የሞርጌጅ ዕረፍት ምንድን ነው እና ለማን ነው?

2024 ደራሲ ደራሲ: Malcolm Clapton | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 03:45

ብድሩን እስከ ስድስት ወር ድረስ ላለመክፈል ይቻላል, ግን ሁልጊዜ አይደለም እና ለሁሉም አይደለም.

የሞርጌጅ ዕረፍት ምንድን ነው?

ከጁላይ 31 ቀን 2019 ጀምሮ ተበዳሪው ለጊዜው ብድሩን አይከፍልም ወይም በራሱ ፈቃድ እስከ ስድስት ወር ድረስ ያለውን የክፍያ መጠን ሊቀንስ ይችላል። ይህንን ከባንክ ጋር ለመደራደር አያስፈልግም - ለፋይናንስ ተቋሙ ማሳወቅ ብቻ ያስፈልግዎታል.

ሁሉም ሰው በመያዣ ዕረፍት ላይ መቁጠር አይችልም. በርካታ ምክንያቶችን ማዛመድ ያስፈልጋል።

ማን ሊጠቀምባቸው ይችላል?

በአስቸጋሪ የህይወት ሁኔታዎች ውስጥ ሰዎችን ለመርዳት የእፎይታ ጊዜ ይተዋወቃል. ከዚህም በላይ ሕጉ የትኛውን እንደሆነ ይገልጻል፡-

• ስራ አጥተው በቅጥር አገልግሎት ተመዝግበዋል።
• እርስዎ እንደ መጀመሪያው ወይም የሁለተኛው ቡድን አካል ጉዳተኛ ሆነው ይታወቃሉ።
• ከሁለት ወር በላይ ታምመዋል።
• ባለፉት ሁለት ወራት ውስጥ ያገኙት ገቢ ከቀደሙት ጋር ሲነጻጸር ከ30 በመቶ በላይ ቀንሷል። በተመሳሳይ ጊዜ, የሞርጌጅ ክፍያዎች መጠን ከአዲሱ ደመወዝ ከግማሽ በላይ ነው.
• ብዙ ጥገኞች አሉዎት (ይህ ለአካለ መጠን ያልደረሱ ልጆች፣ የመጀመሪያ እና ሁለተኛ ቡድን አካል ጉዳተኞች፣ በአሳዳጊነት ስር ያሉ ዘመዶችን ያጠቃልላል)። በተመሳሳይ ጊዜ, ባለፉት ሁለት ወራት ውስጥ ያለው ገቢ ከ 20% በላይ ቀንሷል, እና የሞርጌጅ ክፍያ መጠን ከአዲሱ ደመወዝ ከ 40% በላይ ነው.

ይህ የተሟላ አስቸጋሪ ሁኔታዎች ዝርዝር ነው. የተቀሩት የህይወት ችግሮች ምንም እንኳን በጀቱን በከፍተኛ ሁኔታ ሊመቱ ቢችሉም, የእፎይታ ጊዜን የማግኘት መብት አይሰጡም.

ግን ያ ብቻ አይደለም። የሞርጌጅ ዕረፍት ማግኘት የሚቻለው፡-

• በብድር ላይ ያለ ቤት ያንተ ብቻ ነው፡ የሌሎች አፓርትመንቶች ወይም ቤቶች ባለቤት የለህም። ከዚህም በላይ በማህበራዊ የተከራይና አከራይ ውል መሠረት የመኖሪያ ቤት አቅርቦት ከአካባቢው ዋጋ ያነሰ ድርሻ ካለዎት, ግምት ውስጥ አይገቡም እና የሞርጌጅ ዕረፍት አይከለከልም. በክልሉ አስፈፃሚ ባለስልጣን ድህረ ገጽ ላይ ያለውን ደረጃ ያረጋግጡ.
• የተበደረው ንብረት ለግል ፍላጎቶችዎ ጥቅም ላይ ይውላል።
• የብድር መጠኑ ከ 15 ሚሊዮን አይበልጥም.
• በጥያቄዎ መሰረት የብድር ስምምነቱ ውሎች ቀደም ብለው አልተቀየሩም።

በአንድ የሞርጌጅ ስምምነት መሠረት ዕረፍት አንድ ጊዜ ብቻ ሊወሰድ ይችላል።

ለሞርጌጅ ዕረፍት መቼ መሄድ እችላለሁ?

