ለምንድነው መከራየት ሁልጊዜ ከባለቤትነት የበለጠ ትርፋማ የሚሆነው

2024 ደራሲ ደራሲ: Malcolm Clapton | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 03:45

ከኪራይ ይልቅ በገዛን ቁጥር በከንቱ ከከፈልን? ብዙውን ጊዜ አንድን ነገር መከራየት ርካሽ ከሆነ እነዚህን ሁሉ ግዢዎች እንፈልጋለን?

"አፓርታማ አለህ?" "እና መኪና?" - ለእነዚህ ጥያቄዎች የሚሰጠው መልስ ወዲያውኑ ለአንድ ሰው ያለውን አመለካከት ይለውጣል. ለራስዎ ውድ የሆነ ነገር ከገዙ በህብረተሰብ ውስጥ የተወሰነ ቦታ አግኝተዋል ማለት ነው ተብሎ ይታመናል. የሆነ ቦታ ነው, ምክንያቱም ለእነዚህ ሁሉ ግዢዎች ገንዘብ ማግኘት አለብዎት. ነገር ግን ግዢው በመርህ ደረጃ, አስፈላጊ ካልሆነስ?

ከጥቂት ቀናት በፊት፣ አዲሱ ጓደኛዬ በዲኒፐር በጀልባ እንዲጋልብ ሀሳብ አቀረብኩ። ከዚህ ቀደም ከእሷ ጋር ከነበረኝ የሐሳብ ልውውጥ በኋላ ሀብታም ቤተሰብ ነች ብዬ ደመደምኩ። እና ያገኘነው ውይይት እነሆ፡-

በዓመት አንድ ጊዜ ወይም ከዚያ ባነሰ ጀልባ እጓዛለሁ፣ ስለዚህ ጀልባ መግዛት ሁልጊዜ ሞኝነት ይመስለኝ ነበር። ነገር ግን ይህ ውይይት አንዳንድ ሰዎች ለምን ሁሉንም ነገር ያለ ምንም ጥፋት መግዛት እና ባለቤት መሆን እንደሚፈልጉ፣ ሌሎች ደግሞ እንደፈለጋቸው የሚኖሩ እና አስፈላጊ ከሆነም ነገሮችን የሚከራዩበት ምክንያት እንዳስብ አድርጎኛል።

ባለቤትነት በመሠረቱ አንድ ዓይነት የኪራይ ውል ነው።

ባለትዳሮች አፓርታማ ሲገዙ ወይም ሲወስዱ, በኅብረተሰቡ ውስጥ ተቀባይነትን ወይም ቢያንስ መረዳትን ያመጣል. ወጣቱ ቤተሰብ እራሱን በጎጆ ማስታጠቅ, መረጋጋትን ይፈልጋሉ, ልጆቹ የመኖሪያ ቦታ እንዲኖራቸው እና የሚወርሰው ነገር እንዲኖር ይፈልጋሉ. ለማንኛውም ሪል እስቴት ካፒታልን ለመዋዕለ ንዋይ ለማፍሰስ ከተወሰኑ ብዙ ወይም ያነሰ አስተማማኝ መንገዶች አንዱ ነው። ደግሞስ አቅሙ ካለህ ለምን አፓርታማ አትገዛም?

ለራሳቸው አፓርታማ የማይገዙ ነገር ግን በተከራዩ ቤቶች ውስጥ የሚኖሩ (እንደ አርቴሚ ሌቤዴቭ) ያሉ አንዳንድ ሀብታም ሰዎች ምሳሌዎችን እንኳን አንመለከትም። አፓርታማዎች አሁን በጣም በሚያሳዝን ሁኔታ ከመጠን በላይ ዋጋ አላቸው, ስለ ሪል እስቴት እና ስለ ግንባታ ጥልቅ እውቀት የሌላቸው ሰዎች እንኳን ይህን ይገነዘባሉ. የአፓርታማውን ዋጋ ካሰላን (ከ200-500 ሺህ ዶላር ይሁን) እና ከኪራይ ጋር ካነጻጸርን (በዓመት 10 ሺህ ዶላር ወይም ከ50 ዓመት በላይ 500 ሺህ ዶላር ይሁን) የግዢ እና ወጪዎች ኪራይ በግምት ተመጣጣኝ ነው። በእርግጥ የአፓርታማ ባለቤት መሆን፣ እንደ መከራየት፣ ግልጽ የሆነ ጥቅምና ጉዳት አለው። ብቸኛው መያዣ ባለቤትነት በመሠረቱ ተመሳሳይ የኪራይ ውል ነው።

ያለኝ ምንም ነገር የራሴ አይደለም።

ዲዶ

የገዛኸው ቤት ለምን ያህል ጊዜ ይቆያል? 30, 40, 100 አመት? በ 50 ዓመታት ውስጥ ሁሉም ነገር በአፓርታማዎ ውስጥ ጥሩ ይሆናል ብለው ካሰቡ, ክሩሽቼቭስን ይመልከቱ. ባጠቃላይ በጣም ጥቂት ቤቶች ከባለቤቶቻቸው የሚበልጡ ናቸው። አፓርታማ መግዛት እንደ የረጅም ጊዜ የኪራይ ውል ነው. በቻይና ውስጥ ለምሳሌ አፓርታማ መግዛት ለ 70 ዓመታት ብቻ የባለቤትነት መብት የሚሰጠው በከንቱ አይደለም.

