አፓርታማ ከመከራየትዎ በፊት ምን ማረጋገጥ እንዳለብዎ: ከማስታወቂያው እስከ ውሉ ውስብስብነት ድረስ

2024 ደራሲ ደራሲ: Malcolm Clapton | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 03:45

የኪራይ ቤት ለሚፈልግ ማንኛውም ሰው በጣም ጠቃሚ መመሪያ።

ደረጃ 1. አፓርታማ ይፈልጉ

አፓርታማ እራስዎ ከመረጡ

አፓርታማ በሚፈልጉበት ጊዜ በልዩ የማስታወቂያ ጣቢያ ወይም በቡድን በማህበራዊ አውታረመረቦች ውስጥ አጭበርባሪዎችን የመጋፈጥ አደጋ ያጋጥመዋል። ለተንኮልዎቻቸው ላለመውደቅ, ለብዙ አስፈላጊ ነጥቦች ትኩረት መስጠት አለብዎት.

1. በእርስዎ መስፈርት መሰረት አፓርታማ ለመከራየት አማካይ ወጪ

በጣም "ጣፋጭ" ማስታወቂያዎች ብዙ ጊዜ የውሸት ናቸው። ሰፊው ስቱዲዮ ከዘመናዊ እድሳት ጋር በከተማው መሃል የአንድ ደቂቃ የእግር መንገድ ከሜትሮ እና ለአንድ ሳንቲም? በጣም አጠራጣሪ ሀሳብ።

2. የቅድሚያ ክፍያውን ወደ ካርዱ ለማስተላለፍ ይጠይቁ

ይህ ነጥብ ብዙውን ጊዜ ከቀዳሚው ጋር ይከተላል. የሚወዱትን ማስታወቂያ ይደውሉ, ብዙ የሚፈልጉ ሰዎች እንዳሉ ይነግሩዎታል, ከዚያም አፓርትመንቱ ከእርስዎ ጋር እንዲቆይ ቢያንስ ጥቂት ሺዎችን እንዲያስተላልፉ ይጠይቁዎታል. በዚህ እንዳትታለል፡ ብቻ አጭበርባሪን ተናግረሃል።

ያለ የግል ስብሰባ ገንዘብን ለማያውቋቸው ሰዎች እንደ ተቀማጭ ገንዘብ በጭራሽ አታስተላልፉ።

3. የአፓርታማው ፎቶዎች ትክክለኛነት

ከማስታወቂያው የተገኘው መረጃ ትክክል መሆኑን ለማረጋገጥ የአፓርታማውን ፎቶግራፎች ትክክለኛነት ያረጋግጡ. ይህ ለምሳሌ, በ.

አንድ እና ተመሳሳይ አፓርታማ በበርካታ የኪራይ ቦታዎች ላይ ከተለጠፈ, ትልቅ ጉዳይ አይደለም. ሌላው ነገር ፎቶዎቹ በይነመረብ ላይ ሲራመዱ እና መግለጫው, የአፓርታማው አድራሻ እና የእውቂያ ሰው ከጊዜ ወደ ጊዜ በከፍተኛ ሁኔታ ይለወጣሉ.

4. የአፓርታማው ፎቶዎች እጥረት

ፎቶዎች የሌላቸው ማስታወቂያዎች በትንሹ ለመናገር እንግዳ ይመስላሉ. በአብዛኛዎቹ ሁኔታዎች, ይህ ማለት በአፓርታማው ውስጥ የሆነ ችግር አለ, ወይም እንደዚህ አይነት የመኖሪያ ቦታ በጭራሽ አይኖርም.

5. የማስታወቂያ አቀማመጥ ድግግሞሽ

ተመሳሳይ የአፓርታማ የኪራይ ማስታወቂያ ብቅ እያለ በሚያስቀና ድግግሞሽ ይጠፋል። ከሁለት ሳምንታት በፊት አፓርትመንቱ ተከራይቷል, ከዚያም ተከራይቷል, እና ከአንድ ወር በኋላ እንደገና አሁን ባለው ውስጥ ይንጠለጠላል. እና ስለዚህ በክበብ ውስጥ.

