የንብረት ግብር እንዴት እንደሚቀንስ እና ከስቴቱ 260,000 ሩብልስ ማግኘት

2024 ደራሲ ደራሲ: Malcolm Clapton | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 03:45

ዝርዝር መመሪያዎች ንብረት ከገዙ የተከፈለውን ግብር በከፊል ለመመለስ ይረዳዎታል።

የሩሲያ ማህበራዊ ፖሊሲ በቅርቡ ተስፋ አስቆራጭ ነው. ከጁላይ 1 ጀምሮ የመኖሪያ ቤቶች እና የጋራ አገልግሎቶች ታሪፍ በ 4% ጨምሯል ፣ ቤንዚን የበለጠ ውድ እየሆነ መጥቷል ፣ አሁን የጡረታ ዕድሜ እና የተጨማሪ እሴት ታክስ ሊጨመሩ ነው። እኛ ተራ ዜጎች ለዚህ ሁሉ ዋጋ እንከፍላለን።

ግን ከስቴቱ የሆነ ነገር ማግኘት ይችላሉ? አዎ, እና እነዚህ የግብር ቅነሳዎች ናቸው. አፓርታማ, ቤት, የግንባታ ቦታ ወይም ሌላ ሪል እስቴት ከገዙ, ከተከፈለው ግብሮች ማካካሻ መቀበል ይችላሉ - ተመሳሳይ 13% የገቢ ግብር.

በግንቦት ወር መጨረሻ ላይ ለአፓርትማው ለንብረት ቅነሳ ሰነዶችን ሰብስቤ በደህና ለግብር ቢሮ አስረከብኳቸው። አሁን ገንዘቡን እየጠበቅኩ ነው. በጽሁፉ ውስጥ ሁሉንም ነገር ለመጀመሪያ ጊዜ ለማከናወን ምን ሰነዶች እንደሚያስፈልጉ እነግርዎታለሁ ፣ ለትግበራዎች እና የምስክር ወረቀቶች መረጃ የት እንደሚገኝ እና በዝቅተኛ መስመር ላይ ለመቆም በግብር ቢሮ ውስጥ ምን እንደሚደረግ እነግርዎታለሁ። ይህ መመሪያ በሕይወታቸው ውስጥ ለመጀመሪያ ጊዜ የንብረት ቅነሳ ማስታወቂያ ለሚያስገቡ ነው።

እንዴት እንደሚሰራ

የንብረት ቅነሳ - ሪል እስቴት ለሚገዙ ዜጎች የመንግስት ማካካሻ. ግዛቱ በጥቅማጥቅም መልክ ከከፈልነው የገቢ ታክስ ይመልሳል። ከ 2014 ጀምሮ, ተቀናሹ ከፍተኛ ገደብ አለው: ለሪል እስቴት ዋጋ 2 ሚሊዮን ሩብሎች እና 3 ሚሊዮን ሩብሎች ለወለድ ብድር ወለድ.

ይህ ማለት ግን 2 ወይም 3 ሚሊዮን ሩብሎች ይቀበላሉ ማለት አይደለም, አይደለም. ግዛቱ 13% ብቻ ይከፍላል - ለአፓርትማ ከ 260,000 ሩብልስ አይበልጥም እና ለቤት ብድር ወለድ ከ 390,000 አይበልጥም ። ማለትም ከ2 እና 3 ሚሊዮን 13% ብቻ።

ከ2014 በፊት ብድር ከወሰዱ፣ ያለ ገደብ የተከፈለውን ማንኛውንም የወለድ መጠን 13% መመለስ ይችላሉ። ለሁለቱም የመኖሪያ ቤት ወጪዎች እና ለተከፈለው ወለድ ቅነሳ ወዲያውኑ ማመልከት አስፈላጊ አይደለም.

