ብድሮች ምንድን ናቸው እና ከእነሱ ጋር ምን መግዛት ይችላሉ?

2024 ደራሲ ደራሲ: Malcolm Clapton | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 03:45

በተበደረ ገንዘብ ማንኛውንም ነገር መግዛት ይችላሉ። ነገር ግን ለተለያዩ የብድር ዓይነቶች የመመለሻ ውሎች ይለያያሉ.

ብድሮች ምንድን ናቸው

የታለሙ ብድሮች

ባንኩ ለተወሰኑ ፍላጎቶች ገንዘብ ያወጣል። በአብዛኛዎቹ ሁኔታዎች, ይህንን ገንዘብ እንኳን አይመለከቱትም: የብድር ተቋም ወዲያውኑ ለሻጩ ያስተላልፋል. ከፍተኛ ብድርን በተመለከተ ባንኩ ዋስ እና ቅድመ ክፍያ ሊጠይቅ ይችላል።

የሞርጌጅ ብድር ብድር

ይህ ዓይነቱ ብድር ብዙውን ጊዜ በቀላሉ እንደ መያዥያ ተብሎ ይጠራል, ነገር ግን ይህ ሙሉ በሙሉ እውነት አይደለም. መያዛ ማለት ባለዕዳው ንብረቱን በባለቤትነት የሚጠቀምበት እና የሚጠቀምበት የመያዣ አይነት ነው ነገር ግን በብድር ስምምነቱ ውስጥ ያሉ ግዴታዎች ከተጣሱ አበዳሪው ሊሸጥ ይችላል። በጣም ከተለመዱት የሞርጌጅ ብድር ዓይነቶች አንዱ የሪል እስቴት ነገርን በብድር መግዛት ሲሆን ይህም መያዣው ይሆናል.

የቤት ብድሮች በረጅም የብድር ጊዜ እና በአንጻራዊነት ዝቅተኛ የወለድ መጠን ተለይተው ይታወቃሉ (በጁላይ 2018 የሞርጌጅ ብድር ላይ ያለው የክብደት አማካኝ መጠን 9.48% ነበር ፣ለሌሎች ብድሮች ፣ከመኪና ብድሮች በስተቀር ፣ ከአንድ እስከ ሶስት ዓመት ባለው ጊዜ ውስጥ - 15.39%)።.

በብድር ብድር እርዳታ መግዛት ይችላሉ-

• በአዲስ ሕንፃ ውስጥ ወይም በሁለተኛው ገበያ ውስጥ ያለ አፓርታማ;
• ቤት;
• የመሬት አቀማመጥ;
• ዳካ;
• ጋራዥ;
• ኩባንያ.

እና ለሞርጌጅ እቃዎች ዝርዝር በዚህ ብቻ የተገደበ አይደለም. ለምሳሌ የመሬት ይዞታ ወይም የሊዝ ውል በመያዝ ቤት ለመገንባት ብድር መውሰድ ይችላሉ።

በዱቤ ቤት ሲገዙ, ዕቃው ቃል እንደገባ በስቴት የሪል እስቴት መብቶች መመዝገቢያ ውስጥ ይጠቁማል. ብድሩ ከተከፈለ በኋላ ማቃለያውን ማስወገድ ይችላሉ. ከዚያ በፊት የንብረቱ ባለቤት ባንኩ ሳያውቅ ከእሱ ጋር ግብይቶችን ማድረግ አይችልም.

የመኪና ብድር

ይህ ለተሽከርካሪ ግዢ ልዩ ብድር ነው, ይህም መኪናው ለባንክ ቃል መግባቱ ይቀራል. እናም ተበዳሪው መኪናውን ለመሸጥ ፈተና እንዳይኖረው, ርዕሱ በፋይናንስ ተቋም ውስጥ ይቀመጣል. ብድሩ ሙሉ በሙሉ ሲከፈል ሰነዱን መውሰድ ይችላሉ.

ነጋዴዎች ብዙውን ጊዜ የመኪና ብድር ተቀባዮች መኪና ለመግዛት በጣም ማራኪ ሁኔታዎችን ይሰጣሉ.

እውነት ነው, ለጠቅላላው የብድር ጊዜ ከፍተኛ መጠን ያለው የ CASCO አስፈላጊነት ብዙውን ጊዜ ይከፈላሉ.

ለኢንሹራንስ እና ለዋስትና ምስጋና ይግባውና ባንኩ በጣም ከፍተኛ ያልሆነ የወለድ መጠን ሊያቀርብ ይችላል. በሰኔ ወር, በአማካይ, አዲስ መኪና ሲገዙ በዓመት 14, 83% ነበር.

