አፓርታማ እንዴት ማደስ እና ምንም ነገር አይረብሽም

2024 ደራሲ ደራሲ: Malcolm Clapton | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 03:45

አሁንም የሰድር ማሸጊያውን በተሳፋሪው ሊፍት ውስጥ ማጓጓዝ ይችላሉ። ነገር ግን ለብዙ መቶ ዘመናት በመግቢያው ውስጥ ቁም ሣጥን ማስቀመጥ ዋጋ የለውም.

ጮክ ብሎ ይሠራል - በተፈቀደው ጊዜ ብቻ

ብዙ ሰዎች የማንኛውም ድምጽ ድምጽ በቀን ውስጥ ሊደረጉ እንደሚችሉ ያስባሉ. “እስከ ምሽቱ 11፡00 ድረስ የምፈልገውን አደርጋለሁ” ይላሉ። ይህ ሙሉ በሙሉ እውነት አይደለም, ከማህበረሰቡ ያልተነገሩ ደንቦች እይታ አንጻር ብቻ ሳይሆን በህጉ መስፈርቶች መሰረት. በነገራችን ላይ በእያንዳንዱ ክልል ውስጥ የራሳቸው ናቸው. ስለዚህ, አንድን ነገር በጩኸት ለመገንባት ወይም ለመጠገን ሲፈቀድ ማወቅ የሚያስፈልገው በአካባቢው መደበኛ ድርጊት ውስጥ ነው. ለዚህም, የተለዩ ሰዓቶች ብዙውን ጊዜ ይመደባሉ.

ለምሳሌ, በሞስኮ, ከፍተኛ ደረጃ ያለው ጥገና ከ 19:00 እስከ 9:00 እና ከ 13:00 እስከ 15:00, እንዲሁም በእሁድ እና በህዝባዊ በዓላት የተከለከለ ነው. በአዳዲስ ሕንፃዎች ውስጥ, ቤቱን ወደ ሥራ ከገባ በኋላ በአንድ ዓመት ተኩል ጊዜ ውስጥ, የዝምታ ጊዜ ይቀንሳል. ጥገና ከ 7:00 እስከ 23:00 ያለ ዕረፍት እና ቅዳሜና እሁድ ሊደረግ ይችላል.

ቀድሞውኑ በሞስኮ ክልል ሁሉም ነገር ትንሽ የተለየ ነው. ቤቱን ከተረከቡ በኋላ ባሉት ስድስት ወራት ውስጥ ጥገናዎች በሳምንቱ ቀናት ከ 8: 00 እስከ 21: 00 ከ 13: 00 እስከ 15:00 እረፍት, ቅዳሜና እሁድ - ከ 10: 00 እስከ 22:00 በእረፍት ሊደረጉ ይችላሉ. ተመሳሳይ ለአፍታ ማቆም. በአሮጌ ቤቶች ውስጥ, በሳምንቱ ቀናት ከ 9:00 ጀምሮ እና ከ 10:00 በሳምንቱ መጨረሻ, ግን እስከ 22:00 ድረስ ከፍተኛ ጥገና ይፈቀዳል. በዚህ ሁኔታ, እረፍትም ያስፈልጋል.

ስለዚህ በአካባቢዎ ውስጥ ድምጽ ማሰማት ሲፈቀድ አስቀድመው ማብራራት እና በህጉ መሰረት ሁሉንም ጮክ ያሉ ስራዎችን ማቀድ የተሻለ ነው.

ሁሉም ነገር በአሳንሰር ውስጥ ሊጓጓዝ ይችላል, ነገር ግን እንደ ደንቦቹ

በቤቱ ውስጥ ሊፍት ካለ፣ ዕቃውን ለማጓጓዝ መጠቀሙ ምክንያታዊ ነው። ነገር ግን ብዙ ጊዜ የሊፍት ኦፕሬተር ወይም ንቁ ጎረቤቶች ይከለክላሉ. ለክብደት የሚሆን የጭነት ሊፍት አለ ይላሉ። ነገር ግን ያ የአስተዳደር ኩባንያ እንኳን ለጥገናው ጊዜ ሊያጠፋው ይችላል - በድንገት አንድ ነገር ያነሳሉ እና ይሰበራል።