ቤት በሚገዙበት ጊዜ እርስዎ ያገቡ ከሆነ, እንደ የጋራ ንብረት ይቆጠራል. ከ 2014 ጀምሮ እያንዳንዱ የትዳር ጓደኛ ለእንደዚህ አይነት አፓርታማ ቅናሽ ሊቀበል ይችላል. እዚህ ላይ ለአንድ ሰው 2 ሚሊዮን ገደብ ግምት ውስጥ ማስገባት አስፈላጊ ነው. አፓርትመንቱ 4 ሚሊዮን ሩብሎች ወይም ከዚያ በላይ ዋጋ ያለው ከሆነ, ሁሉም ነገር ቀላል ነው-እያንዳንዱ የትዳር ጓደኛ, እንደ ሁኔታው, 2 ሚሊዮን ገንዘቡን ኢንቨስት ያደርጋል, ስለዚህ ሙሉ ቅናሽ ማግኘት ይችላል.

አፓርትመንቱ ከ 4 ሚሊዮን ያነሰ ዋጋ ያለው ከሆነ, እያንዳንዱ የትዳር ጓደኛ ከ 2 ሚሊዮን ያነሰ ከፍሏል. ማን በቤተሰቡ ውስጥ ሰርቶ የበለጠ የተቀበለው ምንም አይደለም። ይህ የጋራ ንብረት ነው. ስለዚህ, እያንዳንዱ የትዳር ጓደኛ ለከፍተኛው ተቀናሽ የሚያቀርብበት ሁኔታ እንዳይኖር በትዳር ጓደኞች መካከል ያለውን ድርሻ ማከፋፈል አስፈላጊ ነው, ምንም እንኳን በእውነቱ ከ 2 ሚሊዮን ያነሰ የመኖሪያ ቤት ወጪ አድርጓል.

ለምሳሌ.ኢቫን እና ማሪያ ተጋቡ እና ከአንድ አመት በኋላ አፓርታማ ለ 3 ሚሊዮን ገዙ. በቤተሰብ ምክር ቤት, የማሪያ ድርሻ 2 ሚሊዮን, እና የኢቫን - 1 ሚሊዮን ሮቤል እንደሆነ ወሰኑ. ማሪያ የተቀነሰውን ሙሉ መጠን - 260,000 ሩብልስ, እና ባለቤቷ - 130,000 ሩብልስ ይቀበላል. በሚቀጥለው የሪል እስቴት ግዢ ኢቫን በድጋሚ ከቀሪው 1 ሚሊዮን ተቀናሽ ገንዘብ ማስገባት እና ሌላ 130,000 ሩብልስ ሊቀበል ይችላል.

ምን ሰነዶች ያስፈልጋሉ

1. እገዛ 2-NDFL፡ ምን ያህል እንዳገኙ እና በዓመቱ ውስጥ ለእያንዳንዱ ወር ግብር እንደከፈሉ ይናገራል። በስራ ቦታዎ በሂሳብ ክፍል ውስጥ ይጠይቁ. በበርካታ ድርጅቶች ውስጥ የሚሰሩ ከሆነ ወይም ብዙ አሰሪዎችን ከቀየሩ - ከሁሉም ሰው ይውሰዱ.
2. የግብር ተመላሽ 3-NDFL። በፕሮግራሙ ውስጥ እራሳችንን እንፈጥራለን, ከታች አሳየዋለሁ.

3. የመኖሪያ ቤት የማግኘት መብትን የሚያረጋግጥ ሰነድ;

