ ፎርም ይከፈታል, በዚህ ውስጥ የሚተላለፈው መጠን ይቀርባል. ትክክል መሆኑን ያረጋግጡ፣ አንዳንድ ጊዜ ስርዓቱ ያለፈው ወር ውሂብ ይይዛል። በዚህ አጋጣሚ ቁጥሮቹን በእጅ ያስገቡ እና ይክፈሉ.

በአልፋ-ባንክ አልፋ-ክሊክ ሲስተም ውስጥ ድርጊቶቹ በግምት ተመሳሳይ ናቸው-“የአገልግሎቶች ክፍያ” በሚለው ርዕስ ላይ ጠቅ ያድርጉ እና “መገልገያዎች” የሚለውን ንጥል ይምረጡ።

የአስተዳደር ኩባንያዎን ያግኙ ወይም በTIN ወደ UK የፍለጋ ገጽ ይሂዱ።

በተለያዩ ባንኮች ድረ-ገጾች ላይ የእርምጃዎች ስልተ ቀመር ተመሳሳይ ነው፣ ስለዚህ ምንም ችግሮች ሊኖሩ አይገባም።

9. በባንኮች የሞባይል መተግበሪያዎች በኩል

የፍጆታ ሂሳቦችን ለመክፈል መዳረሻ ለማግኘት የባንክዎን ማመልከቻ ማውረድ እና በእሱ ውስጥ መመዝገብ አለብዎት። በፋይናንሺያል ተቋሙ ድረ-ገጽ ላይ ስለ ማረጋገጫ ሁኔታዎች ይወቁ. ብዙውን ጊዜ በኤስኤምኤስ የተላከውን ኮድ ማስገባት በቂ ነው, ነገር ግን ባንኩ ተጨማሪ መስፈርቶች ሊኖሩት ይችላል.

የእርምጃዎች ስልተ ቀመር በመስመር ላይ ባንኮች ውስጥ ጥቅም ላይ ከዋለ ጋር ተመሳሳይ ነው። "ክፍያዎች" ወይም ተመሳሳይ ምድብ ማግኘት አለብዎት, ከዚያም "ቤቶች እና መገልገያዎች" የሚለውን ክፍል ይምረጡ ወይም በቀጥታ ወደ ማኔጅመንት ድርጅት ምርጫ ይሂዱ.

የቤት ኪራይ ካልከፈሉ ምን ይሆናል?

ህጉ ለቤቶች እና ለጋራ አገልግሎቶች ፍትሃዊ ያልሆነ ክፍያን ለመዋጋት ለብዙ ተቆጣጣሪዎች ይሰጣል።

1. ቅጣት

ክፍያ ላልተከፈለበት የመጀመሪያው ወር ቅጣት የለም። 31-90 ኛ ቀን - 1/300 የሩሲያ ፌዴሬሽን ማዕከላዊ ባንክ (አሁን ከ ማዕከላዊ ባንክ ቁልፍ መጠን ጋር እኩል ነው) መካከል refinancing መጠን 1/300: ተጨማሪ, እያንዳንዱ መዘግየት ቀን ጨምሮ, ቅጣቶች ይከፍላሉ. የሩሲያ ፌዴሬሽን እና ያልተከፈለው መጠን 7.75% ነው, ከ 90 ኛው ቀን - 1/130 ውርርድ.

የቅጣቱ ወለድ መጠን ከዕዳው መጠን በላይ ሊሆን አይችልም.

2. የአገልግሎት አቅርቦትን መገደብ ወይም መቋረጥ

በሩሲያ ፌዴሬሽን መንግሥት አዋጅ ቁጥር 1498 መሠረት ሸማቹ ለ 2 ወራት ከሚከፈለው ክፍያ በላይ ዕዳ ካከማቸ አገልግሎት አቅራቢው መስጠት ሊያቆም ይችላል. ሙቅ ውሃ፣ ጋዝ፣ ኤሌትሪክ እና ፍሳሽ ማስወገጃ ሊዘጋ ይችላል።

ቀዝቃዛ ውሃ ማጥፋት እና ማሞቅ በህግ የተከለከለ ነው.