እርግጥ ነው, ስለ ባለቤቱ ሳይሆን ስለ ተከራዮች ሊሆን ይችላል. ደህና, አንድ ሰው ለተከራዮች ዕድል የለውም, እና ያ ነው. ቢሆንም፣ ብዙ ጊዜ ብልጭ ድርግም የሚሉ ማስታወቂያዎች አስደንጋጭ ናቸው።

6. የእውቂያ ሰው

አፓርታማ ስለመከራየት ጉዳይ የሚመለከተው ማነው? ባለቤቱ ራሱ ወይንስ ባለቤቱ? ከወርሃዊ ክፍያ ግማሽ ወይም ሙሉ መጠን ጋር እኩል የሆነ ኮሚሽን መክፈል ካልፈለጉ፣ ከሪልተሮች የሚመጡ ማስታወቂያዎች ለእርስዎ ተስማሚ አይደሉም።

ሪልቶርን ካገኙ

ሪልቶሮች ህይወቶን ቀላል ያደርጉልዎታል እናም የህልምዎን አፓርታማ እንዲያገኙ ይረዱዎታል። ወይም በጣም ቆንጆ ነርቭ-አስጨናቂ፣ ቦርሳዎን ባዶ ማድረግ ወይም ጊዜዎን ሊያባክኑ ይችላሉ። መቼ ነው መጠንቀቅ ያለበት።

1. ሪልቶር አሁን ተቀጣሪ የሆነበትን ድርጅት ወይም ከዚህ በፊት ይሠራበት የነበረውን ድርጅት ሊሰይም አይችልም።

ሪልቶር በኤጀንሲው ሰራተኞች ውስጥ ነኝ ካለ፣ ኩባንያውን በቀጥታ ማነጋገር እና ይህንን ግልጽ ማድረግ ይችላሉ።

ሪልቶር የግል ሥራ ፈጣሪ ከሆነ በማንኛውም ሁኔታ ከዚህ በፊት ይሠራባቸው የነበሩ ቢያንስ ጥቂት ኩባንያዎችን ሊነግሮት ይገባል. በዚህ ጉዳይ ላይ ችግር ካጋጠመዎት በአጭበርባሪው ፊት ለፊት ሊሆኑ ይችላሉ.

2. ሪልቶር በአፓርታማ ውስጥ ማን እና በምን አይነት ቅንብር ውስጥ እንደሚኖር ፍላጎት የለውም

እያንዳንዱ ባለቤት ማለት ይቻላል ቢያንስ ማንን እንደ ተከራይ የሚያያቸውን ይወክላል እና ስለዚህ ጉዳይ ባለቤቱን ያሳውቃል። በንግግር ወቅት ስለ ተከራዮች ብዛት, ስለ እንስሳት መኖር እና የማያቋርጥ ስራ ካልተጠየቁ, ይህ ደወል ነው.

3. ሪልቶር በእርሻው ውስጥ ኤክስፐርት አይደለም

አንድ ሪልቶር ገንዘብ ለመቀበል ደረሰኝ እንዴት እንደሚጽፍ ወይም የኪራይ ውል እንደሚሞላ አያውቅም ብሎ ማሰብ ከባድ ነው። እና አሁንም የማያውቁት ከሆነ, ይህ እውነተኛ ፈጣሪ አይደለም.

4. ኮንትራቱን ከመፈረምዎ በፊት ኮሚሽኑን እንዲከፍሉ ይጠየቃሉ

ሪልተሩ ኮሚሽኑ የሚቀበለው የግብይቱ መደምደሚያ ከተጠናቀቀ በኋላ ብቻ ነው. አስቀድመው መክፈል ካለብዎት, አይስጡ እና ገንዘቦችን አያስተላልፉ.

5. ሪልቶር ከአንድ አፓርታማ ጋር ብቻ ይሠራል

ብዙውን ጊዜ አንድ ሪልቶር በሥራ ላይ ብዙ ነገሮች አሉት። አንድ ስፔሻሊስት ሁሉንም ጊዜውን ለአንድ አፓርታማ ብቻ ሲያሳልፍ አጠራጣሪ ነው. ስልክ ቁጥርህን በአሳሽህ የፍለጋ አሞሌ ውስጥ ለመተየብ ሞክር እና ምን ያህል ማስታወቂያዎችን እንደሚሰጥህ ተመልከት።

6. ሪልቶር እራሱን እንደ የዜና ወኪል ሰራተኛ አድርጎ ያስተዋውቃል

ኮሚሽኑን ከከፈሉ በኋላ ወደ ቢሮው ለመንዳት, ስምምነትን ለመደምደም እና የባለቤቱን የውሂብ ጎታ ለማግኘት ይቀርባሉ.