   • የመንግስት ምዝገባ የምስክር ወረቀት (ከጁላይ 15, 2016 በፊት አፓርታማ ከገዙ);
   • የተሳትፎ ስምምነትን በመቀበል እና በማስተላለፍ (በጋራ ተሳትፎ ስምምነት ውስጥ አፓርታማ ከገዙ);
   • የሽያጭ እና የግዢ ስምምነት ከተዋሃደ የሪል እስቴት መዝገብ (ከጁላይ 15 ቀን 2016 በኋላ ከተገዛ እና በፍትሃዊነት ተሳትፎ ካልሆነ)። አንድ ማውጣት በማንኛውም ጊዜ ሊታዘዝ ይችላል, ዘዴዎች በ Rosreestr ድርጣቢያ ላይ ተገልጸዋል.
4. የክፍያ ሰነድ: አፓርታማ ለመግዛት ገንዘብ እንዳወጡ የሚያረጋግጥ ወረቀት, ለምሳሌ ደረሰኝ, የባንክ መግለጫ, ደረሰኝ እና የመሳሰሉት.
5. የመቀነስ ማመልከቻ: ቅጹን ከዚህ ያውርዱ, እንዴት እንደሚሞሉ - ከዚህ በታች አሳይሻለሁ.
6. ፓስፖርት እና ቲን. አስፈላጊ ሰነዶች ዝርዝር ውስጥ አይደሉም, ነገር ግን ኦሪጅናል እና ቅጂዎችን መውሰድ የተሻለ ነው (ለፓስፖርት - ገጽ 2-3 እና የተመዘገቡ ገጾች).

የቤት መያዢያ (ሞርጌጅ) ካለዎት, ከዚያም በተጨማሪ ከተሰጠበት ባንክ መውሰድ ያስፈልግዎታል:

• በብድሩ ላይ የወለድ ክፍያን የሚያረጋግጥ ሰነድ;
• የብድር ስምምነቱ ቅጂ;
• የተከፈለ የወለድ መጠን የምስክር ወረቀት.

ባለትዳር ከሆኑ እና አፓርታማው ወጪዎች ከ 4 ሚሊዮን ያነሰ ሩብልስ ፣ ከዚያ ያስፈልግዎታል

• የጋብቻ የምስክር ወረቀት ቅጂ;
• በትዳር ጓደኞች መካከል የንብረት ቅነሳን ለማከፋፈል ማመልከቻ. የመግለጫውን ምሳሌ እዚህ ይመልከቱ።

አፓርትመንቱ ከ 4 ሚሊዮን ሩብሎች በላይ ከሆነ, እነዚህ ሰነዶች አያስፈልጉም.

ምክር፡-ብዙ ግብር የሚከፍለው የትዳር ጓደኛ ትልቅ ድርሻ እንዲኖረው አክሲዮኖችን ማሰራጨት የተሻለ ነው። ከዚያ አጠቃላይ ቅነሳውን በፍጥነት ያገኛሉ።

ቅጾቹን በትክክል እንዴት መሙላት እንደሚቻል

መግለጫ 3-NDFL

ቀስ በቀስ ግን በእርግጠኝነት, ቅጾችን ለመሙላት ፕሮግራሞች ለመንግስት ኤጀንሲዎች እየተጻፉ ነው. ለ 3-NDFL ልዩ - "መግለጫ" አለ. ከዚህ ያውርዱ፣ ይጫኑ እና ያሂዱ። የእርስዎን ስሪት ለእያንዳንዱ ዓመት ያውርዱ። በሥዕሎቹ ላይ ምን እንደሚጻፍ እና ውሂቡን ከየት እንደምታገኝ አሳይሃለሁ። በምሳሌው ውስጥ የ 2017 ስሪት እየተጠቀምኩ ነው.

ትር "ሁኔታዎችን በማዘጋጀት ላይ". በማወጃው ዓይነት - 3-NDFL ይምረጡ።

1. "የፍተሻ ቁጥር" - በ ellipsis አዝራር ላይ ጠቅ ያድርጉ, ሰነዶችን የሚያቀርቡበትን ቦታ የግብር ቢሮ ይምረጡ. የቁጥሩ የመጀመሪያዎቹ ሁለት አሃዞች የክልል ኮድ ናቸው.
2. መግለጫውን ለመጀመሪያ ጊዜ እያቀረብን ስለሆነ ምንም እርማቶች ስለሌለ የማስተካከያው ቁጥሩ 0 ነው።
3. OKTMO - ከዚህ ይውሰዱት። ክልልዎን እና አካባቢዎን ያመልክቱ, "ፈልግ" ን ጠቅ ያድርጉ.
4. ወደ ትሩ ይሂዱ "ስለ ገላጭ መረጃ". የፓስፖርትዎ መረጃ እና TIN እነሆ።
5. ተጨማሪ, ትር "በሩሲያ ፌዴሬሽን ውስጥ የተቀበለው ገቢ". ቢጫ ይምረጡ 13.