የሀብት አቅርቦቱ ድርጅት ስለ መጪው መቋረጥ ማስታወቂያ ለባለዕዳው አስቀድሞ መላክ አለበት። ይህ የተረጋገጠ ደብዳቤ, በክፍያ ውስጥ የተጻፈ ጽሑፍ, የስልክ ጥሪ, የኢ-ሜል መልእክት - በአድራሻው መረጃ መቀበል የሚቀዳበት በማንኛውም መንገድ ሊሆን ይችላል. ምንም ማሳወቂያ ከሌለ የአፓርታማው ባለቤት የአቅራቢውን ድርጊት በፍርድ ቤት መቃወም ይችላል.

3.ወደ ውጭ አገር የጉዞ እገዳ

የፍጆታ ዕቃዎች ከባለጉዳይ ዕዳ ለመሰብሰብ ወደ ፍርድ ቤት መሄድ ይችላሉ። ውሳኔው ለሀብት አቅራቢው ድርጅት ድጋፍ ከተደረገ, የጉዳዩ ቁሳቁሶች ወደ ባሊፍ-አስፈፃሚዎች ይተላለፋሉ. FSSP በተበዳሪው ላይ ሌላ ተጽዕኖ አለው - ወደ ውጭ አገር የመጓዝ እገዳ። ዕዳው ከ 30 ሺህ ሮቤል በላይ ከሆነ ይህ ይቻላል.

4. ከቤት ማስወጣት

ቤቱ ወደ ግል ካልተዛወረ

በሕጉ መሠረት በማህበራዊ ተከራይ ውል መሠረት ከተያዙ ቤቶች ለመልቀቅ ለስድስት ወራት ያህል የፍጆታ ክፍያዎችን አለመክፈል በቂ ነው.

አንድ ዜጋ እና ቤተሰቡ ወደ ጎዳና ሊባረሩ አይችሉም ፣ በማህበራዊ ኪራይ ውሎች - 6 m² በአንድ ሰው ሌላ መኖሪያ ቤት ሊሰጠው ይገባል ።

ንብረቱ በባለቤትነት የተያዘ ከሆነ

ባለቤቱን ከአፓርታማው ማስወጣት አስቸጋሪ ነው, ግን ግን ይቻላል. በዚህ ሁኔታ ንብረቱ ለሕዝብ ጨረታ ቀርቧል። ከሽያጩ በኋላ የተወሰነው ገንዘብ ዕዳዎችን እና ህጋዊ ክፍያዎችን ለመክፈል ይሄዳል። ቀሪው ወደ አፓርታማው የቀድሞ ባለቤት ይመለሳል. ነገር ግን, በህጉ መሰረት, ይህ ልኬት ሊተገበር የሚችለው አከራካሪው ንብረት የተበዳሪው ብቸኛ ቤት ካልሆነ ነው.

የቤት ኪራይ እንዴት እንደገና ማስላት ይቻላል?

ለተሰጡት አገልግሎቶች መክፈል ያለብዎትን መጠን እንደገና ማስላት የሚችሉባቸው ብዙ አጋጣሚዎች አሉ።

ተከራዮች ለረጅም ጊዜ የማይቀሩ ከሆነ

በአፓርታማው ውስጥ ከ 5 የቀን መቁጠሪያ ቀናት በላይ ከሌሉ እና ይህንን ሰነድ (በቲኬቶች, በሆቴሉ ቼክ እና በመሳሰሉት) መመዝገብ ይችላሉ, ከዚያም የአስተዳደር ኩባንያውን ኪራይ እንደገና ለማስላት ማመልከቻ በማመልከት ማነጋገር ይችላሉ. ለውጦቹ የሚጎዱት መገልገያዎችን ብቻ ነው - ከማሞቂያ በስተቀር - በአፓርታማ ውስጥ ምንም ሜትሮች ከሌሉ እና ሊጫኑ የማይችሉ ከሆነ. የመለኪያ መሳሪያዎች ካሉ, እንደገና ማስላት አይኖርም.