ሪልተሩ አፓርትመንቱን ለመመርመር እና ከባለቤቱ ጋር ለመገናኘት ከእርስዎ ጋር አይሄድም, እና ከተቀበለው መሰረት ለአንድ ሰው የሚሰራ ከሆነ, በስብሰባው ላይ የመጀመሪያ ስምምነት ከተደረገ በኋላ, ባለንብረቱ በመጨረሻው ጊዜ ሁሉንም ነገር ይሰርዛል.

በዚህ ጉዳይ ላይ ገንዘቡን መመለስ አይችሉም, ምክንያቱም በመረጃ አገልግሎት አቅርቦት ላይ ስምምነት ስለፈረሙ. ፍትህ ለማግኘት ወደ ጠበቆች ሄደው በፍርድ ቤት ማመልከቻ ለማቅረብ መሞከር ይችላሉ. ይሁን እንጂ ማንም ሰው የተሳካ ውጤት ሊያረጋግጥልዎ አይችልም. ስለዚህ, ፊርማዎን ያስቀመጧቸውን ሁሉንም ሰነዶች በጥንቃቄ ያጠኑ.

ደረጃ 2. ከባለቤቱ ጋር የመጀመሪያ ግንኙነት

በአስተያየትዎ ውስጥ ተስማሚውን መርጠዋል እና ቀጠሮ ለመያዝ ባለቤቱን በመደወል ደስተኞች ናቸው. በመጀመሪያ፣ ከባለቤቱ ወይም ከሌላ ሰው ጋር ሳይሆን ከባለቤቱ ጋር በትክክል እየተነጋገሩ እንደሆነ ይወቁ። ምንም እንኳን ማስታወቂያው አፓርታማው በቀጥታ እንደሚከራይ ቢገልጽም.

ለባለንብረቱ ጥቂት ጥያቄዎችን ይጠይቁ። ለምሳሌ, የአፓርታማው መስኮቶች የሚሄዱበት ወይም በየትኛው ወለል ላይ ነው.

ግለሰቡ ካመነታ ሊያታልልህ እየሞከረ ሊሆን ይችላል። ባለቤቱ እንደነዚህ ያሉትን ጥያቄዎች ሳይዘገይ ይመልሳል.

ሁሉም ነገር በሥርዓት እንደሆነ ከተሰማዎት በማስታወቂያው ላይ በተጠቀሰው መረጃ ይሂዱ: ወጪውን ይግለጹ, ተቀማጭ ገንዘብ እና ያለፈው ወር ክፍያ አስፈላጊነት. አፓርትመንቱ ለምን ያህል ጊዜ እንደሚከራይ ይወቁ ፣ ወደ ሜትሮ ለመሄድ በእውነቱ 10 ደቂቃ አይደለም ፣ 30 አይደለም ። በአጠቃላይ ለእርስዎ አስፈላጊ ስለሆኑት ሁሉንም ልዩነቶች ይናገሩ።