በእገዳው ውስጥ "የክፍያ ምንጮች" በአሠሪው ላይ ያለውን ውሂብ ያስገቡ. ሁሉም ውሂብ በ2-NDFL ሰርተፍኬት ውስጥ ነው። በፕላስ ላይ ጠቅ ያድርጉ ፣ ውሂቡን ያስገቡ። ብዙ አሰሪዎች ከነበሩ ሁሉንም አስገባ። ከታች ባለው ሳጥን ላይ ምልክት አታድርግ።

1. ከታች ያለው እገዳ ወርሃዊ ገቢዎ ነው። በ "የክፍያ ምንጮች" እገዳ ውስጥ ቀጣሪውን ይምረጡ እና ገቢውን ይሙሉ: በተለይ ወደዚህ ቀጣሪ ያመለክታሉ. ሁሉም ውሂብ በ2-NDFL ውስጥ ነው። በገቢ ማገጃ ውስጥ ያለውን ፕላስ ጠቅ ያድርጉ ፣ ኮዱን ፣ መጠኑን ፣ ወርን ያመልክቱ። ኮድን በፍጥነት ለመምረጥ በዝርዝሩ ውስጥ ከማሸብለል ይልቅ ከቁልፍ ሰሌዳው ላይ ብቻ ይተይቡ።
2. ኮዶች እና የገቢ መጠኖች ከተደጋገሙ, በእያንዳንዱ ጊዜ በቁጥሮች ውስጥ ላለመንዳት ቀላል ነው, ነገር ግን የገቢ መስመሩን ይምረጡ እና "ገቢን ይድገሙት" ን ጠቅ ያድርጉ. አስፈላጊ ከሆነ አስተካክል.
3. የሚቀረጥ የገቢ መጠን = አጠቃላይ የገቢ መጠን። የተሰላው እና የተቀነሰው የታክስ መጠን - በ 2-NDFL እነዚህ መጠኖች ይጠቁማሉ, ብዙውን ጊዜ ከጠቅላላው ገቢ 13% ነው. ታክሶች ያለ kopecks ይንቀሳቀሳሉ, የማዞሪያው መርህ: ከ 1 እስከ 49 kopecks - kopecks ይጣላሉ, ከ 50 እስከ 99 kopecks - መጠኑ እስከ ሩብል ድረስ ይጠቀለላል. 12,500, 37 ከሆነ - 12,500 ይፃፉ; 12 500, 76 ከሆነ - 12 501 ይጻፉ.
4. በገቢ ላይ ያለውን ሁሉንም ውሂብ ካስገቡ በኋላ ወደ "ቅናሾች" ትር ይሂዱ. "መደበኛ ተቀናሾችን ያቅርቡ" የሚለውን ምልክት ያንሱ እና "ንብረት" ላይ ጠቅ ያድርጉ። “የንብረት ግብር ቅነሳን ስጡ” በሚለው ሳጥን ላይ ምልክት ያድርጉ። በቀሪዎቹ ትሮች ውስጥ, ተመሳሳይ አመልካች ሳጥኖች ሊኖሩ ይገባል. አይገባም!