ይህ በእርግጥ አማተር አፈጻጸም ነው, ይህም በፍርድ አሰራር የተረጋገጠ ነው. የፔንዛ ክልል የኩዝኔትስክ አውራጃ ፍርድ ቤት ውሳኔ "አንድም የቁጥጥር ሕጋዊ ድርጊት በተሳፋሪ አሳንሰር ውስጥ ዕቃዎችን ማጓጓዝን የሚከለክል አይደለም" ይላል። ከበርካታ አመታት በፊት የተሰራ ነው, ነገር ግን ከዚያን ጊዜ ጀምሮ ምንም ለውጥ አላመጣም.

በአንድ የመኖሪያ ሕንፃ ውስጥ የአሳንሰር መትከል ለግቢው ባለቤት ፍላጎት ማለትም በቀጥታ ለተሳፋሪዎች መጓጓዣ ብቻ ሳይሆን በተሳፋሪዎች ለተሸከሙት እቃዎች መጠቀምን ያካትታል.

ከፍርድ ቤት ውሳኔ

በተጨማሪም አሳንሰሮች የጋራ ንብረት ናቸው. እነሱ የአስተዳደር ኩባንያው አይደሉም, የ HOA ሊቀመንበር አይደሉም, ነገር ግን የሁሉም ተከራዮች ናቸው. እና ሁሉም ሰው እኩል መዳረሻ ሊኖረው ይገባል. ግን በእርግጥ ፣ አሳንሰሩን ለመጠቀም ህጎችን መከተል አለብዎት። ማለትም፣ በውስጡ ከምትችለው በላይ ሸክሞችን አትሸከም፣ አትቆሽሽ ወይም ቆሻሻን አታጽጂ እና በአጠቃላይ፣ ጨዋነት የተሞላበት ባህሪ አትኑር። እና ደግሞ ህጎቹን ከጣሱ እና የሆነ ነገር ከጣሱ ተጠያቂ ለመሆን ዝግጁ መሆን አለብዎት።

መግቢያው ጥቅም ላይ ሊውል ይችላል, ነገር ግን ቆሻሻ አይደለም

ደረጃዎች እና ማረፊያዎች ፣ ከመግቢያው በር ፊት ለፊት ያለው የግቢው ቦታ - ይህ ሁሉ እርስዎ እና ጎረቤቶችዎ ሊጠቀሙበት የሚችሉት የጋራ ንብረት ነው። ስለዚህ የቴክኒካዊ እድል ካለ, ቁሳቁስ ያለው መኪና በተቻለ መጠን በቅርብ መንዳት አይከለከልም. እና ይዘቱ በደረጃው ላይ እንዲወጣ እና በጊዜያዊነት በጣቢያው ላይ እንዲታጠፍ ይፈቀድለታል. በተመሳሳይ ጊዜ የግንባታ ቆሻሻዎች በተቃራኒው መንገድ - እና በሕጋዊ መንገድ ይላካሉ.

ነገር ግን በመግቢያው ላይ ከመጠን በላይ የሆነ ነገር ከለቀቁ, ይህ ቀድሞውኑ የእሳት ደህንነት መስፈርቶችን ሊጥስ ይችላል. በእሳት አደጋ ጊዜ, እቃዎችዎ በመልቀቅ ላይ ጣልቃ ይገባሉ. ሌላው መጥፎ ሀሳብ ሰገነትውን እንደ መጋዘን መጠቀም ነው. ጥሩ ነገርዎን እንዲያነሱ እና እንዲያውም እንዲቀጡ ሊጠየቁ ይችላሉ.