ደረጃ 3. የመኖሪያ ቤቶችን መመርመር

1. መግቢያውን ደረጃ ይስጡ. የእሱ ሁኔታ ስለ ቤቱ ተከራዮች - ሊሆኑ የሚችሉ ጎረቤቶችዎ ብዙ ሊናገር ይችላል.
2. ጎረቤቶችዎን ለመመልከት ይሞክሩ እና ከእርስዎ በፊት በአፓርታማ ውስጥ ማን እንደኖረ ይጠይቁ. ይህንን ከባለቤቱ ጋር አንድ ላይ ማድረግ ተገቢ ነው-የአጎራባች አፓርተማዎች ተከራዮች አዲስ መጤዎች ካልሆኑ, ከዚያም ባለንብረቱን ይገነዘባሉ, እና እርስዎም ባለቤቱ መሆኑን እንደገና ያረጋግጡ.
3. የመታጠቢያ ቤቱን በተለይም የቧንቧ እቃዎችን በቅርበት ይመልከቱ. ቧንቧው እየፈሰሰ ከሆነ, ይህንን ለባለቤቱ ወዲያውኑ ማመልከት ጠቃሚ ነው.
4. የቤት እቃዎችን ሁኔታ ይፈትሹ እና አለባበሱን ይገምግሙ.
5. የመሸጫዎችን ቦታ ትኩረት ይስጡ. የቤት እቃዎችን እንደገና ማስተካከል ሊያስፈልግዎ ይችላል.
6. ለእንስሳት አለርጂክ ከሆኑ የቀድሞዎቹ ነዋሪዎች ድመት ወይም ውሻ እንደነበራቸው ያረጋግጡ።
7. ለመጠቀም ያቀዱትን ሁሉንም እቃዎች እና የቤት እቃዎች ለማካተት ሰነፍ አትሁኑ።
8. በአፓርታማ ውስጥ ያሉትን ሁሉንም ማብሪያዎች ይፈትሹ.
9. ስለ በይነመረብ ተገኝነት ይጠይቁ።
10. ወደ ውስጥ እስኪገቡ ድረስ ከበሩ ስር መጠበቅ እንዳይኖርብዎት መቆለፊያዎቹን ያረጋግጡ። ብዙ መቆለፊያዎች ካሉ እና ቁልፉ ከአንድ ብቻ ከተሰጠ, ምክንያቱን ይወቁ. ባለቤቱ መቆለፊያው ለረጅም ጊዜ ተሰብሮ እና ጥቅም ላይ ያልዋለ መሆኑን ሊናገር ይችላል. ለመተካት ወይም ለመጠገን አጥብቀው መጠየቅ እና የተሟላ የቁልፍ ስብስቦችን መጠየቅ አለብዎት።
11. በሜትሮች ላይ ያሉት ማኅተሞች ያልተበላሹ መሆናቸውን ያረጋግጡ.
12. በክረምት መቀዝቀዝ ካልፈለጉ የበረንዳዎን በሮች እና መስኮቶች ሁኔታ ያረጋግጡ።
13. በመላው አፓርታማ ውስጥ የድምፅ መከላከያውን ያደንቁ.

በአፓርታማው ውስጥ ካሉት ከላይ ከተጠቀሱት ውስጥ አንዳቸውም ቢያስቸግሯችሁ, ውል ለመቅረጽ መቀጠል ይችላሉ.

ደረጃ 4. የውሉ መደምደሚያ

የባለቤቱ ምን ሰነዶች መፈተሽ አለባቸው

አፓርትመንቱ አንድ ባለቤት ካለው

የኪራይ ውል ሲያጠናቅቁ፣ ባለንብረቱ እንዲያሳይዎት ይጠይቁ፡-

• ፓስፖርት;
• የባለቤትነት የምስክር ወረቀት ወይም ከUSRN የተወሰደ።

አፓርትመንቱ የአፓርታማውን ባለቤት እራሱን ያስተዋወቀው ሰው መሆኑን ማረጋገጥ አለብዎት.

አርተር ኡስቲሞቭ የአሬንዳቲካ ኪራይ አስተዳደር አገልግሎት መስራች እና ዋና ሥራ አስፈፃሚ

በገበያ ላይ ከተለመዱት የማጭበርበር ዓይነቶች አንዱ የሌላ ሰው አፓርታማ መከራየት ነው። መኖሪያ ቤት ለሁለት ቀናት ብቻ በሰፈረው የአፓርታማው ባለቤት "ጓደኛ" ሊከራይ ይችላል.

ሰነዶቹን ለንብረቱ ካላረጋገጡ ታዲያ ገንዘብ ማጣት ብቻ ሳይሆን በመንገድ ላይም መተው አደጋ ሊያጋጥምዎት ይችላል ።

ብዙ ባለቤቶች ካሉ

ከፓስፖርት እና የባለቤትነት የምስክር ወረቀት በተጨማሪ አፓርታማውን ከሁሉም ባለቤቶች, እንዲሁም በአፓርታማ ውስጥ ከተመዘገቡት ለመከራየት የጽሁፍ ስምምነት ማግኘት አለብዎት.

የሩቅ ዘመድ በአፓርታማ ውስጥ ከተመዘገበ, ወደ ተከራዩት አፓርታማ መጥቶ በእሱ ውስጥ መቆየት ይችላል. በዚህ ጉዳይ ላይ የኪራይ ውሉ ትክክለኛ ይሆናል, ነገር ግን ማንም ሰው በአፓርታማ ውስጥ የተመዘገበ ሰው እንዳይኖር መከልከል አይችልም.

አርተር ኡስቲሞቭ የአሬንዳቲካ ኪራይ አስተዳደር አገልግሎት መስራች እና ዋና ሥራ አስፈፃሚ

አፓርትመንቱ በትዳር ባለቤቶች የተያዘ ከሆነ

Ivaschenko Srbuhi Sargisovna የአውሮፓ የህግ አገልግሎት ዋና ጠበቃ

በመጀመሪያ አፓርትመንቱ የጋራ ወይም የጋራ ባለቤትነት መሆኑን ማወቅ ያስፈልግዎታል.