በፕላስ ላይ ጠቅ ያድርጉ እና በውሂብዎ ውስጥ ያሽከርክሩ።

• • በጋራ ግንባታ ውስጥ ከተሳተፉ, ከዚያም ኢንቨስትመንትን ይምረጡ, በሌሎች ሁኔታዎች - የግዢ እና የሽያጭ ስምምነት.
  • የነገሩን የ cadastral ቁጥር በግዛት ምዝገባ የምስክር ወረቀት ወይም በግዢ እና ሽያጭ ስምምነት ወይም ከUSRN የተወሰደውን ይመልከቱ።
  • የመመዝገቢያውን ቀን ከባለቤትነት ሰነዶች ይውሰዱ.
  • ተቀናሹ ጥቅም ላይ የዋለበት ዓመት. ተቀናሹ ቀደም ባሉት ዓመታት የተጠየቀ ከሆነ፣ እባኮትን ለመጀመሪያ ጊዜ የተጠየቀበትን ዓመት ያመልክቱ። ከዚህ ቀደም ያልጠየቁ ከሆነ 2017 ያስገቡ።
  • የእቃ ዋጋ (ማጋራት): የአፓርታማውን ዋጋ ከግዢ እና ሽያጭ ስምምነት. እዚህ ለሞርጌጅ ባንክ የከፈሉት ወለድ አልተካተተም.
  • ለሁሉም አመታት በብድር ላይ ወለድ - ብድር ላላቸው.

"አዎ" ን ጠቅ ያድርጉ, ወደ ዋናው መስኮት ይመለሱ. "ከግብር ወኪል ቅነሳ …" - ምንም ነገር አይጻፉ, ይህ በአሰሪው በኩል ተቀናሽ ሲያገኙ ለጉዳዩ ነው (ይህን አማራጭ እዚህ አላስብም).በእኛ ጉዳይ ላይ ተቀናሽ የጀመረበት ዓመት 2017 ስለሆነ መስክ "ለቀደሙት ዓመታት ቅነሳ" እንቅስቃሴ-አልባ ነው።

መግለጫው ዝግጁ ነው። እንደ ሁኔታው አስቀምጥ። ከተመልካች ሁነታ, ሰነዱ እንደ ፒዲኤፍ ሊታተም ወይም ሊቀመጥ ይችላል. መግለጫዎችን ማቆየትዎን እርግጠኛ ይሁኑ, ለወደፊቱ ጠቃሚ ይሆናሉ.

የንብረት ቅነሳ ማመልከቻ

ሶስት ገጾች ብቻ ነው ያሉት, ችግሮች የሚፈጠሩት የመጀመሪያውን ሲሞሉ ብቻ ነው, እና ስለእሱ እንነጋገራለን.