አገልግሎቱ ካልተሰጠ

በኔትወርኩ እና በመገናኛዎች ላይ ምንም የአደጋ ጊዜ ሁኔታዎች ከሌሉ ሸማቹ እንደገና እንዲሰላ የመጠየቅ መብት አለው ነገር ግን፡-

• ቀዝቃዛ ወይም ሙቅ ውሃ, የፍሳሽ ማስወገጃ ከ 4 ሰዓታት በላይ አንድ ጊዜ እና ከ 8 ሰአታት በላይ በወር ውስጥ የለም;
• ኤሌክትሪክ ከ 2 ሰዓታት በላይ በሁለት የኃይል አቅርቦቶች እና ከ 4 በላይ - ከአንድ ጋር አልተሰጠም;
• ማሞቂያ በጠቅላላው ከ 24 ሰአታት በላይ, ወይም የክፍሉ ሙቀት 12-18 ° ሴ ከሆነ ከ 16 ሰአታት በላይ, ወይም ከ 8 ሰአታት በላይ በ 10-12 ° ሴ የሙቀት መጠን, ወይም ከ 4 ሰዓታት በላይ በ 8 - 10 ° ሴ.

ድጋሚ ስሌት ለማግኘት የአስተዳደር ኩባንያውን ስለ አገልግሎት እጥረት በጽሁፍ ወይም በስልክ ማሳወቅ አለቦት። ላኪው ይህንን በመልእክት ምዝግብ ማስታወሻው ውስጥ ልብ ሊባል ይገባል። ግንኙነቱ የተቋረጠበት ምክንያት የሚታወቅ ከሆነ ለሁለቱም እና ለአገልግሎቱ እድሳት ጊዜ ይነገርዎታል።

የ ማኔጅመንት ድርጅት ሀብት እጥረት ምክንያት ስለ የማያውቅ ከሆነ, አንተ በእርግጥ ውሃ ወይም ኤሌክትሪክ የላቸውም መሆኑን መመዝገብ ማን የወንጀለኛ መቅጫ ሕግ ተወካይ, ጉብኝት ጊዜ ከእናንተ ጋር መስማማት አለባቸው, እና ስለዚህ. ላይ በእርግጥ, አንድ ድርጊት ተሞልቷል, ይህም የቼኩን ቀን እና ሰዓት ያስተካክላል. አገልግሎቱ ለረጅም ጊዜ የማይሰጥ ከሆነ, ሁለተኛ ድርጊትን በማዘጋጀት ሁለተኛ ቼክ መጀመር ይችላሉ.

በድርጊቶቹ ላይ በመመስረት, እንደገና ለማስላት ማመልከቻ ለወንጀል ሕጉ ቀርቧል.

አገልግሎቱ ደካማ ከሆነ

እያንዳንዱ መገልገያ የራሱ ደረጃዎች አሉት

• ቀዝቃዛ ውሃ ንጹህ, ከቆሻሻ ነጻ መሆን አለበት, ደስ የማይል ሽታ;
• የሙቅ ውሃ ሙቀት በመደበኛነት 60-75 ° ሴ ነው;
• በአፓርታማው ክፍል ውስጥ ያለው ሙቀት ቢያንስ 18 ° ሴ መሆን አለበት, በማዕዘን ክፍሎች ውስጥ - ቢያንስ 20 ° ሴ.

አገልግሎቱ ጥራት የሌለው ነው ብለው ካሰቡ የአስተዳደር ኩባንያውን እንዲያጣራ ይጠይቁ። የወንጀል ህጉ ውድቅ ካደረገ ወይም ጥሰቶችን ካልተቀበለ የመንግስት የቤቶች ቁጥጥርን የክልል ክፍል ያነጋግሩ. ግብዎ ጥራት የሌለው የአገልግሎት አቅርቦት እውነታ የሚመዘገብበትን ድርጊት መቀበል ነው። በእሱ መሠረት ለአስተዳደር ኩባንያው እንደገና ለማስላት ያመልክቱ።