የግንባታ ቆሻሻን በመደበኛ ኮንቴይነር ውስጥ መጣል አይቻልም

በጥገናው ሂደት ውስጥ የተለያዩ አይነት ቆሻሻዎች ሊፈጠሩ ይችላሉ. ምናልባት ያረጁ የቤት እቃዎች፣ የቤት እቃዎች ወይም አንዳንድ ቆሻሻ መጣያዎችን እየጣሉ ይሆናል። ወደ መደበኛ መያዣ ውስጥ መጣል አይችሉም.ይህ የቆሻሻ መጣያውን በራሱ ሊጎዳ ይችላል, እና የቆሻሻ መኪናው ማንሳትን አይቋቋመውም.

ስለዚህ የቆሻሻ አወጋገድ ኦፕሬተሩ ብዙ የቆሻሻ መጣያ ቦታ ማዘጋጀት ወይም ልዩ ሆፐር መጫን አለበት, ይህም ብዙውን ጊዜ ከቆሻሻ መኪና አካል ጋር ተመሳሳይ ነው. እና እዚህ ስራ ፈት ማጠቢያ ማሽንዎን እና የተጣራ የመመገቢያ ጠረጴዛዎን አስቀድመው መጣል ይችላሉ.

በግንባታ ቆሻሻ, ሁሉም ነገር ትንሽ አስቸጋሪ ነው. ከጥገና ቆሻሻ የሚባሉት አሉ። ይህ ቆሻሻ ሊኖሌም, ክፈፎች, የበር ፍሬሞች እና የመሳሰሉትን ያጠቃልላል. ይህ ሁሉ እንደ ሌሎች ግዙፍ ቆሻሻዎች በተመሳሳይ ቦታ ላይ እንዲጣል ይፈቀድለታል.

ነገር ግን የግድግዳዎች, የመገናኛዎች እና ሌሎች ዓለም አቀፋዊ ስራዎች መተካትን የሚያመለክት ትልቅ እድሳት አለ. እና የተሸከመ ክፋይ ቁራጭ ከአሁን በኋላ ወደ ማናቸውም መያዣዎች ውስጥ መጣል አይችልም. የክልል ኦፕሬተር እንዲህ ያለውን ቆሻሻ ለማስወገድ ተጠያቂ አይደለም. ስለዚህ, ተጓዦችን, መኪናን እንደሚቀጥሩ እና በራስዎ ወጪ ቆሻሻውን ወደ ቆሻሻ ማጠራቀሚያ ይወስዳሉ ተብሎ ይታሰባል. አለበለዚያ ቅጣቱ ከ 1,000 እስከ 2,000 ሩብልስ ነው.

የጥገናው ክፍል ወደ አስተዳደር ድርጅት ሊተላለፍ ይችላል

ቧንቧዎች እና ሌሎች ግንኙነቶች ወደ አፓርታማዎ ከገቡ በኋላ እንኳን እንደ የጋራ ንብረት ይቆጠራሉ - እስከ መጀመሪያው ቫልቭ (ቫልቭን ጨምሮ!). የበረንዳው ንጣፍ የራሱ ነው፣ ምንም እንኳን እርስዎ ብቻ ይጠቀሙበት። ስለዚህ, ከተሰነጠቀ, እና ቧንቧው ዝገት እና ሊፈስ ከሆነ, የአስተዳደር ኩባንያውን በዚህ ግራ መጋባት ይችላሉ, እና እራስዎ ጥገና አይጀምሩ.

በቅድሚያ በመልሶ ማልማት ላይ መስማማት ይሻላል

የግድግዳ ወረቀቱን እንደገና በማጣበቅ እና በፍላጎትዎ ላይ ሊንኖሌሙን እንደገና ማዘጋጀት ይችላሉ። ቤቱ የባህል ቅርስ ካልሆነ ብዙውን ጊዜ መስኮቶችን ፣ የመስታወት ሰገነቶችን ለመለወጥ ይፈቀድለታል - የሕንፃውን ጥንካሬ የማይጎዳ ማንኛውንም ነገር ያድርጉ።

ነገር ግን ለበለጠ ከባድ መልሶ ማዋቀር፣ ስቴቱ ያለፈቃድ ግድግዳዎችን የሚያፈርሱትን ይከታተላል እና ይቀጣል - እስከ መፈናቀል ድረስ። ስለዚህ በመጀመሪያ ከባለሥልጣናት ጋር በሁሉም ነገር መስማማት አለብዎት, ከዚያም ሥራ ይጀምሩ.