1. ከላይ፣ የእርስዎን TIN ይጻፉ። የፍተሻ ነጥቡን ባዶ ይተውት ይህ ለድርጅቶች ነው።
2. የማመልከቻ ቁጥሩ 1 ነው.ለአመታት ብዙ ማመልከቻዎችን በአንድ ጊዜ እያስገቡ ከሆነ ለእያንዳንዱ አመት የራስዎን ማመልከቻ ያስፈልገዎታል. ለምሳሌ, ለ 2016 እና 2017 ተቀናሽ ከተቀበሉ, ለ 2016 ማመልከቻ ውስጥ 1, ለ 2017 - 2. በእኛ ሁኔታ - 1 ይጻፉ.
3. ለግብር ባለስልጣን የቀረበ - በ 3-NDFL መግለጫ ውስጥ ካለው ጋር ተመሳሳይ የሆነውን የግብር ቢሮ ኮድ ያስገቡ. ወይም ከታች ያለውን ንጥል 6 ይመልከቱ።
4. በአንቀጽ ላይ የተመሰረተ፡ 78. ከወር አበባ በኋላ ምንም ነገር አታስገባ። ከታች በሁለቱም መስኮች 1 ያስቀምጡ.
5. በመጠን፡ በ2017 የከፈሉትን የግብር መጠን ያሽከርክሩ። በክፍል 1 በመስክ 050 እና በክፍል 2 በመስክ 130 ላይ በ3-NDFL እገዛ ይመልከቱ። ይጨምሩ፣ ስለዚህ የተቀናሹን መጠን ያገኛሉ።
6. OKTMO ኮድ፡ ይህ የ3-NDFL ኮድ አይደለም፣ ይህ የእርስዎ የግብር ኮድ ነው። ከዚህ ይውሰዱት። አድራሻዎን ያስገቡ ፣ ስርዓቱ OKTMO ኮድ ያወጣል። የግብር ቢሮ ኮድም ይኖራል።
7. የግብር ጊዜ፡ በ ГД.00.2017 ይንዱ ለጠቅላላው 2017 ተቀናሽ ካገኘ። ለሙሉ አመት ካልሆነ በቅጹ የመጨረሻ ገጽ ላይ ምን ቁጥሮች እንደሚጻፉ ማስታወሻዎች አሉ.
8. የበጀት ምደባ ኮድ፡ 1821 0102 0100 1100 0110 ያለቦታ አስገባ። ይህ ለበጀቱ የሚከፍሉት የግብር ኮድ ነው፣ እና ወደ እርስዎ ይመለሳል።
9. መግለጫው የተፃፈው፡- 3 ገፆች ነው። ግን የሰነዶቹን ቅጂዎች እራስዎ ያስቡ - ምን ያህል ሉሆች ያገኛሉ። እርግጠኛ ለመሆን ሁሉንም ሰነዶች በሚሰበስቡበት ጊዜ መሙላት የተሻለ ነው. በእጅ ሊጻፍ ይችላል.
10. በሥዕሉ ላይ እንደሚታየው የቀረውን ይንዱ. ከታች በግራ በኩል ሰነዶችዎን ለማስገባት ወደ ታክስ ቢሮ በሚሄዱበት ቀን ይፃፉ. መፈረምዎን አይርሱ.

በሁለተኛው ገጽ ላይ የባንክ ዝርዝሮችዎን ያስገቡ። IRS ገንዘቡን በቀጥታ ወደ ባንክ ካርድ ማስተላለፍ ይችላል። የ Sberbank ወይም Alfabank ዝርዝሮች በሞባይል አፕሊኬሽኖቻቸው ውስጥ ሊታዩ ይችላሉ. እባክዎን የፓስፖርትዎን ዝርዝሮች ከዚህ በታች ያስገቡ። በ "የተሰጠ" መስክ ውስጥ በቂ ቦታ ከሌለ, ከዚያም ምክንያታዊ በሆነ መልኩ አሳጥረው, በቃላት አይጻፉ.

በሶስተኛው ገጽ ላይ የፓስፖርት ዝርዝሮችዎን እንደገና ያስገቡ።

ያ ነው ፣ ማመልከቻው ዝግጁ ነው። አሁን ወደ ታክስ ቢሮ መምጣት እና ሰነዶቹን ማስገባት ብቻ ያስፈልግዎታል.

እንዴት ማመልከት እንደሚቻል

ወደ ታክስ ቢሮ የሚሄዱ ከሆነ በመስመር ላይ ቫውቸር ያዙ። እዚህ በርካታ ጥቅሞች አሉ-

• በመምሪያው ውስጥ ባለው ተርሚናል ውስጥ ውሂብዎን ማስገባት የለብዎትም-የተርሚናሎቹ ስክሪኖች በጣም ቆንጆ ናቸው እና በጽሑፉ ውስጥ ለመጀመሪያ ጊዜ እንዲነዱ አይፈቅዱም።
• የቀጠሮዎትን ቀን እና ሰዓት በእርግጠኝነት ያውቃሉ እና በተቀጠረበት ሰዓት በእርጋታ ይደርሳሉ።
• ምንም ኩፖኖች ከሌሉ, ስለዚህ ስለዚህ ጉዳይ በክፍል ውስጥ ሳይሆን በቤት ውስጥ / በሥራ ቦታ ያገኛሉ - በከንቱ አይሆኑም.
• ተርሚናሎች አንዳንድ ጊዜ ይወድቃሉ እና ኩፖኖችን አይሰጡም: በእኔ ፊት ተከሰተ, ሰዎች ወረፋ ለማግኘት መመዝገብ አልቻሉም, እና እኔ አሁን ኩፖን አውጥቼ ወደ አዳራሹ ገባሁ. እንደ አለቃ.

