የመሬት ግብር እንዴት እና መቼ እንደሚሰላ

2024 ደራሲ ደራሲ: Malcolm Clapton | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 03:45

ወለድን ለማስወገድ ገንዘብን በወቅቱ ያስተላልፉ።

የመሬት ግብር ምንድን ነው እና ለእሱ ምን መክፈል እንዳለበት

በሩሲያ ውስጥ ሦስት የንብረት ታክሶች አሉ, ዜጎች አንድ ነገር ለመያዝ የሚከፍሉት. ከነዚህም አንዱ መሬት ነው። በከተማ, በመንደሩ ወይም በሌላ ማዘጋጃ ቤት ምስረታ ላይ ለሚገኙ ቦታዎች በሩሲያ ፌዴሬሽን የግብር ሕግ አንቀጽ 389 ይከፈላል. በዚህ ሁኔታ መሬቱ በሩሲያ ፌደሬሽን የግብር ህግ ቁጥር 388, በቋሚነት ጥቅም ላይ በሚውልበት ወይም በህይወት ዘመን ይዞታ ሊሆን ይችላል.

ታክሱ በአፓርታማው ሕንፃ የጋራ ንብረት ውስጥ ለተካተቱት ቦታዎች እንዲሁም በተለይም ጠቃሚ በሆኑ የባህል እና የዓለም ቅርሶች ፣ ታሪካዊ እና ባህላዊ ሀብቶች ፣ የአርኪኦሎጂ ቅርስ ቦታዎች ፣ ሙዚየም-የተያዙ እና የተከለከሉ መሬቶች አይከፈልም ። በሩሲያ ፌደሬሽን ህግ መሰረት ስርጭት.

የመሬት ግብር እንዴት እንደሚሰላ

የመሬት ግብርን ለማስላት ቀላሉ መንገድ ልዩ የግብር ማስያ በመጠቀም ነው።

እባክዎን ያስተውሉ፡ ይህ ጥያቄውን ለመረዳት መረጃ ነው። ግብሩን ማስላት አይኖርብዎትም, የፌደራል ታክስ አገልግሎት ያደርግልዎታል.

ስሌቶቹ በርካታ መመዘኛዎችን ግምት ውስጥ ያስገባሉ.

የግብር መሠረት

ይህ የሴራው የካዳስተር እሴት ነው - የሪል እስቴት ሁኔታዊ ዋጋ, ለግብር ወይም ለካሳ ስሌት ጥቅም ላይ ይውላል. ግዛቱን በመወከል በልዩ ገምጋሚዎች ይወሰናል.

የ cadastral እሴቱ በRosreestr ላይ ወዲያውኑ ሊገኝ ይችላል። ይህንን ለማድረግ የ Cadastral ቁጥርን ብቻ ማወቅ ያስፈልግዎታል - በመሬት ሰነዶች ውስጥ ይገለጻል.

ያስታውሱ: አገልግሎቱ ሁልጊዜ መረጃን በሙሉ የ cadastral ቁጥር አያገኝም. በዚህ ሁኔታ, ያልተሟላ ለመፈለግ ይሞክሩ: የመጨረሻውን ኮሎን እና ከእሱ በኋላ የሚመጡትን ሁሉ ያስወግዱ. እና ከዚያ ከዝርዝሩ ውስጥ የሚፈልጉትን ነገር ይምረጡ።

ሌላው አማራጭ በ Rosreestr የህዝብ ካርታ ላይ ጣቢያዎን ማግኘት ነው. ይህ በካዳስተር ቁጥር ወይም በቀላሉ የሚፈለገውን መሬት በመምረጥ ሊከናወን ይችላል.

በመጨረሻም የcadastral እሴት ሁሉንም ንብረትዎን በሚዘረዝርበት ክፍል ስር በታክስ ቢሮ ውስጥ ሊገኝ ይችላል.

