ጮክ ያለ ጎረቤትን እንዴት ማስወጣት እንደሚቻል

2024 ደራሲ ደራሲ: Malcolm Clapton | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 03:45

ሌሊቱን ሙሉ ሰዎች ግንኙነታቸውን ከግድግዳው በኋላ ሲያስተካክሉ ወይም በካራኦኬ ውስጥ ከፍተኛውን ቦታ ለመውሰድ ለሚሞክሩ ለማዳመጥ ለደከሙ ሰዎች መመሪያ።

ማንኛውም ሰው ሰላምና ጸጥታ የማግኘት መብት አለው። ስለዚህ, በጠቅላላው ቤት ውስጥ ጣልቃ የሚገቡ ከፍተኛ ተከራዮችን ማስወጣት ይቻላል. ግን ይህ ውስብስብ ሂደት ነው. ብዙ ጊዜ እና ጥረት ማሳለፍ ይኖርብዎታል።

ህጉ የዝምታ መብትን ይጠብቃል?

በመኖሪያ ሕንፃዎች ውስጥ የድምፅ ደረጃዎች ወጥነት ያላቸው ደረጃዎች አሉ, ይህም ሊበልጥ አይችልም. በህዝቦች የንፅህና እና ኤፒዲሚዮሎጂያዊ ደህንነት ላይ በፌዴራል ህግ አባሪ ውስጥ ተዘርዝረዋል. ነገር ግን በሩሲያ ውስጥ ምንም ድምጽ የማይፈቀድበት ቀን ጊዜን የሚያረጋግጥ አጠቃላይ መደበኛ ድርጊት የለም. በእያንዳንዱ ክልል, ክልል ወይም ሌላ ርዕሰ ጉዳይ, ይህ ጉዳይ በራሱ ህግ ነው የሚቆጣጠረው.

ለምሳሌ በሞስኮ ይህ በ 2002 ተቀባይነት አግኝቷል. "የዜጎችን ሰላም እና ጸጥታ በማክበር ላይ" የሚለው ህግ የጩኸት ደረጃን, ጸጥ ያለ መሆን ያለብዎትን ጊዜ እና ለጥሰቶች ሃላፊነት ይቆጣጠራል.

በሞስኮ ውስጥ የሚፈቀደው የድምፅ ደረጃ

	ይመልከቱ	የሚፈቀደው የድምጽ ደረጃ, dB
ቀን	7:00–23:00	55
ለሊት	23:00–7:00	45

እሱን እንዴት መገምገም እንደሚቻል ለመረዳት ፣ ማወዳደር ጠቃሚ ነው-

• ጮክ ያለ ውይይት - 70 ዲቢቢ.
• የሚሰራ የቫኩም ማጽጃ - 75 ዲቢቢ.
• የሕፃን ማልቀስ - 78 ዲቢቢ.
• የጡጫ ድምጽ - 95 ዲቢቢ.

አንድ ሰው በ 30 ዲቢቢ ድምጽ ምቾት ይሰማዋል - ይህ ሹክሹክታ ወይም የቅጠል ዝገት ነው። የ 60 ዲቢቢ ደረጃ ለጤና ደህንነቱ የተጠበቀ እንደሆነ ይቆጠራል. በቀን ውስጥ, በአፓርታማው ውስጥ ድምጹን ወደ እንደዚህ አይነት አመልካቾች ማሳደግ ይችላሉ. ግን በምሽት ድምጽ ማሰማት አይችሉም.

ከፍተኛው 35-40 dB ነው. ይህ ጸጥ ያለ የውይይት ደረጃ ነው። እና ምንም ካራኦኬ ወይም ከፍተኛ ሙዚቃ - ይህ በህግ የተከለከለ ነው. በተጨማሪም, ምሽት ላይ ይህ ዋጋ የለውም:

• ጥገና ያድርጉ, ነገሮችን ይጫኑ እና ያውርዱ. ለምሳሌ, በሚንቀሳቀሱበት ጊዜ ከመኪናው ውስጥ ያስተላልፉዋቸው.
• ቴሌቪዥን ይመልከቱ እና ሬዲዮን በከፍተኛ ድምጽ ያዳምጡ።
• ፒሮቴክኒክን ተጠቀም። ለየት ያለ የአዲስ ዓመት ዋዜማ ከታህሳስ 31 እስከ ጃንዋሪ 1 ድረስ ነው።
• መጮህ፣ መርገጥ፣ የሙዚቃ መሳሪያዎችን መጫወት እና የመሳሰሉት።

ጎረቤቶች ድምጽ የማሰማት መብት ሲኖራቸው

ጎረቤቶች በህጋዊ መንገድ ድምጽ ማሰማት የሚችሉበት ሁኔታዎች አሉ - ይህ የጥገና ጊዜ ነው. ሥራው በቀን ውስጥ የሚቀጥል እና ከ 9:00 በፊት የሚጀምረው እና ከ 19:00 ባልበለጠ ጊዜ ውስጥ የሚጠናቀቅ ከሆነ. ከዚህም በላይ ከ 13:00 እስከ 15:00 እረፍት መውሰድ አስፈላጊ ነው - ይህ ከሰዓት በኋላ የእረፍት ጊዜ ነው.