ለኢንሹራንስ, የጋብቻ ውል መኖሩን ማወቅ እና ከውሎቹ ጋር እራስዎን ማወቅ ይችላሉ. አፓርትመንቱ የአንደኛው የትዳር ጓደኛ ከሆነ, የሌላኛው ስምምነት አያስፈልግም. በጋራ ባለቤትነት ውስጥ ከሆነ የእያንዳንዱን ባለቤት ፈቃድ መመዝገብ አስፈላጊ ይሆናል.

ውል ሲያዘጋጁ ምን እንደሚፈልጉ

የኪራይ ስምምነት አላስፈላጊ ግጭቶችን ለማስወገድ የሚረዳ ሰነድ ነው, ስለዚህ ለዝግጅቱ ኃላፊነት ያለው አቀራረብ መውሰድ በጣም አስፈላጊ ነው. የህይወት ጠላፊው ይህንን እንዴት በትክክል ማድረግ እንዳለብዎ አስቀድሞ ነግሮዎታል ፣ ስለሆነም በጣም አስፈላጊ በሆኑ ነጥቦች ላይ ብቻ እናተኩራለን ።

የግዴታ ውሂብ

• የኮንትራቱ ርዕሰ ጉዳይ አፓርታማ ነው. ሙሉውን አድራሻ፣ ቦታ እና የክፍሎችን ቁጥር መጠቆም አለቦት።
• የውሉ ተዋዋይ ወገኖች የቤቱ ባለቤት (ወኪሉ በውክልና በተረጋገጠ የውክልና ስልጣን) እና ተከራይ ናቸው።
• የፓስፖርት መረጃ እና ስለ ምዝገባ ቦታ መረጃ - የአፓርታማው ባለቤት እና ተከራይ ሁለቱም.

የኮንትራቱ ጊዜ እና የክፍያው ሂደት

የውሉን ውሎች እና ኪራዩን ለመክፈል የሚጠበቅብዎትን ጊዜ ያመልክቱ። የክፍያውን ቅደም ተከተል ለመጣስ ለቅጣቶች ትኩረት ይስጡ. ለምሳሌ, ዕዳ ለመክፈል ሳምንታዊ ጊዜ ሊኖርዎት ይችላል, ከዚያ በኋላ ባለቤቱ እርስዎን ከአፓርታማው ለማስወጣት ሙሉ መብት አለው.

የክፍያው እውነታ መመዝገብ አለበት: በጥሬ ገንዘብ ሲከፍሉ, ከባለቤቱ ደረሰኝ ይጠይቁ, እና ወደ ካርድ ሲያስተላልፉ የባንክ መግለጫ ይጠይቁ.

የክፍያው ዓላማ ከእርስዎ ስምምነት ጋር የሚወስድ አገናኝ መያዝ አለበት። ለምሳሌ፡- በጥር 1 ቀን 2018 በጁን 2018 በሥራ ስምሪት ውል ቁጥር 1 ክፍያ።

በተጨማሪም ውሉ ሲገቡ ለባለቤቱ ያስተላለፉትን መጠን መያዝ አለበት። ይህ ለመጀመሪያው እና ለመጨረሻው የመኖሪያ ወር ክፍያ, እንዲሁም የኢንሹራንስ ተቀማጭ ገንዘብ ሊሆን ይችላል - ተከራዩ ንብረቱን ካበላሸ, የአፓርታማው ባለቤት የቁሳቁስ ማካካሻ ይቀበላል.

ባለቤቱ በደረሰው ጉዳት መጠን ላይ በመመስረት የመያዣውን ገንዘብ በሙሉ ወይም በከፊል መያዝ ይችላል። አፓርታማውን ሲፈተሽ, ሁሉም ነገር በቅደም ተከተል ከሆነ, የኢንሹራንስ ማስቀመጫው ሙሉ በሙሉ ለተከራዩ ይመለሳል. ለእያንዳንዱ ወገን ምቹ የሆነ የተቀማጭ ገንዘብ መጠን በውሉ መደምደሚያ ላይ ይደራደራል.