ኩፖን ለማዘዝ አገናኙን ይከተሉ፣ በውሎቹ ይስማሙ። በሚቀጥለው ገጽ ላይ "ግለሰብ" የሚለውን ይምረጡ, የአያት ስም እና የመጀመሪያ ስም ያስገቡ. ደብዳቤ ከገለጹ፣ ስለ መዝገቡ መረጃ የያዘ ኢሜይል ይላካል። በመቀጠል ሰነዶችን ለማስገባት የሚሄዱበትን ክልል, ቅርንጫፍ ይምረጡ. አገልግሎት - "የግብር እና የሂሳብ ሪፖርቶችን መቀበል (3-NDFL ጨምሮ)", ንዑስ አገልግሎት - "የ 3-NDFL መግለጫዎች መቀበል".

በ "የቀረጻ ቀናት አሳይ" ምናሌ ውስጥ ምቹ ጊዜን ይምረጡ። መስኮት ይወጣል, ከሥዕሉ ላይ ባሉት ቁጥሮች ውስጥ ይንዱ እና የፒን ኮድ የያዘ ቅጽ ያግኙ. ለሚፈለገው ልዩ ባለሙያ ኩፖን ለመቀበል በግብር ቢሮ ውስጥ ባለው ተርሚናል ውስጥ መግባት አለበት. ከዚያ ተራዎን ብቻ መጠበቅ አለብዎት - የመቀበያ ጊዜው በኩፖኑ ውስጥ ከተጠቀሰው በ 15 ደቂቃዎች ውስጥ ይለዋወጣል. ይህ ጥሩ ነው።

በሆነ ምክንያት በይነመረብ ላይ የትኛውም ቦታ ላይ አይጽፉም, ከእነዚያ ሁሉ ወረቀቶች በተጨማሪ, ሌላውን መሙላት አለባቸው - የሚቀርቡ ሰነዶች ዝርዝር. የቅጾችን ምሳሌዎችን በነጻ ፎርም ማውረድ ይችላሉ, ነገር ግን በመምሪያው ውስጥ ቅጹን መውሰድ የተሻለ ነው, ምክንያቱም አስቀድሞ ተሞልቷል, የእያንዳንዱን ሰነድ እና የውሂብዎን ብዛት ብቻ ማስገባት አለብዎት.በተጨማሪም, በላይኛው ቀኝ በኩል, ለመምሪያው ኃላፊ ይግባኝ (በእረፍት ጊዜ ማመልከቻዎ ላይ ለአስተዳዳሪዎ እንደጻፉት) ይግባኝ ማለት ነው, እና ስሙን አያውቁም. ስለዚህ ቅጹን ከግብር ቢሮ ለመውሰድ ቀላል ነው, ሰራተኛውን የአለቃውን ስም ይጠይቁ እና ሁሉንም መስኮች በእርጋታ ይሙሉ. ለእያንዳንዱ የሰነዶች ፓኬጅ ለተወሰነ አመት - የተለየ ዝርዝር. ያለሱ, ሰነዶቹ ተቀባይነት አይኖራቸውም, ስለዚህ ኩፖኑን ከቀጠሮው 10 ደቂቃዎች በፊት ይምጡ እና ቅጾቹን ይሙሉ, ብዙ ጊዜ አይፈጅም.