እንዲህ ዓይነቱ ማዕቀፍ ለሞስኮ ተመስርቷል, ነገር ግን ክልሎች የራሳቸው ደንቦች ሊኖራቸው ይችላል. ለምሳሌ፣ የሆነ ቦታ ስራ ከአንድ ሰአት በፊት እንዲጀምር ወይም ከሶስት ሰአት በኋላ እንዲጠናቀቅ ተፈቅዶለታል።

ከአጥፊዎች ጋር ምን እንደሚደረግ

ጎረቤቶች በምሽት ጥገና ማድረግ ከፈለጉ እስከ ምሽት ድረስ ጮክ ያሉ ሙዚቃዎችን ያዳምጡ እና ቅሌቶችን ያድርጉ, እና ይህ ባህሪ በሰላም እንዳይተኛ ይከለክላል, ለዝምታ መታገል ይጀምሩ.

1. ማስረጃ መሰብሰብ

ጉዳዩን በሰላማዊ መንገድ ለመፍታት ጮክ ያሉ ጎረቤቶች በተቻለ መጠን ብዙ ጊዜ መቅረብ አለባቸው። በኤስኤምኤስ ወይም በመልእክተኞች፣ በማህበራዊ አውታረመረቦች ወይም በፖስታ መልእክት ያስተላልፉ። እና እያንዳንዱ ውይይት በተንቀሳቃሽ ስልክ መቅዳት ወይም መቅዳት አለበት። ይህ ሁሉ ጎረቤቱ ስምምነት እንደቀረበለት ማረጋገጫ ይሆናል, ግን አይገናኝም.

ሌሎች ነዋሪዎች ያዩትን እና የሰሙትን እንዲገልጹ መጠየቅ ትችላለህ። ወደ ፍርድ ቤት ለመሄድ ካቀዱ, ከፖሊስ መኮንኖች, የአስተዳደር ኩባንያ ሰራተኞች ወይም HOA መመስከር በጣም ጠቃሚ ሆኖ ያገኙታል.

2. ለፖሊስ ይደውሉ

ጫጫታ ያለው ፓርቲ ከግድግዳው ውጪ ሲጀምር መጀመሪያ ለፖሊስ ይደውሉ። በሥራ ላይ ያሉ መኮንኖች ከጎረቤቶች እና አለባበሱን ከሚጠሩት ሰዎች ማብራሪያዎችን ይወስዳሉ. ጠዋት ላይ የዲስትሪክቱ የፖሊስ መኮንን መጥቶ በግጭቱ ውስጥ ያሉትን ተሳታፊዎች እንደገና ቃለ መጠይቅ ማድረግ አለበት. ቅሬታዎን ብቻ ሳይሆን ሌሎች ነዋሪዎችም ከፍተኛ ሙዚቃ ወይም ጩኸት በእረፍት ላይ ጣልቃ እንደሚገቡ ማረጋገጥ ይችላሉ.

ስለዚህ, በሞስኮ, እረፍት የሌለው ጎረቤት በመጀመሪያ ማስጠንቀቂያ ይነሳል. እና ለተደጋጋሚ ጥሰቶች ቀድሞውኑ ከ 1,000 እስከ 2,000 ሩብልስ ውስጥ ይቀጣሉ.

3. ለአስተዳደር ኩባንያ ወይም HOA ቅሬታ ያቅርቡ

ከጩኸት ቅሬታ በኋላ ድርጅቱ ተከራዩ በጣም እየጮኸ መሆኑን ለማረጋገጥ ሰራተኛ መላክ አለበት።ስፔሻሊስቶች አፓርታማውን መመርመር አለባቸው-ምናልባት ጥገናዎችን ወይም ሕገ-ወጥ ማሻሻያዎችን ለቀናት ይሠራል. በውጤቱም, የአፓርትመንት ቅኝት ሪፖርትን ያዘጋጃሉ, በፍርድ ቤት ውስጥ እንደ ማስረጃ ሊያገለግሉ ይችላሉ.