የትምህርት ብድር

የብድሩ አላማ ከስሙ ግልጽ ነው፡ ገንዘቡ ለትምህርት ክፍያ የሚሄድ ሲሆን አብዛኛውን ጊዜ የምንናገረው ስለ ዩኒቨርሲቲዎች ነው። ይሁን እንጂ የብድር ሁኔታዎች በከፍተኛ ሁኔታ ሊለያዩ ይችላሉ.

አንዳንድ ባንኮች ለተማሪዎች ብድር ይሰጣሉ። በዚህ ሁኔታ ተበዳሪው በሚማርበት ጊዜ ለገንዘብ አጠቃቀም ወለድ ብቻ ይከፍላል, ዲፕሎማ ከተቀበለ በኋላ ዋናውን ዕዳ መክፈል ይጀምራል.

አንዳንድ የፋይናንስ ተቋማት አደጋዎችን ላለመውሰድ ይመርጣሉ እና ለተበዳሪው ዝቅተኛ የዕድሜ ገደብ ያስቀምጣሉ. ለምሳሌ, 21 አመት ሊሆን ይችላል. በዚህ ሁኔታ የአመልካቹ ወላጆች ብድሩን ይወስዳሉ ተብሎ ይታሰባል ወይም እሱ ራሱ ቀድሞውኑ በእግሩ ላይ ነው ፣ ምክንያቱም ትናንት የት / ቤቱ ተመራቂ ከሁኔታዎች ጋር አይጣጣምም ።

የታለሙ የሸማቾች ብድር

ይህ የብድር ቡድን ለቤት እቃዎች ግዢ, ለጉዞ ቫውቸሮች, ለግንባታ ስራዎች እና ለህክምና አገልግሎቶች ግዥ ብድር ያካትታል. ከፀጉር ምርቶች ጋር በአንድ ሱቅ ውስጥ በዱቤ ላይ ፀጉር ካፖርት ከገዙ ፣ ከዚያ በዚህ አንቀጽ ውስጥም ይስማማል።

አብዛኛውን ጊዜ መጠኖቹ ትንሽ ናቸው እና ምንም ተቀማጭ አያስፈልግም. ሁኔታዎቹ በአብዛኛው የተመካው መደብሩ ከባንኩ ጋር በተስማማው ላይ ነው።

በዚህ ጉዳይ ላይ መጫን እንዲሁ የታለመ ብድር ዓይነት ነው. ብቻ ነጋዴው እቃውን ከናንተ በርካሽ ለባንክ ስለሚሸጥ ልዩነቱ በወለድ መልክ ወደ ፋይናንሺያል ተቋሙ ገቢ ይሄዳል።

እንደገና ፋይናንስ ማድረግ

ብድርን እንደገና ማደስ አሮጌውን ለመክፈል በተሻለ ሁኔታ ከሌላ ባንክ አዲስ ብድር ማግኘት ነው። በመሠረቱ፣ የፋይናንስ ተቋም ደንበኛን ከተፎካካሪ እያደኑ ነው። ብድርዎን ከቀጠሮው በፊት ለሌላ ባንክ ይከፍላል፣ እና ለአዲሱ አበዳሪ ሁለቱንም ዋና እና የዘመነውን ወለድ ይከፍላሉ። ዝቅተኛ መጠን ያገኛሉ, የፋይናንስ ተቋሙ የእርስዎ ገንዘብ ነው.

ተገቢ ያልሆኑ ብድሮች

ተገቢ ያልሆነ የሸማች ብድር

የሚፈልጉትን መጠን ከባንክ ወስደህ እንደፍላጎትህ አውጣው። ነገር ግን ባንኩ ዋስትና ስለማያገኝ እና ወጪዎን መቆጣጠር ስለማይችል እንደዚህ ባሉ ብድሮች ላይ ከፍተኛ የወለድ ተመኖች በማድረግ ስጋቶቹን ያረጋግጣል።

ኢላማ የተደረጉ ብድሮች ተደብቀው የሚገኙ ብድሮች አሉ። ለተወሰኑ ወጪዎች ገንዘብ ይጠይቃሉ, እና ባንኩ ብድሩን ሲያፀድቅ ግምት ውስጥ ያስገባል. ቢሆንም፣ እንደውም ተቋሙ በምንም መንገድ ሊቆጣጠርህ አይችልም። ለምሳሌ, ነጋዴው ፊዮዶር ኦቭቺኒኮቭ ለጥገና ገንዘብ ከባንክ ወስዶ የመጻሕፍት መደብር ከፍቷል.