የግብር መጠን

በነባሪነት የሚከተሉት የሩሲያ ፌዴሬሽን የግብር ሕግ ቁጥር 394 ተመኖች ተፈጻሚ ይሆናሉ።

• 0, 3% የካዳስተር እሴት - ለእርሻ መሬት እና አጠቃቀም ፣ ወይም ለመኖሪያ ቤት ግንባታ ፣ ወይም ለረዳት እርሻ ፣ አትክልት እና ትራክ እርሻ ፣ ወይም በቤቶች ክምችት እና በመኖሪያ ቤቶች እና በጋራ መጠቀሚያ ቤቶች የምህንድስና መሠረተ ልማት ተቋማት የተያዘ ወይም ለ የመከላከያ, የደህንነት እና የጉምሩክ ፍላጎቶችን ማረጋገጥ;
• 1.5% የ cadastral እሴት - ለሌሎች ቦታዎች.

ይህ ከፍተኛው ነው። የአካባቢ ባለስልጣናት, በተራው, ተመኖችን በመቀነስ ይህንን በራሳቸው ደንቦች ማስተካከል ይችላሉ. ከዚህም በላይ ውሳኔው በማዘጋጃ ቤት ደረጃ ነው. ልዩ የታክስ ቢሮን በመጠቀም በግዛትዎ ውስጥ የሚተገበሩትን ዋጋዎች ማወቅ ይችላሉ።

የባለቤትነት ጊዜ

የመሬቱ ባለቤት ከሆኑ፣ በቋሚነት ጥቅም ላይ የሚውሉ ወይም ከአንድ አመት ላላነሰ ጊዜ በእድሜ ልክ ይዞታ ውስጥ፣ ከዚያ እርስዎ የሚከፍሉት ከመሬት ጋር በተያያዘ ለነበሩት ወራት ብቻ ነው። ቀመሩን በመጠቀም አጠቃላይውን መጠን ማስላት ይችላሉ-

ታክስ = የ Cadastral value * የግብር ተመን / 12 * መሬቱ በአንተ የተያዘበት የወራት ብዛት።

የመሬት ግብር መቼ እና እንዴት እንደሚከፍሉ

እስከ ኖቬምበር 1 ድረስ የግብር አገልግሎት ላለፈው ዓመት የመሬት ግብርን ጨምሮ የሚከፈለው የንብረት ግብር መጠን ማስታወቂያ መላክ አለበት. በ FTS ድህረ ገጽ ላይ የግል መለያ ካለዎት ሰነዱ በኤሌክትሮኒክ መልክ ይመጣል. ያለበለዚያ ቅጹ በመደበኛ ፖስታ ይላካል።

የመሬት ግብር እስከ ዲሴምበር 1 ድረስ መከፈል አለበት።

ይህ በበርካታ መንገዶች ሊከናወን ይችላል.

1. በ FTS ድህረ ገጽ ላይ በግል መለያዎ በኩል

በ "ታክስ" ትር ላይ ጠቅ ያድርጉ, ማሳወቂያውን ይክፈቱ, "ክፍያ" የሚለውን ቁልፍ ይጫኑ.

2. በፌዴራል የግብር አገልግሎት ድህረ ገጽ በኩል

ይህንን ለመጠቀም የግል መለያ መኖሩ ወይም መመዝገብ አስፈላጊ አይደለም. "ግለሰቦች" የሚለውን አማራጭ ይምረጡ, ከዚያም "የግብር ክፍያ, የኢንሹራንስ አረቦን".

በከፋዩ መረጃ መሰረት ታክስ መክፈል ይችላሉ, የሰነድ መረጃ ጠቋሚ (የአገልግሎት ገጹ የት እንደሚፈለግም ይጠቁማል) ወይም ሙሉ የክፍያ ዝርዝሮች.

3. በባንክ ወይም "በሩሲያ ፖስታ" በኩል

በማስታወቂያ ወደ ተቋሙ ይምጡ እና የሰራተኛ አባል ይረዳዎታል።

4. በኤቲኤም ወይም በክፍያ ተርሚናል በኩል

አስፈላጊውን አገልግሎት ይምረጡ, መጠኑን እና ዝርዝሮችን ያስገቡ.