የግብር ባለሥልጣኑ ሰነዶቹን በፍጥነት ይመረምራል, ቪዛ ያቀርባል እና ፓስፖርቱን ያጣራል. ለሦስት ወራት ያህል, ወረቀቶቹ በካሜራ ክፍል ውስጥ ይመለከታሉ, እና ሁሉም ነገር በቅደም ተከተል ከሆነ, በአራተኛው ወር ውስጥ ገንዘቡ ወደ ሂሳቡ ይመጣል. ስህተቶች ካሉ ደውለው እርማት እንዲያደርጉ ይጠይቁዎታል።

ምን ማወቅ አስፈላጊ ነው

• ግዛቱ በ 260,000 ሩብልስ ውስጥ የንብረት ቅነሳን አንድ ጊዜ ብቻ ይሰጣል.
• ደሞዝዎን በፖስታ ከተቀበሉ እና ግብር ካልከፈሉ, ምንም ማካካሻ አይኖርም.
• ከ 2014 በፊት አፓርታማ ከገዙ, እስከ 2014 ድረስ በህጉ መሰረት ቅናሽ ያገኛሉ. እስከ 2014 ድረስ ቅናሹ ከንብረቱ ጋር የተያያዘ እና የንብረቱ ዋጋ ምንም ይሁን ምን አንድ ጊዜ ብቻ ሊገኝ ይችላል. ማለትም በ 2013 ለ 1 ሚሊዮን ሩብሎች (130,000 ሬብሎች ወደ እርስዎ ተመልሰዋል) ለአፓርትመንት ተቀናሽ ከተቀበሉ ከዚያ ተጨማሪ ቅናሽ ማግኘት አይችሉም. እና ከሚቀጥለው ግዢ እስከ 260,000 ሩብልስ ማግኘት አይችሉም. አዲስ ቤት ለመግዛት እያሰቡ ነው? ከዚያ ከ 2 ሚሊዮን ያነሰ ዋጋ ያለው ከሆነ ከአሮጌው አፓርታማ ላይ ቅናሽ አይውሰዱ.
• ከ 2014 በኋላ, ተቀናሹ ከአንድ ሰው ጋር የተያያዘ ነው. ያም ማለት አሁን 260,000 ሩብሎችዎን እስኪያገኙ ድረስ ከተለያዩ የሪል እስቴት ዕቃዎች ብዙ ጊዜ ቅናሽ መጠየቅ ይችላሉ.
• ላለፉት ሶስት አመታት የግብር ተመላሾች. ማለትም በ 2015 አፓርታማ ከገዙ ለ 2018, 2017 እና 2016 ታክስዎን መመለስ ይችላሉ. ግብሩ ለ2015 አይመለስም። ለሦስት ዓመታት የታክስ መጠን 260,000 ሩብልስ ካልደረሰ በሚቀጥለው ዓመት መግለጫውን እንደገና ያቅርቡ እና ግዛቱ የተከፈለውን ግብር ይመልሳል።

ለምሳሌ. በዓመት በ 30,000 ሩብልስ ደመወዝ 30,000 × 12 × 0, 13 = 46,800 ሩብልስ ታክስ ይከፍላሉ. ይህ ከ 260,000 ሩብልስ ያነሰ ነው, ስለዚህ ለስድስት ዓመታት ያህል ቅናሽ ያገኛሉ. በየአመቱ የግብር ተመላሽ ማስገባት ያስፈልግዎታል, እና በየአመቱ የግብር ባለስልጣናት 46,800 ሩብልስ ወይም ሌላ መጠን ይመልሱልዎታል, ይህም በአንድ አመት ውስጥ ምን ያህል ቀረጥ እንደከፈሉ.

ከወረቀት ስራ ጋር ግራ ለመጋባት አትፍሩ - ለዚህ ማካካሻ በጣም ደስ የሚል ነው. ጽሑፉ ጠቃሚ እንደነበረ ተስፋ ያድርጉ። ማንኛውም ጥያቄ ካለዎት በአስተያየቶቹ ውስጥ ይፃፉ: በርዕሱ ላይ የማውቀውን ሁሉ እነግራችኋለሁ. መልካም ዕድል በቅናሾች ፣ ጓደኞች!