የማይክሮ ብድሮች

ለደንበኛው የሚሰጠው ትንንሽ መጠን ሕሊናው ሳይረጋገጥ እና በትንሹ ሰነዶች። ነገር ግን በእነዚህ ሁኔታዎች ላይ ያለው የወለድ መጠን እጅግ በጣም ከፍተኛ ነው. በዚህ ምክንያት, ቀደም ብሎ, ያልተከፈለ ከሆነ, ለማይክሮ ፋይናንስ ድርጅት ያመለከተ ሰው ዕዳ በዓመት አሥር እጥፍ ሊያድግ ይችላል.

አሁን, በህጉ መሰረት, በማይክሮ ብድሮች ላይ ከፍተኛው ትርፍ ክፍያ ከሶስት እጥፍ በላይ የእዳ መጠን መብለጥ አይችልም. ነገር ግን ይህ ተቋማት ወለድ እና ቅጣትን እንዳይከፍሉ አያግደውም.

ብዙውን ጊዜ እንዲህ ዓይነቱ ብድር ተቀባይነት ባላቸው ውሎች የባንክ ብድር ማግኘት በማይችሉ ሰዎች ይጠቀማሉ.

ክሬዲት ካርዶች

የተገደበው ገንዘብ ከባንክ ተበድረህ በተቻለ መጠን መክፈል ትችላለህ። ከክሬዲት ካርድ ገንዘብ ለመጠቀም ወለድ በማይከፈልበት ጊዜ ለካርዶች የእፎይታ ጊዜ አለ።

ዕዳ ውስጥ ላለመግባት ካርዱን እንዴት መጠቀም እንደሚቻል, Lifehacker ጽፏል. ደንቦቹን ከተከተሉ, ያለ ትርፍ ክፍያ ማድረግ ይችላሉ.

የትኛውን ብድር ለመምረጥ

ለመጀመር, ብድር ያስፈልግዎት እንደሆነ መወሰን አለብዎት, የፋይናንሺያል ሰብሳቢ Sravn.ru ዋና ሥራ አስፈፃሚ Sergey Leonidov ይመክራል. እሱ ሁለት ዓይነት ብድር እንዲወስድ አይመክርም-

1. በመደብሮች ውስጥ ዕቃዎችን ለመግዛት - የቤት እቃዎች, ኤሌክትሮኒክስ, ወዘተ. ለዕቃዎቹ ከፍተኛ ትርፍ ክፍያን ለማስቀረት መቆጠብ ቀላል እና ርካሽ ይሆናል።
2. ከማይክሮ ፋይናንስ ኩባንያዎች የደመወዝ ቀን ብድሮች - በከፍተኛ መጠን ምክንያት።

ሌሎች የብድር ዓይነቶች ጥቅሞቻቸው እና ጉዳቶቻቸው አሏቸው። ለምሳሌ፣ የቤት ብድሮች እና የመኪና ብድሮች በጣም ብዙ መጠን ለረጅም ጊዜ ሲፈልጉ ትርጉም ይሰጣሉ። ለእንደዚህ አይነት ብድሮች ከስቴት, ከገንቢ ወይም ከመኪና አከፋፋይ ጥቅማጥቅሞችን ማመልከት ይችላሉ. ነገር ግን ንብረቱን መጣል አይችሉም, ስለዚህ በአንጻራዊ ሁኔታ አነስተኛ መጠን ከፈለጉ, ላልተነጣጠሩ እና ያልተረጋገጡ ብድሮች ሁኔታዎችን መመልከት አለብዎት.

ለማንኛውም ብድር አስፈላጊ ነጥብ: ሁሉንም የክፍያ ሁኔታዎች በጥንቃቄ መያዝ ያስፈልግዎታል.

ሰርጌይ ሊዮኒዶቭ የፋይናንስ ሰብሳቢው ዋና ዳይሬክተር "Sravn.ru"

አንድ ስህተት ሰርተው ዕዳውን መክፈል ካልቻሉ በእርግጠኝነት የመጀመሪያውን ለመክፈል ሌላ ብድር መውሰድ የለብዎትም እንዲሁም ክሬዲት ካርድ እና በክፍያ ቀን ብድር ላይ አዲስ ስልክ። አንድ ወይም ከዚያ በላይ ብድሮችን በተሻለ ፍጥነት እንደገና ፋይናንስ ማድረግ ይችላሉ ፣ ግን በማንኛውም ሁኔታ እንደገና ፋይናንስ ላለማድረግ ፣ እራስዎን ወደ እስራት የበለጠ እየነዱ።

ገበያውን በጥንቃቄ አጥኑ። ሁኔታዎችን ለማወቅ ሁሉንም ባንኮች ማለፍ አስፈላጊ አይደለም, በፋይናንስ ተቋማት ድረ-ገጾች ላይ ወይም በልዩ ሰብሳቢዎች ውስጥ ማየት ይችላሉ.