በማንኛውም ጊዜ ለሞርጌጅ ዕረፍት ማመልከት ይችላሉ። በተጨማሪም፣ ከጁላይ 31፣ 2019 በፊት ለተጠናቀቁት የብድር ስምምነቶች። ዋናው ነገር የእፎይታ ጊዜ ሁሉንም መስፈርቶች ማሟላት ነው.

ሁሉንም ነገር እንዴት ማቀናጀት ይቻላል?

ህጉ በቅርቡ ስራ ላይ ውሏል, ስለዚህ ምንም የተሰራ ዘዴ የለም. ስለዚህ የነጻ ቅፅ መስፈርት መፍጠር ይችላሉ። የሚያመለክተው፡-

• የእፎይታ ጊዜ ምክንያቱ ምንድነው? ከህግ በቀጥታ ቋንቋን መጠቀም የተሻለ ነው።
• የበዓላት መብትን በምን አይነት መልኩ ለመጠቀም አስበዋል - ክፍያዎችን ለማቆም ወይም እነሱን ለመቀነስ። የኋለኛው ከሆነ መጠኑን ያመልክቱ። እንደ ምርጫዎ ይመርጣሉ.

እንዲሁም የሚከተለውን መጻፍ ይችላሉ-

• ለሞርጌጅ ዕረፍት መሄድ ሲፈልጉ። በነባሪነት የእፎይታ ጊዜው ቀን ባንኩን ከተገናኘበት ቀን ጀምሮ ይቆጠራል. ሆኖም ግን, እርስዎ እራስዎ መምረጥ ይችላሉ - ነገር ግን ጥያቄውን ወደ የገንዘብ ተቋሙ ከላኩበት ቀን ጀምሮ ከሁለት ወር ባልበለጠ ጊዜ ውስጥ.
• የእርስዎን የሞርጌጅ ዕረፍት ለምን ያህል ጊዜ ይወስዳሉ። ከፍተኛው ጊዜ (እንደ ነባሪው ጊዜ) ስድስት ወር ነው። አጭር የእረፍት ጊዜ መውሰድ ይችላሉ, ግን ረዘም ያለ ጊዜ አይደለም.

ሰነዶች ከጥያቄው ጋር መያያዝ አለባቸው። ትክክለኛ ዝርዝራቸውም በህጉ ውስጥ ተዘርዝሯል። ባንኩ ከዚህ በላይ ወረቀቶችን የመጠየቅ መብት የለውም. በባለቤትነት ስለያዙት መኖሪያ ቤት እና እርስዎ በአስቸጋሪ የህይወት ሁኔታ ውስጥ መሆንዎን የሚያረጋግጥ ሰነድ ከተዋሃደ የስቴት ሪል እስቴት መዝገብ ላይ ማውጣት ያስፈልግዎታል። ሊሆን ይችላል:

• ከቅጥር አገልግሎት እርዳታ.
• የአካል ጉዳት መቀበሉን የሚያረጋግጥ የምስክር ወረቀት.
• የህመም ጊዜ የስራ ዕረፍት ፍቃድ.
• 2-NDFL የምስክር ወረቀቶች, የገቢ ለውጥን የሚያመለክቱ.
• የልደት የምስክር ወረቀት፣ ወይም የጉዲፈቻ የምስክር ወረቀት፣ ወይም የአሳዳጊ ወይም ባለአደራ መሾም።

ሰነዶችን እንዴት ማስገባት እንደሚቻል ለመረዳት የብድር ስምምነቱን እንደገና ማንበብ የተሻለ ነው. በመስተጋብር መንገዶች ላይ ምንም ገደቦች ካሉ, ከዚያም ወረቀቶቹን በእሱ ውስጥ በተጠቀሰው መንገድ ብቻ ያስተላልፉ. ይህ ካልተገለጸ የሰነዶቹን ፓኬጅ በአካል ይዘው መምጣት ወይም በተመዘገበ ፖስታ መላክ ይችላሉ።

የሞርጌጅ ዕረፍትዎ መቼ እንደጀመረ እንዴት ያውቃሉ?