የማስወጣት ሂደት

ከአፓርትማው የማስወጣት ደንቦች ልዩ ትኩረት መስጠት አለበት. ለእያንዳንዱ ጎን ምቹ መሆን አለባቸው.

አንዳንድ ጊዜ ኮንትራቶቹ እንደሚያመለክቱት ተከራዩ ለመልቀቅ እና አዲስ አፓርታማ ለመፈለግ ሁለት ቀናት ብቻ ይሰጣል. እና አንዳንድ የሊዝ ስምምነቶች ለተከራዩ ከተወሰነ ጊዜ ባነሰ ኑሮ ላይ ቅጣትን ይሰጣሉ።

አርተር ኡስቲሞቭ የአሬንዳቲካ ኪራይ አስተዳደር አገልግሎት መስራች እና ዋና ሥራ አስፈፃሚ

የባለቤት ጉብኝት ድግግሞሽ

ከባለቤቱ ተደጋጋሚ ድንገተኛ ጉብኝት ትንሽ ደስታን ያመጣል. ሆኖም ግን, የራስዎን አፓርታማ እንዳይጎበኝ መከልከል አይችሉም. ለሁለታችሁም ምቹ የሆኑትን የጉብኝት ድግግሞሽ ተወያዩ፣ ባለቤቱ ለምን ያህል ጊዜ ማስጠንቀቅ እንዳለበት ይግለጹ እና ስምምነቶቹን በሰነዱ ውስጥ ይመዝግቡ።

የመገናኛ ጣቢያዎች

በውሉ ውስጥ የሁለቱም ወገኖች የኢሜል አድራሻዎችን ወይም የስልክ ቁጥሮችን መግለጽ አለብዎት - በተመረጠው የግንኙነት ጣቢያ ላይ በመመስረት። ከሁለቱም የተሻለ, እርግጠኛ ለመሆን.

አለመግባባት በሚፈጠርበት ጊዜ ከባለንብረቱ ጋር ያለውን ደብዳቤ ለመጥቀስ አይሰርዙ.

የዋጋ እቃዎች እና የሜትር ንባቦች ዝርዝር

ከኮንትራቱ ጋር የተያያዘውን አፓርታማ በመቀበል እና በማስተላለፍ ሂደት ውስጥ, ዋጋ ያላቸውን ነገሮች ዝርዝር ማካተት ያስፈልግዎታል. እንደደረሱ የማስያዣ ገንዘብ ካስገቡ፣ መልሶ ላለማግኘት ስጋት አለ። መላውን አፓርታማ ማረጋገጥ አለብዎት. እና የበለጠ ጥንቃቄ, የተሻለ ይሆናል. አፓርታማ ሲፈተሽ ምን ነጥቦች ላይ ማተኮር እንዳለብዎ አስቀድመው ያውቃሉ.

ከተገኙ ጉድለቶች ሁሉ ፎቶግራፍ ማንሳት በጣም አስተማማኝ ይሆናል, ስለዚህም እርስዎ በሚለቁበት ጊዜ ለእርስዎ አይቆጠሩም. እና ፎቶዎች ሊታተሙ እና ከድርጊቱ ጋር ሊጣበቁ ይችላሉ.

ያለመሳካቱ ድርጊቱ በመግቢያ ጊዜ የግለሰብ የውሃ እና የኤሌክትሪክ ቆጣሪዎችን ንባብ መያዝ አለበት።

በአፓርትመንት ውስጥ እድሳት እና የታቀዱ ለውጦች

በውስጠኛው ክፍል ላይ ልታደርጋቸው ያሰብካቸውን ለውጦች፣ እንዲሁም የምትገዛቸውን እቃዎች ወይም የቤት እቃዎች ዘርዝር። በከፍተኛው መጠን ላይ ይስማሙ እና ክፍያው እንዴት እንደሚካሄድ ይወስኑ: በባለቤቱ ብቻ, በራስዎ ወይም 50/50.

