የቤተሰብ ሞርጌጅ ምንድን ነው እና እንዴት ማግኘት እንደሚቻል

2024 ደራሲ ደራሲ: Malcolm Clapton | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 03:45

እ.ኤ.አ. በ 2021 ፕሮግራሙ በትንሽ ቅድመ-ሁኔታዎች ተስፋፍቷል።

የቤተሰብ ሞርጌጅ ምንድን ነው

ከስቴት ድጋፍ ጋር የሞርጌጅ ብድር ፕሮግራም ከ2018 ጀምሮ እየሰራ ነው። ለዚህ እቅድ ምስጋና ይግባውና ልጆች ያሏቸው ቤተሰቦች ልጅ ከሌላቸው ዜጎቻቸው ባነሰ የወለድ መጠን የቤት ብድር ሊወስዱ ይችላሉ። እና ባንኮች በዚህ መጠን ምክንያት የማይቀበሉት ትርፍ በከፊል በመንግስት ይከፈላል.

በተፈጥሮ, ወላጅ መሆን በቂ አይደለም, በፕሮግራሙ ውስጥ ተጨማሪ ሁኔታዎች አሉ. ከ 2018 ጀምሮ ሰነዱ በተደጋጋሚ ተብራርቷል እና ተለውጧል. አሁን በውስጡ ምን መስፈርቶች እንደተፃፉ እንወቅ።

ማን የቤተሰብ ብድር መውሰድ ይችላል

ከጁላይ 2021 ጀምሮ ፕሮግራሙ ተዘርግቷል። አሁን፣ ለቤተሰብ ሞርጌጅ ብቁ ለመሆን፣ ከጃንዋሪ 1፣ 2018 እስከ ታህሳስ 31፣ 2022 የተወለደ ልጅ መውለድ በቂ ነው። በዚህ ሁኔታ ህፃኑ የመጀመሪያ ወይም ማንኛውም ቀጣይ ሊሆን ይችላል. ከማርች 1፣ 2023 በፊት ለብድር ማመልከት አለቦት።

አካል ጉዳተኛ ልጅ ለሚያሳድጉ ቤተሰቦች የተለየ ሁኔታ ተዘጋጅቷል። በመጀመሪያ, ያነሱ የዕድሜ መስፈርቶች አሉ. ወንድ ወይም ሴት ልጅ ከጃንዋሪ 1, 2023 በፊት መወለድ እና ከ18 ዓመት በታች መሆን አለባቸው። በሁለተኛ ደረጃ፣ በ2027 መጨረሻ ለብድር ማመልከት ይችላሉ።

ሁለቱም ወላጅ-ተበዳሪው እና ህጻኑ የሩስያ ፌዴሬሽን ዜጎች መሆን አለባቸው.

ማንኛውም የሕፃኑ ወላጆች ብድር እንዲጠይቁ ይፈቀድላቸዋል። ከዚህም በላይ እርስ በርስ መጋባት አያስፈልጋቸውም.

ለቤተሰብ ብድር ምን ዓይነት ሁኔታዎች አሉ

ፕሮግራሙ 6% ተመን አለው። ነገር ግን በተመሳሳይ ክልል ውስጥ ሪል እስቴት ለሚገዙ የሩቅ ምስራቅ ፌዴራል ዲስትሪክት ነዋሪዎች ዝቅተኛ ነው - 5%. የቅድሚያ መጠኑ ለጠቅላላው የብድር ጊዜ የሚሰራ ነው።

በቤተሰብ ብድር ውስጥ እስከ 6 ሚሊዮን ሩብሎች ሊወስዱ ይችላሉ. ለሞስኮ, ሴንት ፒተርስበርግ, ሞስኮ እና ሌኒንግራድ ክልሎች ገደቡ ከፍ ያለ ነው - 12. ይህ ማለት አጠቃላይ የመኖሪያ ቤት ዋጋ በዚህ መጠን ውስጥ መሆን አለበት ማለት አይደለም, ብድር ብቻ ነው.

ዝቅተኛው የቅድሚያ ክፍያ 15% ነው. የበለጠ ማበርከት ይችላሉ ነገር ግን ያነሰ አይደለም.