ባንኩ ተጨማሪ ወረቀቶችን ለመጠየቅ ሰነዶቹን ከተቀበለበት ቀን ጀምሮ ሁለት ቀናት አለው, ነገር ግን በህጉ ውስጥ የተገለጹትን ብቻ ነው. ቀሪው አማራጭ ነው, ነገር ግን ከፈለጉ ማድረግ ይችላሉ.

ከተገናኙበት ቀን ጀምሮ በአምስት ቀናት ውስጥ ባንኩ የእረፍት ጊዜ እንደተሰጠዎት ወይም እንዳልተሰጠዎት እና ለምን እንደሆነ ማሳወቅ አለበት። ማንኛውንም ሰነድ ይዘው ከመጡ ከዚያ ቀን ጀምሮ አምስት ቀናት ይቆጠራሉ።

በ 10 ቀናት ውስጥ ከባንክ ምንም ምላሽ ከሌለ, የእርስዎ መስፈርቶች እንደተሟሉ ወዲያውኑ ይቆጠራል.

በእረፍት ጊዜ እና በኋላ የእኔን ብድር እንዴት እከፍላለሁ?

ሁሉም ክፍያዎችን ለማገድ ወይም ለመቀነስ እንደወሰኑ ይወሰናል.

የመጀመሪያውን አማራጭ ከመረጡ, ለእረፍት ጊዜ እረፍት ያገኛሉ. እነሱ ሲያልቅ፣ እንደበፊቱ ገንዘብ ማስገባት ትቀጥላለህ። እና ባንኩ በቀላሉ ያመለጡ ክፍያዎችን በመጨረሻው የጊዜ ሰሌዳ ላይ ይጨምራል። በውጤቱም, በበዓላት ወቅት የብድርዎ ጊዜ ይጨምራል. ግን ለዚህ ምንም አይነት ቅጣት ወይም ተጨማሪ ገንዘብ አይከፍሉም።

ሁለተኛውን አማራጭ ከመረጡ, ዘዴው በግምት ተመሳሳይ ይሆናል, እርስዎ ብቻ ትንሽ ይከፈላሉ.

ባንኩ በዓላት ከማለቁ በፊት አዲስ የክፍያ መርሃ ግብር የማቅረብ ግዴታ አለበት.

በተጨማሪም የእረፍት ጊዜዎን በማንኛውም ጊዜ ማቆም እና ገንዘብ ማስገባት መጀመር ይችላሉ. የቀደመ ክፍያው ያመለጡ ክፍያዎችን ለመክፈል ይጠቅማል።

ይህ በእርስዎ የክሬዲት ታሪክ ላይ ምን ተጽዕኖ ይኖረዋል?

የሞርጌጅ ዕረፍት በታሪክ ውስጥ ይንጸባረቃል, ነገር ግን የከፋ አያደርገውም. ይሁን እንጂ ብዙ የሚወሰነው በተወሰኑ ባንኮች አቋም ላይ ነው - ህጋዊ መብታቸውን የተጠቀሙትን እንዴት እንደሚይዙ.

ተጨማሪ ወጪዎች አሉ?

አይ. የሞርጌጅ ዕረፍት የማግኘት መብትን የሚያገኙ ተበዳሪዎች በመያዣ ውል ላይ ከተደረጉ ለውጦች ጋር የተያያዘውን የመንግስት ግዴታ እና በእፎይታ ጊዜ ምክንያት ለሚኖሩ ጥቅሞች የግል የገቢ ግብር ከመክፈል ነፃ ተደርገዋል።

ምን ማስታወስ

• በአስቸጋሪ ሁኔታ ውስጥ ያለ ብቸኛ ቤት ላይ ብድር ያለው ተበዳሪ የብድር በዓላትን መጠቀም ይችላል. በተመሳሳይ ጊዜ የብድር መጠን ከ 15 ሚሊዮን መብለጥ የለበትም.
• በዓላት የክሬዲት ታሪክዎን አያበላሹም እና ተጨማሪ ክፍያዎች አያስፈልጉም።
• ከፍተኛው የእረፍት ጊዜ ስድስት ወር ነው.
• ዕዳው አይጠፋም, በኋላ ብቻ መክፈል አለብዎት.