ስለ መኪናስ? መኪና እየገዙ ነው - ለዘላለም? ባትቀይረውም እስከመቼ ነው የሚቆየው? ከ10-20 አመት? ከዚያም ወደ ቆሻሻ ጓሮ ይሄዳል፣ እና አንድ ጊዜ የአንተ ነበር። መኪና መግዛትም የረጅም ጊዜ የሊዝ ውል መሆኑ ታወቀ።

የሰው ሕይወትስ? ሙሉ በሙሉ ከክፍያ ነፃ የተሰጠን የሰው አካልም ዘላለማዊ አይደለም። እኛ በእርግጥ ሰውነታችንን ተከራይተናል - አንዳንዱ 30 ዓመት፣ ከፊሉ 60፣ አንዳንዶቹ ለ90 ዓመታት። እኛ እራሳችንን በውስጣችን አውሮፓውያን ጥራት ያለው ጥገና እናደርጋለን, ከፍተኛ ጥራት ያለው "ቤንዚን" እንመርጣለን, አካሉን ለ "ቴክኒካዊ ቁጥጥር" ለዶክተሮች እንነዳለን. ነገር ግን አካሉ አሁንም የእኛ አይደለም, ምክንያቱም ዘላለማዊ አይደለም. አንድን ነገር ለዘመናት ልንይዘው አንችልም፣ ስለዚህ በቃሉ ሙሉ ትርጉም ባለቤትነት ልንለው አንችልም።

በዚህ ዓለም ውስጥ በእውነት ልንይዘው የምንችለው ቢያንስ አንድ ነገር አለ? የማይመስል ነገር። ቤቶች ይፈርሳሉ፣ መኪናዎች ይፈርሳሉ እና ዝገት፣ የቀድሞዎቹ "ባለቤቶቹ" ወደ ሌላ ዓለም ይሄዳሉ።

ለምን እንገዛለን?

አለመረጋጋት ባለበት ዓለም ውስጥ የሚኖር ሰው ለማንኛውም ዋስትና ሁለት እጥፍ ዋጋ ለመክፈል ዝግጁ ነው። አፓርታማ በሚገዙበት ጊዜ ማንም ሰው ከዚያ እንደማያስወጣን እና ከባለቤቱ ጋር አለመግባባቶችን ሳናስወግድ እንደ ፍላጎታችን ጥገና ማድረግ እንደሚቻል ተስፋ እናደርጋለን.መኪና ስንገዛ ሁል ጊዜ አስፈላጊ ሆኖ ሲገኝ እንደሚገኝ እርግጠኛ መሆን እንፈልጋለን። እና አዲስ ልብስ የምንገዛው ከእኛ በፊት ማንም እንዳልለበሳቸው እና ሁልጊዜም በእጃቸው እንደሚሆኑ እርግጠኛ ለመሆን ነው።

አንድ ሰው በቀን ውስጥ ያለው 24 ሰዓት ብቻ ነው. ለንብረቶችዎ ምን ያህል ጊዜ መስጠት ይችላሉ? ለሁለት ሰዓታት ለመኪና፣ ለሱት 10 ሰዓታት፣ ለጥቂት ሰዓታት ለስልክ እና ኢ-መጽሐፍ፣ 20 ደቂቃ ለብስክሌት። በቀሪው ጊዜ እነዚህ ነገሮች ሌላ ሰው ማገልገል ሲችሉ ስራ ፈት ናቸው። ግን ለሙሉ ጊዜ ከፍለዋል - ትርፍ ክፍያ አይደለም?

ሊከራይ የሚችል ነገር ሲገዙ፣ ለመተማመን ስሜት ተጨማሪ እንከፍላለን። እና ይህ ስሜት ብዙውን ጊዜ ከእውነታው ጋር ምንም ግንኙነት የለውም ፣ እንደ ድንገተኛ አደጋዎች ፣ ጦርነቶች እና የመሬት መንቀጥቀጥ ሁኔታ ቤትዎን ወደ መሬት ሊያበላሹ ይችላሉ ፣ እና እንደ የተሰረቀ መኪና ወይም በአጋጣሚ የተቀደደ ጂንስ ያሉ ተራ የዕለት ተዕለት ችግሮች - የለም ። በማንኛውም ቦታ ዋስትና.

ስለዚህ በተረጋጋ ነፍስ በኪራይ የሚኖር ሰው ካየህ ኮፍያህን አውልቅ። የአረብ ብረት ጥንካሬ አለው, ዋስትና አይፈልግም. ነገር ግን አንድ ሰው ለመገበያየት ግልፅ ፍቅር ካለው እና ለቤት / ጀልባ / ጀልባ / አውሮፕላን ለመቆጠብ ከመጠን በላይ ፍላጎት ካለው ፣ ስለሆነም ፍርሃቱን ለማካካስ ፣ ደህንነት እንዲሰማው እና በእሱ ላይ ቁጥጥር ለማድረግ ይፈልጋል ። ሕይወት. በትከሻው ላይ ይንገሩት.

ስነምግባር፡-

በመከራየት፣ ለወደፊቱ ዋስትና እና እምነት ከልክ በላይ አይከፍሉም። ስለዚህ ኪራይ ከመግዛት የበለጠ ትርፋማ ነው።