ከጥገና ቡድኑ ጋር የጽሁፍ ውል በችግር ጊዜ ህይወትን ቀላል ያደርገዋል

ኮንትራቶች ለህጋዊ አካላት የሆነ ነገር ይመስላል. ግን በአብዛኛዎቹ ጉዳዮች ግንኙነቶችን በወረቀት ላይ መደበኛ ማድረግ የበለጠ ትክክል ነው። እርግጥ ነው, ሁልጊዜ በቃላት መስማማት ይችላሉ. ኮንትራክተሩ "በተቻለ መጠን" ስራውን ለመስራት ቃል ገብቷል. መክፈል አለብህ። እና ሁሉም ነገር መልካም ከሆነ ሁለታችሁም የገባችሁትን ቃል ትጠብቃላችሁ።

ነገሮች በእቅዱ መሰረት ካልሄዱ ውል ያስፈልጋል።

የቃል ስምምነቶች መጥፎ ናቸው, ምክንያቱም ለመተማመን አስቸጋሪ ናቸው. አንድ ነገር ትከራከራላችሁ, ተቃዋሚው ሌላ. ጉዳዩ ወደ ፍርድ ቤት የሚሄድ ከሆነ በአንተ ላይ ቃሉ ይኖራል። ወረቀቶቹ ምን፣ ማን እና መቼ ማድረግ እንዳለባቸው በግልፅ ያሳያሉ። እውነት ነው፣ ይህ ሁሉ አስቀድሞ መመዝገብ አለበት፡-

• የሥራ ውል እና አለመታዘዝ ቅጣቶች. ስለዚህ ብርጌዱ የትኛው የጊዜ ሰሌዳ መግባት እንዳለበት ግልጽ ግንዛቤ ይኖረዋል። እና ጥገና ሰጪዎቹ እርስዎ እንደሚጠብቁ በመጠበቅ የበለጠ ትርፋማ ላለው ነገር መሃል ላይ አይተዉም ፣ ምክንያቱም ይህ ወጪዎችን ያስከትላል።
• የክፍያ መጠን። በጥገናው ሂደት ውስጥ በመጀመሪያ የተሰየሙ ቁጥሮች ይጨምራሉ። ይህ እንዳይከሰት ለመከላከል በውሉ ውስጥ ያለውን መጠን ማስተካከል የተሻለ ነው. ከዚያ ያለምንም ምክንያት ማሳደግ አስቸጋሪ ይሆናል. በተፈጥሮ ሁሉም ወጪዎች አስቀድመው ሊሰሉ አይችሉም. አንዳንድ ስራዎች በውሉ ውስጥ በተለዋዋጭነት ሊገመገሙ ይችላሉ, ለምሳሌ "ከተፈርሱ በኋላ ባሉ መዋቅሮች ሁኔታ ላይ በመመስረት". ይህ ለማንኛውም የገንዘብ ጉዳዮችን የበለጠ ግልጽ ያደርገዋል.
• ላልተሳካ ውጤት ማካካሻ። ሁሉም ነገር በተስማሙበት መሠረት ካልሄደ ፣ ለምሳሌ ፣ ፕላስተር ወደ እኩል ያልሆነ ፣ እና ንጣፎች ወደ ላይ ተቀምጠዋል ፣ ከዚያ ሁሉም ነገር እንደገና እንዲስተካከል የመጠየቅ ወይም ድክመቶችን ለማስወገድ ገንዘብ ለመስጠት መብት አለዎት። በትክክል፣ ያለ ውል እንኳን መብት አሎት። ተጠያቂው ማን እንደሆነ ማወቅ የበለጠ ከባድ ነው ያለ እሱ ብቻ።

ግንኙነቱን ለማጠናከር, ለአገልግሎቶች ወይም ኮንትራቶች አቅርቦት ውል ማዘጋጀት ይችላሉ. ምስጦቹን ያስሱ እና ለእርስዎ የሚስማማውን ይምረጡ።