ጉዳቱ በጣም ደስተኛ የሆኑ ጎረቤቶች በሰላም መተኛት በሚችሉበት ጊዜ መገልገያዎች በስራ ሰዓት ውስጥ በቼኮች መውጣታቸው ነው።

4. ለ Rospotrebnadzor ቅሬታ ያቅርቡ

ስፔሻሊስቶች ወደ ጣቢያው መሄድ እና የጩኸቱን መጠን መለካት አለባቸው. ሁሉንም የሚፈቀዱ ገደቦች ካለፈ ጥፋተኛው ይቀጣል።

ያለ ፍርድ ጎረቤትን እንዴት ማስወጣት እንደሚቻል

በሌሎች ህይወት ውስጥ ጣልቃ የሚገባ ጎረቤት ያለፍርድ ቤት እንዲወጣ ማስገደድ ይቻላል. ሁሉም ነገር አፓርታማውን በሚይዝበት መብቶች ላይ የተመሰረተ ነው.

የመኖሪያ ቦታው በማህበራዊ ኪራይ ውስጥ ከጎረቤት ከሆነ

በዚህ ሁኔታ, ጫጫታ ተከራይን ማስወጣት በጣም ቀላል ነው. ማህበራዊ ቅጥር, በቀላሉ, የማዘጋጃ ቤት አፓርታማ ውል ነው. ማስረጃዎችን መሰብሰብ እና ለአስተዳደሩ ቅሬታ ማቅረብ አለብዎት. እንደ የቤቶች ኮድ, አንድ ነዋሪ የጎረቤቶቹን መብቶች እና ሰላም የሚጥስ ከሆነ, ማዘጋጃ ቤቱ ከእሱ ጋር ያለውን ውል ሊያቋርጥ ይችላል. ጥሰቱ እንደ ከባድ ይቆጠራል, ስለዚህ ችግር ፈጣሪው አዲስ አፓርታማ አይሰጥም.

ጎረቤት ከግል ሰው አፓርታማ ከተከራየ

የአፓርታማው ባለቤት ለተከራዮች ባህሪ ተጠያቂ ነው. ስለ ጫጫታ ጎረቤቶች ማውራት ያስፈልገዋል. ባለቤቱ ለቅሬቶቹ ትኩረት የማይሰጥ ከሆነ የኪራይ ውል መኖሩን ማወቁ ጠቃሚ ነው. እንደ አንድ ደንብ ብዙዎቹ አፓርታማዎችን ሲከራዩ ሰነዶችን አያሟሉም. ስለዚህ, እንደዚህ አይነት ጉዳዮች ፍርድ ቤት አይደርሱም: ባለቤቱ ለህገ-ወጥ ንግድ መከሰስ አይፈልግም.

የአፓርታማው ባለቤት ግንኙነት ካላደረገ ለግብር ቢሮ ቅሬታ ያቅርቡ. የመኖሪያ ቤቶችን በመከራየት ትርፍ ያስገኛል, ይህም ማለት ግብር መክፈል አለበት. ላለመክፈል, በሩብል ይቀጣል. እና ለተመሳሳይ ጫጫታ ተከራዮች አፓርታማ ተከራይቶ የመቀጠል ዕድል የለውም።

መቼ ወደ ፍርድ ቤት መሄድ እና እንዴት ማድረግ እንደሚቻል

በጣም አስቸጋሪው አማራጭ የመኖሪያ ቦታው ባለቤት ተከራዮች በጣም ጮክ ብለው ለሚናገሩት ማንኛውም አስተያየት ምላሽ ካልሰጡ ወይም እሱ ራሱ ዝምታውን ሲሰብር ነው. ከዚያ ማፈናቀሉን በፍርድ ቤት በኩል ለማካሄድ መሞከር ይችላሉ. ግን ይህ ከመጠን በላይ መለኪያ ነው. እንደ አንድ ደንብ, እንዲህ ያሉ ሂደቶች እምብዛም አይደሉም.

ማስረጃ ለመሰብሰብ ከአንድ ቀን በላይ ወይም ከአንድ ወር በላይ ይወስዳል።

ለአስተዳደር ኩባንያ እና ለ Rospotrebnadzor ብዙ ቅሬታዎች እና ለፖሊስ ጥሪዎች, የተሻለ ይሆናል.

ሁሉም የፕሮቶኮሎች ቅጂዎች እና የዳሰሳ ጥናቱ ሪፖርቶች, ጎረቤትን ማስወጣት እንዳለበት ከሚገልጸው መግለጫ ጋር, ለአካባቢው አስተዳደር የቤቶች ክፍል ይላካሉ. አንድን ሰው የመኖሪያ ቤት ሊያሳጣው የሚችለው የአካባቢ መንግሥት አካል ብቻ ነው።

እውነት ነው, ይህ ወዲያውኑ አይሆንም. ባለሥልጣኖቹ ተከራዩን ጥሰቶቹን ለማጣራት እና ጸጥ እንዲሉ ጊዜ ይሰጣሉ. እሱ ምላሽ ካልሰጠ, ወደ ፍርድ ቤት መሄድ አለብዎት. ብዙውን ጊዜ አስተዳደሩ ራሱ ሁኔታውን ከተረዳ እና አንድ ተከራይ የሌሎችን መብት እየጣሰ መሆኑን ከተረዳ በኋላ ክስ ያቀርባል.