ከመሬት ታክስ ነፃ የሆኑ ሁኔታዎች አሉ።

ግዛቱ የታክስ መሰረቱን በሚወስኑበት ደረጃ ላይ እንኳን አንዳንድ ጥቅሞችን ይሰጣል. ለሚከተሉት የዜጎች ምድቦች በሩሲያ ፌዴሬሽን የግብር ሕግ ቁጥር 391 ካሬ ሜትር ቦታ በካዳስተር እሴት 600 ዋጋ ይቀንሳል.

• የሶቪየት ኅብረት እና የሩሲያ ፌዴሬሽን ጀግኖች, የክብር ትዕዛዝ ሙሉ ባለቤቶች;
• የመጀመሪያዎቹ እና የሁለተኛው ቡድኖች ልክ ያልሆኑ ፣ ከልጅነታቸው ጀምሮ ልክ ያልሆኑ ፣ የአካል ጉዳተኛ ልጆች;
• የታላቁ የአርበኝነት ጦርነት ዘማቾች እና ውድቀቶች ፣ እንዲሁም አርበኞች እና ወታደራዊ እንቅስቃሴዎች ዋጋ የሌላቸው;
• በቼርኖቤል የኑክሌር ኃይል ማመንጫ ጣቢያ, በማያክ ምርት ማህበር እና በሴሚፓላቲንስክ የሙከራ ቦታ ላይ ለጨረር ከተጋለጡ በኋላ ማህበራዊ ድጋፍ የማግኘት መብት ያላቸው;
• በኑክሌር እና በሙቀት አማቂ መሳሪያዎች ሙከራዎች ውስጥ የተሳተፉ ፣ በጦር መሳሪያዎች እና በወታደራዊ ተቋማት ላይ የኑክሌር ጭነቶች አደጋዎችን እንደ ልዩ የአደጋ ክፍሎች አካል ፣
• ከማንኛውም አይነት የኑክሌር ጭነቶች ጋር በተያያዙ ሙከራዎች፣ ልምምዶች እና ሌሎች ስራዎች ምክንያት የጨረር ህመም የተቀበለ ወይም የተቸገረ ወይም የአካል ጉዳተኛ የሆነ;
• ጡረተኞች እና ቅድመ-ጡረተኞች, ማለትም, 60 ዓመት የሞላቸው ወንዶች እና ሴቶች - 55;
• ብዙ ልጆች ያሏቸው ወላጆች.

ይህ ማስታገሻ ለአንድ አካባቢ ብቻ ነው የሚሰራው. በንብረቱ ውስጥ ብዙዎቹ ካሉ, ዜጋው የትኛው ባለቤት እንደሆነ መምረጥ ይችላል. በነባሪነት ይህ የሚደረገው ቀረጥ ከፍተኛ በሆነበት መሬት ላይ ነው።

በተጨማሪም የሰሜን፣ የሳይቤሪያ እና የሩቅ ምስራቅ ተወላጆች ቁጥራቸው አነስተኛ የሆኑ ዜጎች ባህላዊ አኗኗራቸውን፣ ንግዳቸውን እና የእደ ጥበባቸውን ለመጠበቅ እና ለማዳበር ከሚውሉ አካባቢዎች ጋር በተያያዘ ከቀረጥ ነፃ ናቸው።

እንዲሁም በአካባቢዎ ውስጥ የአካባቢ ጥቅሞች ሊኖሩ ይችላሉ. የግብር ተመኖችዎን ባረጋገጡበት በተመሳሳይ የግብር አገልግሎት ውስጥ ሊገኙ ይችላሉ።

በመሬት ግብር ማስታወቂያ ላይ ስህተት ካለ ምን ማድረግ እንዳለበት

በዚህ አጋጣሚ Lifehacker ሁሉንም ነገር እንዴት ማስተካከል እንደሚቻል ዝርዝር መመሪያዎች አሉት.

የመሬት ግብር ካልከፈሉ ምን ይከሰታል

ለእያንዳንዱ ቀን መዘግየት, ቅጣቶች የተደነገጉ ናቸው - 1/300 አንቀጽ 75. የሩስያ ፌደሬሽን የግብር ህግ ቅጣት የማዕከላዊ ባንክ የፋይናንስ ተመኖች. አሁን ከታክስ እዳ 0,014% ገደማ ነው።