በተመሳሳይ ጊዜ ለሁኔታዎች ተስማሚ ለሆነ መኖሪያ ቤት ከተሰጠ ሁለቱንም አዲስ ብድር መውሰድ እና ነባሩን እንደገና ፋይናንስ ማድረግ ይፈቀዳል. ከዚህም በላይ ብድሩ ቀድሞውኑ እንደገና ፋይናንስ ሲደረግ, በፕሮግራሙ ማዕቀፍ ውስጥ እንደገና እንዲሠራ ይፈቀድለታል.

በቤተሰብ ብድር ኘሮግራም ውስጥ ምን ዓይነት መኖሪያ ቤት ሊገዛ ይችላል

እዚህ ገደቦች አሉ. በዝቅተኛ ወለድ መክፈል ተፈቅዶለታል፡-

• በአዲሱ ሕንፃ ውስጥ አፓርታማ. ኮንትራቱ ከሕጋዊ አካል ጋር መደምደም አለበት - ከኢንቨስትመንት ፈንድ አስተዳደር ኩባንያ በስተቀር. በተከራዩት ወይም በግንባታ ላይ ባለ ህንፃ ውስጥ ቤቶችን መግዛት ይችላሉ - ሁለቱም የግዢ እና የሽያጭ ኮንትራቶች እና የፍትሃዊነት ተሳትፎ ተስማሚ ናቸው።
• የተጠናቀቀው ቤት ከሴራ ጋር። እንዲሁም ከህጋዊ አካል መግዛት ይኖርብዎታል። ሌላ አማራጭ አለ - የመኖሪያ ቤቶችን መግዛት ይችላሉ, በእርግጥ እስካሁን ድረስ የለም. ኮንትራቱ የሚያመለክተው ህጋዊ አካል ወይም ግለሰብ ሥራ ፈጣሪ ሕንፃውን ለማጠናቀቅ እና ለወደፊቱ ለገዢው ለማስተላለፍ ነው.
• የመኖሪያ ቤት ግንባታ - በኮንትራክተር-ህጋዊ አካል ወይም በግለሰብ ሥራ ፈጣሪ የሚገነባ ከሆነ. በፕሮግራሙ ማዕቀፍ ውስጥ በገዛ እጆችዎ ሕንፃ መፍጠር አይሰራም.
• በላዩ ላይ የቤቱን ቀጣይ ግንባታ ያሴሩ። እዚህ በተመሳሳይ መልኩ ሥራ በሕጋዊ አካል ወይም በግለሰብ ሥራ ፈጣሪ መከናወን አለበት.

ያም ማለት ዋናው ሁኔታ ከህጋዊ አካል በዋናው ገበያ ውስጥ ግዢ ነው. በቅናሽ ዋጋ ሁለተኛ ደረጃ ሪል እስቴት ለመግዛት ምንም መንገድ አይኖርም. ልዩ የተደረገው በሩቅ ምስራቃዊ ፌዴራል ወረዳ ነዋሪዎች ብቻ ነው። በገጠር ሰፈሮች ውስጥ, በሁለቱም የመጀመሪያ እና ሁለተኛ ገበያዎች ውስጥ ቤቶችን እና አፓርታማዎችን መግዛት ይፈቀድላቸዋል.

ምን ማስታወስ

1. በ 6% (እና በሩቅ ምስራቃዊ ፌዴራል ዲስትሪክት - በ 5%) ላይ ያለው ብድር በሩሲያ ፌዴሬሽን ዜጋ ሊወሰድ ይችላል, ልጁ የተወለደው ከጃንዋሪ 1, 2018 እስከ ታህሳስ 31, 2022 ድረስ ነው. እና እሱ ምንም አይደለም.
2. አፓርትመንት ወይም የተጠናቀቀ ቤት ከሕጋዊ አካል መግዛት ይችላሉ. ወይም የራስዎን ይገንቡ - ነገር ግን በሕጋዊ አካል ወይም በግለሰብ ሥራ ፈጣሪ ተሳትፎም ጭምር። በፕሮግራሙ ስር ያለው የሁለተኛ ደረጃ ገበያ የሚገኘው በሩቅ ምስራቅ ፌዴራል ወረዳ ገጠራማ አካባቢዎች ብቻ ነው።
3. እስከ 6 ሚሊዮን ሊወስዱ ይችላሉ, እና በሞስኮ, በሴንት ፒተርስበርግ እና በአካባቢው ክልሎች - እስከ 12. የመጀመሪያ ክፍያ 15% ነው.
4. የቅድሚያ ታሪፉ ለጠቅላላው የንብረት ማስያዣ ጊዜ የሚሰራ ነው።