ይህ ካልሆነ፣ እራስዎ ወደ ፍርድ ቤት መሄድ ይችላሉ። የክፍል ክስ መመስረቱ የተሻለ ነው፡ ብዙ ሰዎች ሲፈርሙ የጎረቤትን ጥፋተኝነት ማረጋገጥ ቀላል ይሆናል። የይገባኛል ጥያቄ መግለጫ ፣ ናሙና ሊታተም ይችላል ፣ በርካታ ክፍሎችን ይይዛል-

1. የመግቢያ ክፍል፡-ማመልከቻው የቀረበለትን የፍርድ ቤት ስም, የከሳሹን እና የተከሳሹን ዝርዝሮች, የመኖሪያ ቦታቸውን ይጻፉ.
2. ገላጭ ክፍል፡-የግጭቱን ምንነት፣ ችግሩን ለመፍታት የወሰዷቸውን ሁኔታዎች እና ድርጊቶች በሙሉ ያመልክቱ። የተቀረጹትን ሰነዶች ያያይዙ (የአፓርታማውን የመፈተሽ ድርጊቶች, ወደ አስተዳደራዊ ሃላፊነት ለማምጣት ውሳኔዎች, ወዘተ.).
3. ተነሳሽነት ክፍል፡-ጎረቤት የጣሰውን የህግ ደንቦች ይፃፉ. ይህ በግል ወይም በአንድ ላይ ከጠበቃ ጋር ሊከናወን ይችላል.
4. የመጨረሻው ክፍል፡- መስፈርቶችዎን ያመልክቱ. በዚህ ሁኔታ, ከቤት ማስወጣት. ለሞራል ጉዳት ማካካሻ መጠየቅም ይችላሉ።

ለፍርድ ቤት ማመልከቻ ሲያስገቡ የስቴቱን ክፍያ ይክፈሉ, ፓስፖርትዎን እና የአፓርታማውን ባለቤትነት የሚያረጋግጥ ሰነድ ያቅርቡ.

በሂደቱ ወቅት ሁሉንም የሚገኙትን የድምጽ እና የቪዲዮ ቅጂዎች ማስገባት ያስፈልግዎታል። ሌሎች ነዋሪዎች፣ የፖሊስ መኮንኖች እና የአስተዳደር ኩባንያው መመስከር አለባቸው። በሩሲያ ፌደሬሽን የሲቪል ህግ አንቀጽ 293 መሰረት, ማስረጃው አሳማኝ ከሆነ, ፍርድ ቤቱ ጎረቤቱን ለማስወጣት ይወስናል. አፓርታማው በሕዝብ ጨረታ ይሸጣል, እና ገንዘቡ ለባለቤቱ ይሰጣል.

ፍርድ ቤቱ እንደነዚህ ያሉትን ጉዳዮች እምብዛም አይመለከትም. ግን አሁንም ቅድመ ሁኔታዎች አሉ-በ 2009 ዲጄ በ Sverdlovsk ክልል ውስጥ ተባረረ። ለሁለት ዓመታት ያህል, የአስተዳደር መኮንኖች ስለ አስተዳደራዊ ጥፋቶች 42 ሪፖርቶችን አዘጋጅተዋል. እና የአካባቢው አስተዳደር በሁለት ወራት ውስጥ ከጎረቤቶች 16 ቅሬታዎችን ቆጥሯል.

እንደ አለመታደል ሆኖ ወንጀለኛው ትናንሽ ልጆች ካሉት አይባረርም, እና ይህ አፓርታማ የቤተሰቡ ብቸኛ ቤት ነው. የቤቶች ህጉ የወላጅነት መብት የተነፈጉ ብቻ ሌሎች ቦታዎችን ሳይሰጡ ሊባረሩ እንደሚችሉ ይናገራል (ልጆቹ ከወላጆቻቸው ጋር የማይኖሩ ከሆነ)።

ለዝምታ መታገል ቀላል አይደለም። ነገር ግን ሁሉም ሰው ጸጥ ያለ እረፍት የማግኘት መብት አለው, እናም ይህንን የመከላከል መብት መፍራት አያስፈልግም. የጩኸት ጎረቤቶች ችግር አጋጥሞህ ያውቃል? በአስተያየቶቹ ውስጥ ታሪክዎን ያጋሩ።