በውሉ ውስጥ የማይነጣጠሉ እና የማይነጣጠሉ ማሻሻያ ውሎችን አስቀድመው ለማዘዝ ወይም በኋላ ላይ ተጨማሪ ስምምነትን ለማዘጋጀት ይመከራል. በተመሳሳይ ጊዜ የተፈጥሮ መበላሸት እና መበላሸትን ከግምት ውስጥ በማስገባት ነገሮች ወደ ባለቤቱ እንደሚመለሱ በውሉ ውስጥ ማስያዝ ይመከራል።

አርተር ኡስቲሞቭ የአሬንዳቲካ ኪራይ አስተዳደር አገልግሎት መስራች እና ዋና ሥራ አስፈፃሚ

የቤት እቃዎች መበላሸት ማን እንደሚከፍል በውሉ ውስጥ ያመልክቱ. እንደ አለመታደል ሆኖ በመጀመርያው ፍተሻ ወቅት መሳሪያዎቹ በተሟላ ሁኔታ የሚሰሩ መሆናቸውን 100% እርግጠኛ መሆን አይችሉም፣ እና ብልሽቱ በተለመደው መበላሸት እና መበላሸት ምክንያት እንጂ ተገቢ ባልሆነ አሰራር ምክንያት አለመሆኑን ማረጋገጥ ከባድ ሊሆን ይችላል።

መሳሪያው በእሳት መተንፈሱን ካስተዋሉ ይህንን ለባለቤቱ ያመልክቱ እና አንድ ላይ ምርመራ ያድርጉ እና ከዚያ በሰነዱ ውስጥ ያለውን ስምምነት ያስተካክሉ. ያለበለዚያ፣ ብልሽት ከተፈጠረ፣ በብልሽቱ ውስጥ እንዳልተሳተፉ ለማረጋገጥ የባለሙያ ባለሙያ ሊፈልጉ ይችላሉ።

በአፓርታማ ውስጥ መኖር

በአፓርታማ ውስጥ ከእርስዎ ጋር አብረው የሚኖሩትን በውሉ ውስጥ ማመልከትዎን አይርሱ. እንዲሁም የቤት እንስሳት ካሉዎት ያሳውቁን። እንደዚህ ባሉ ነገሮች ላይ መዋሸት የለብዎትም: በታላቅ ዕድል, በውሸት ይያዛሉ, እና ውጤቶቹ በጣም አሳዛኝ ይሆናሉ.

የኪራይ ውሉን መቼ መሰረዝ ተገቢ ነው።

በጣም አሳሳቢው ምልክት የባለቤትነት ማረጋገጫ ሰነዶችን ለማቅረብ አለመቀበል ነው. አፓርትመንቱ ሙሉ በሙሉ አለመሆኑ እድሉ ጥሩ ነው.

አፓርትመንት, ባለቤቱ ስለ ንብረቱ በጣም የሚጨነቅ, ችግርም ሊሆን ይችላል. እንደነዚህ ያሉ ባለቤቶች የንብረታቸውን ደህንነት ለመፈተሽ ብዙ ጊዜ ወደ እርስዎ ሊመጡ ይችላሉ, ይህም በእርግጥ, እርስዎን ምቾት ያመጣል.

አርተር ኡስቲሞቭ የአሬንዳቲካ ኪራይ አስተዳደር አገልግሎት መስራች እና ዋና ሥራ አስፈፃሚ

ለባለቤቱ ባህሪ ትኩረት መስጠት ተገቢ ነው. ከመጠን በላይ የመረበሽ ስሜት በጣም አስደንጋጭ ነው, ልክ ያልሆነ ውል ለመደምደም መቸኮል. ሰነዶችን በተቻለ ፍጥነት እንዲፈርሙ ከተጠየቁ, የቤት ውስጥ መገልገያዎችን አገልግሎት ለማረጋገጥ እና ጉድለቶችን ለማስተካከል አይፍቀዱ, ከዚያ ይህ ሌላ ደወል ነው.

ጊዜዎን ይውሰዱ, ውሉን በጥንቃቄ ያጠኑ, ጥያቄዎችን ይጠይቁ እና ችግር ያለባቸውን ነጥቦች ይወያዩ. አስፈላጊውን ሁሉ ያረጋግጡ.በአፓርታማ ውስጥ ለመኖር ምቾት መስጠቱ ለእርስዎ አስፈላጊ ነው, እና ሁሉም ችግሮች ይቀንሳሉ. ባለቤቱ የመኖሪያ ቦታው በተገቢው ሁኔታ እንዲቆይ ይፈልጋል, እንዲሁም በመደበኛ ግጭቶች ውስጥ ተሳታፊ መሆን አይፈልግም. እርስ በርሳችሁ ትገመግማላችሁ - ምንም አይደለም. እናም በዚህ ጉዳይ ላይ የአፓርታማውን የወረቀት ስራ እና የመፈተሽ ሂደት በቂ ጊዜ መመደብ ትክክል ነው.